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• 142****3018

  （一）申請(qǐng)、認(rèn)定
  1．（1）屬單位職工的，向所在單位提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《杭州市市區(qū)居民低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房申請(qǐng)表》，由夫妻雙方所在單位（一方無(wú)單位的由社區(qū)、街道）負(fù)責(zé)核實(shí)住房、收入及是否實(shí)行住房補(bǔ)貼等情況，并分別在各自單位（社區(qū)）公示15天，無(wú)異議的簽署意見(jiàn)并蓋章后，由申請(qǐng)人所在單位在7天內(nèi)將材料匯總報(bào)市房改辦；
  2．屬無(wú)單位居民的，向戶(hù)口所屬區(qū)房管局提出申請(qǐng)（如屬拆遷范圍無(wú)單位居民的，向拆遷地所屬區(qū)房管局提出申請(qǐng)），填寫(xiě)《杭州市市區(qū)居民低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房申請(qǐng)表》，由區(qū)房管局負(fù)責(zé)核實(shí)住房情況，所屬社區(qū)和街道負(fù)責(zé)核實(shí)收入情況，并在社區(qū)公示15天，無(wú)異議的簽署意見(jiàn)并蓋章后，由區(qū)房管局在7天內(nèi)將材料匯總報(bào)市房改辦；
  2．申請(qǐng)人須提供以下材料復(fù)印件并校驗(yàn)原件：
  1．夫妻雙方身份證復(fù)印件；
  2．夫妻雙方戶(hù)口本復(fù)印件（含蓋有杭州市公安局專(zhuān)用章并有房屋地址的首頁(yè)），夫妻雙方戶(hù)口不在同一戶(hù)口本的，需提供結(jié)婚證書(shū)復(fù)印件；
  3．戶(hù)口所在地住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他住房（承租公房、私房等）租賃產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如屬集體戶(hù)口無(wú)房的，由單位出具無(wú)房證明；
  4．屬單位職工的，提供單位未實(shí)行住房貨幣補(bǔ)貼的證明；
  5．屬拆遷貨幣安置的職工、居民，提供浙江省建設(shè)廳監(jiān)制的《浙江省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)（貨幣補(bǔ)償協(xié)議）》。
  3．市房改辦審核批準(zhǔn)后，對(duì)符合條件者發(fā)放《杭州市市區(qū)居民低收入家庭定向經(jīng)濟(jì)解困房準(zhǔn)購(gòu)證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解困房準(zhǔn)購(gòu)證》），有單位的由單位、無(wú)單位的由區(qū)房管局統(tǒng)一將《解困房準(zhǔn)購(gòu)證》領(lǐng)取后送交給申請(qǐng)戶(hù)。
  4．本細(xì)則實(shí)施前已取得《杭州市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》且符合第二條規(guī)定的家庭，須按上述程序由單位或區(qū)房管局（社區(qū)、街道）核實(shí)收入、住房等情況并公示無(wú)異議后，報(bào)市房改辦換發(fā)《解困房準(zhǔn)購(gòu)證》。
  5．市房改辦定期將發(fā)證清單抄送市建委、市財(cái)政局。五、銷(xiāo)售交易
  1．市建委根據(jù)市房改辦提供的申購(gòu)家庭數(shù)負(fù)責(zé)籌集定向銷(xiāo)售房源，每季度一次將房源切塊安排給市房改辦。
  2．購(gòu)房采取輪候制。市房改辦根據(jù)房源數(shù)、以準(zhǔn)購(gòu)證號(hào)為序確定申購(gòu)范圍，將房源、申購(gòu)名單公告后組織申購(gòu)家庭公開(kāi)搖號(hào)選房。
  3．選房后，申購(gòu)家庭憑市房改辦出具的《杭州市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房聯(lián)系單》到指定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
  4．對(duì)經(jīng)核準(zhǔn)的申購(gòu)家庭無(wú)正當(dāng)理由不愿購(gòu)房的，即取消本次定向經(jīng)濟(jì)解困房準(zhǔn)購(gòu)資格。
  5．對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段購(gòu)房的，立即收回所購(gòu)住房或限期補(bǔ)足同類(lèi)地段商品房差價(jià)款。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:22:11
• 143****9494

  具備條件:1、家庭成員具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口且 實(shí)際居住。
  2、家庭年收入符合**低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)2000年市**公布的五城區(qū)(含高新區(qū))職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)270元/月,確定2002年**低收入家庭年收入為8000元/戶(hù))。
  3、無(wú)房居住或人均建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
  4、家庭人數(shù)為兩人或者兩人以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。申請(qǐng):準(zhǔn)備資料
  1、家庭成員身份證
  2、戶(hù)口簿(成員卡、登記卡)
  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證)
  4、家庭成員收入證明(待業(yè)證、失業(yè)證)
  5、房屋產(chǎn)權(quán)或公房租賃證(戶(hù)口所在地房產(chǎn)證明、單位住房情況證明)
  6、有特殊困難的證件:城市**低生活保證金領(lǐng)取證、優(yōu)撫證、殘疾人證等。辦理:
  1、領(lǐng)取《廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》填寫(xiě)并公示。
  2、申請(qǐng)家庭將《廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》填好后,報(bào)所在單位簽署意見(jiàn)(無(wú)單位者,報(bào)所在街道辦事處或社區(qū)簽署意見(jiàn)),并在住址所在地進(jìn)行公示。
  3、市住保中心收到公示回執(zhí)后,審查合格進(jìn)行登記。
  4、經(jīng)《成都日?qǐng)?bào)》公示無(wú)異后,按程序簽訂補(bǔ)貼協(xié)議。簽訂補(bǔ)貼協(xié)議程序:
  1、查驗(yàn)身份證原件后,工作人員告知租金補(bǔ)貼金額。
  2、申請(qǐng)人選擇適合自己的住房?？梢宰赓U私房、公房或農(nóng)房。租賃私房的,由產(chǎn)權(quán)人帶房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿和所在轄區(qū)開(kāi)具的出租房屋證明或兩套房產(chǎn)證明(證明可出租房屋一套供他人居住)來(lái)辦理;租賃單位房屋的,由單位有關(guān)人員持介紹信、身份證辦理;租賃農(nóng)房的,由房東帶房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿和所在轄區(qū)開(kāi)具的出租房屋證辦理;租房時(shí)間須在一年以上,不能租賃即將拆遷的房屋和親屬的房屋。
  3、經(jīng)廉租辦工作人員查驗(yàn)出租方和申請(qǐng)人的有關(guān)證件、證明后,申請(qǐng)人和出租人簽訂《房屋租賃合同》。
  4、租房手續(xù)完畢后,申請(qǐng)人與市住房保障中心簽訂《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。
  5、由申請(qǐng)人持身份證到指定銀行開(kāi)活期帳戶(hù),市住保中心按季度向申請(qǐng)人家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。希望能幫到你!僅供參考

  查看全文↓ 2018-07-16 18:22:06
• 143****0982

  解困房-產(chǎn)權(quán)處置 解困房 1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”，房屋所有權(quán)歸購(gòu)房者所有。
  2、職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房，可根據(jù)《公積金個(gè)人住房抵押貸款試行辦法》，申請(qǐng)抵押貸款。
  3、經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時(shí)，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)提供由物價(jià)部門(mén)核定的對(duì)其減免的土地級(jí)差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將該內(nèi)容在開(kāi)發(fā)單位與購(gòu)房人簽訂的預(yù)售合同中注明。
  4、上市交易
  （1）經(jīng)濟(jì)解困房購(gòu)買(mǎi)后，自辦理經(jīng)濟(jì)解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。
  （2）經(jīng)濟(jì)解困房上市交易的，應(yīng)將下列費(fèi)用計(jì)繳財(cái)政：
  a、原政府給予的補(bǔ)貼資金；
  b、原按經(jīng)濟(jì)解困房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積部分，補(bǔ)交物價(jià)部門(mén)核定減免的土地級(jí)差地租和大市政配套費(fèi)、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)及相應(yīng)利息。
  （3）在限制上市交易期限內(nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，允許辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)；但在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)解困房，限制上市交易期計(jì)算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:22:01
• 155****8854

  為解決城市拆遷過(guò)程中住房困難戶(hù)的住房問(wèn)題，2003年11月份，市政府出臺(tái)了解困房實(shí)施管理辦法，辦法規(guī)定：
  （1）市區(qū)常住戶(hù)（具有大中鎮(zhèn)18個(gè)居委會(huì)戶(hù)口）；
  （2）家庭年人均收入低于2000元；
  （3）家庭人均居住面積低于20m2；
  （4）市區(qū)無(wú)其他私有房產(chǎn)（包括門(mén)市房等）。如同時(shí)具備上述4個(gè)條件的拆遷戶(hù)，可憑拆遷協(xié)議、戶(hù)口簿、身份證提出申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:21:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 解困房如何申請(qǐng)
  答

  1．購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”，房屋所有權(quán)歸購(gòu)房者所有。2．職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)解困房，可根據(jù)《公積金個(gè)人住房抵押貸款試行辦法》，申請(qǐng)抵押貸款。3．經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時(shí)，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)提供由物價(jià)部門(mén)核定的對(duì)其減免的土地級(jí)差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將該內(nèi)容在開(kāi)發(fā)單位與購(gòu)房人簽訂的預(yù)售合同中注明。4．上市交易（1）經(jīng)濟(jì)解困房購(gòu)買(mǎi)后，自辦理經(jīng)濟(jì)解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。（2）經(jīng)濟(jì)解困房上市交易的，應(yīng)將下列費(fèi)用計(jì)繳財(cái)政：a、原政府給予的補(bǔ)貼資金；b、原按經(jīng)濟(jì)解困房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積部分，補(bǔ)交物價(jià)部門(mén)核定減免的土地級(jí)差地租和大市政配套費(fèi)、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)及相應(yīng)利息。（3）在限制上市交易期限內(nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準(zhǔn)后，允許辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)；但在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)解困房，限制上市交易期計(jì)算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)。解困房的“致命誘惑”據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，解困房的炙手可熱，其原因主要有：首先，“低價(jià)”是第一吸引力。業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)安居房時(shí)，其價(jià)格往往比相同品質(zhì)的商品房甚至房改房都要低，因此這些業(yè)主在“放盤(pán)”時(shí)，都會(huì)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)定出一個(gè)較適中的價(jià)格。像棠德花園，當(dāng)前放出來(lái)的解困房，大多數(shù)的價(jià)格在2000－2800元/平方米之間，這在天河區(qū)是難得一見(jiàn)的“實(shí)惠價(jià)格”。聚德花園的安居房?jī)r(jià)格大多在2300－2700/平方米，較附近相同品質(zhì)的房改房、商品房大約每平方低出500元至700元，這樣的價(jià)差，對(duì)于中、低家庭，特別是外來(lái)廣州的打工階層來(lái)說(shuō)，不能不說(shuō)具有“致命誘惑力”。其次，解困房綜合性?xún)r(jià)比高。隨著廣州城市的發(fā)展，原來(lái)偏在一隅的解困小區(qū)如今已融入城市的中心區(qū)域，如棠德花苑的地理位置比如火如荼的東圃樓市板塊的許多樓盤(pán)更接近天河中心區(qū)，而聚德小區(qū)正處在地鐵二、三號(hào)線的交匯處附近，同德圍的交通及周邊環(huán)境也大為改善。同時(shí)，解困小區(qū)自身的**、商業(yè)等配套也一應(yīng)俱全，生活氣氛濃郁，這連一些房改房也難以比擬。據(jù)廣州市國(guó)土房管局和廣州市住宅建設(shè)辦公室頒布的《關(guān)于解困房上市交易的通知》，廣州市的解困房，業(yè)主購(gòu)入時(shí)間夠五年后（日期以購(gòu)房收據(jù)、解困協(xié)議為準(zhǔn)），可以自行上市交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 如何申請(qǐng)解困房
  答

  為解決城市拆遷過(guò)程中住房困難戶(hù)的住房問(wèn)題，2003年11月份，市政府出臺(tái)了解困房實(shí)施管理辦法，辦法規(guī)定：（1）市區(qū)常住戶(hù)（具有大中鎮(zhèn)18個(gè)居委會(huì)戶(hù)口）；（2）家庭年人均收入低于2000元；（3）家庭人均居住面積低于20m2；（4）市區(qū)無(wú)其他私有房產(chǎn)（包括門(mén)市房等）。如同時(shí)具備上述4個(gè)條件的拆遷戶(hù)，可憑拆遷協(xié)議、戶(hù)口簿、身份證提出申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理申請(qǐng)解困房？申請(qǐng)解困房需要什么條件？
  答

  為解決城市拆遷過(guò)程中住房困難戶(hù)的住房問(wèn)題，2003年11月份，市政府出臺(tái)了解困房實(shí)施管理辦法，辦法規(guī)定：（1）市區(qū)常住戶(hù)（具有大中鎮(zhèn)18個(gè)居委會(huì)戶(hù)口）；（2）家庭年人均收入低于2000元；（3）家庭人均居住面積低于20m2；（4）市區(qū)無(wú)其他私有房產(chǎn)（包括門(mén)市房等）。如同時(shí)具備上述4個(gè)條件的拆遷戶(hù)，可憑拆遷協(xié)議、戶(hù)口簿、身份證提出申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??解困房去哪里申請(qǐng)
  答

  1、提出申請(qǐng)每年2月中旬至4月中旬(具體時(shí)間以當(dāng)年公告為準(zhǔn))以戶(hù)為單位提出住房保障申請(qǐng)。2017年申請(qǐng)時(shí)間：2月15日-4月17日備注：(1)按原辦理動(dòng)遷安置時(shí)的戶(hù)表中的全體人員(指“動(dòng)遷安置家庭人員構(gòu)成表”中的在冊(cè)人員)連同其配偶及子女(不含已死亡人員)共同作為一戶(hù)實(shí)施保障。(2)家庭人口計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2015年1月1日起至2016年12月31日止(3)申請(qǐng)之日前新出生的人員和申請(qǐng)之日后死亡的人員計(jì)入家庭總數(shù)。(4)申請(qǐng)日后新出生的人員和申請(qǐng)之日前死亡的人員不計(jì)入家庭人口總數(shù)。2、受理及審核(1)社區(qū)居委會(huì)會(huì)同動(dòng)遷部門(mén)按申請(qǐng)條件，對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)的農(nóng)村動(dòng)遷居民家庭情況進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審合格的正式受理，發(fā)給受理通知單，及時(shí)將申請(qǐng)材料報(bào)送鎮(zhèn)政府。(2)鎮(zhèn)政府對(duì)提出申請(qǐng)的農(nóng)村動(dòng)遷居民家庭的原動(dòng)遷情況、人口、收入、住房等家庭狀況進(jìn)行審查后張榜公示，公示期限為10日;各鎮(zhèn)政府根據(jù)公示情況提出初審意見(jiàn)，自收到申請(qǐng)材料之日起2個(gè)月內(nèi)，將審查資料報(bào)送園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局。(3)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局會(huì)地方發(fā)展局、社會(huì)事業(yè)局、公安分局等部門(mén),自收到審查資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，提出審核意見(jiàn)，并對(duì)申請(qǐng)家庭的家庭狀況進(jìn)行社會(huì)公示，公示期限為10日。3、公示對(duì)家庭狀況符合規(guī)定條件、公示期內(nèi)無(wú)異議或者異議不成立的申請(qǐng)家庭，核準(zhǔn)為取得住房保障資格，填寫(xiě)核準(zhǔn)意見(jiàn)，進(jìn)行住房保障資格確認(rèn)登記，并向社會(huì)公布。4、申請(qǐng)成功(1)購(gòu)買(mǎi)政府供應(yīng)完全出售型住房每年7月中下旬進(jìn)行搖號(hào)，并在得出結(jié)果后進(jìn)行名單公示。(2)購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房經(jīng)審核確認(rèn)取得住房保障資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)完全出售型住房，可選擇在購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房時(shí)，申請(qǐng)政府補(bǔ)貼進(jìn)行住房解困。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理申請(qǐng)解困房？
  答

  具備條件:1、家庭成員具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口且 實(shí)際居住。2、家庭年收入符合**低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)2000年市**公布的五城區(qū)(含高新區(qū))職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)270元/月,確定2002年**低收入家庭年收入為8000元/戶(hù))。3、無(wú)房居住或人均建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、家庭人數(shù)為兩人或者兩人以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。申請(qǐng):準(zhǔn)備資料1、家庭成員身份證2、戶(hù)口簿(成員卡、登記卡)3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證)4、家庭成員收入證明(待業(yè)證、失業(yè)證)5、房屋產(chǎn)權(quán)或公房租賃證(戶(hù)口所在地房產(chǎn)證明、單位住房情況證明)6、有特殊困難的證件:城市**低生活保證金領(lǐng)取證、優(yōu)撫證、殘疾人證等。辦理:1、領(lǐng)取《廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》填寫(xiě)并公示。2、申請(qǐng)家庭將《廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》填好后,報(bào)所在單位簽署意見(jiàn)(無(wú)單位者,報(bào)所在街道辦事處或社區(qū)簽署意見(jiàn)),并在住址所在地進(jìn)行公示。3、市住保中心收到公示回執(zhí)后,審查合格進(jìn)行登記。4、經(jīng)《成都日?qǐng)?bào)》公示無(wú)異后,按程序簽訂補(bǔ)貼協(xié)議。簽訂補(bǔ)貼協(xié)議程序:1、查驗(yàn)身份證原件后,工作人員告知租金補(bǔ)貼金額。2、申請(qǐng)人選擇適合自己的住房?？梢宰赓U私房、公房或農(nóng)房。租賃私房的,由產(chǎn)權(quán)人帶房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿和所在轄區(qū)開(kāi)具的出租房屋證明或兩套房產(chǎn)證明(證明可出租房屋一套供他人居住)來(lái)辦理;租賃單位房屋的,由單位有關(guān)人員持介紹信、身份證辦理;租賃農(nóng)房的,由房東帶房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口簿和所在轄區(qū)開(kāi)具的出租房屋證辦理;租房時(shí)間須在一年以上,不能租賃即將拆遷的房屋和親屬的房屋。3、經(jīng)廉租辦工作人員查驗(yàn)出租方和申請(qǐng)人的有關(guān)證件、證明后,申請(qǐng)人和出租人簽訂《房屋租賃合同》。4、租房手續(xù)完畢后,申請(qǐng)人與市住房保障中心簽訂《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。5、由申請(qǐng)人持身份證到指定銀行開(kāi)活期帳戶(hù),市住保中心按季度向申請(qǐng)人家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。

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