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• 138****1368

  店就在旁邊，房東還不好找嗎？找奶茶店的員工啊，領(lǐng)班也行。想辦法挖出來。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:22
• 152****0338

  呵呵，我有辦法找到，但是不能在這里告訴你，呵呵，給我留言吧，我告訴你怎么找。
  
  至于你說的加價(jià)租房，法律上對你沒有問題，對房東有問題，屬于違約，要看雙方當(dāng)時(shí)怎么簽訂的租賃合同，應(yīng)該有違約賠償。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:16
• 152****8554

  呵呵，我有辦法找到，但是不能在這里告訴你，呵呵，給我留言吧，我告訴你怎么找。
  
  至于你說的加價(jià)租房，法律上對你沒有問題，對房東有問題，屬于違約，要看雙方當(dāng)時(shí)怎么簽訂的租賃合同，應(yīng)該有違約賠償。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:02
• 148****3565

  看中了這個(gè)商鋪吧。
  我提供給你幾個(gè)方法吧：
  第一，你再問問他們的鄰居，多問問，也許能問到；
  第二，你可以去附近看看，看哪里貼了關(guān)于這個(gè)商鋪的信息；
  第三，你可以去中介機(jī)構(gòu)看看
  第四，可以在網(wǎng)上找，方法是，你輸入這個(gè)商鋪的地址，如果你不是很清楚的話，你可以輸入大地址，不要太具體了，可以輸入關(guān)鍵詞，也可以根據(jù)這個(gè)地方的大致面積，或是這個(gè)店面附近的著名的地標(biāo)，等等。
  第五，你可以我要租鋪網(wǎng)看看，或是打電話咨詢他們的客服，他們免費(fèi)提供商鋪信息。
  這個(gè)你看具體的情況，選擇不同的方法吧。祝你找鋪順利！

  查看全文↓ 2018-07-16 16:00:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何直接找房東租房
  答

  方法1、上面說到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了：首先看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。干什么呢？因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上，然后你將聯(lián)系信息記下來。然后和每個(gè)房東直接電話聯(lián)系。方法2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東（但這會(huì)有一個(gè)問題，你不知道對方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會(huì)很少，反之中介信息會(huì)很多）。

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• 問 直接找房東租房要注意什么
  答

  1. 房屋來源問題。能直接找到房東租房是**好的了，或者就找房產(chǎn)中介了。一般來說**好找大的可靠的有保障的中介公司，挑選中意的中介人。租房時(shí)記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。憑借淘房卡你可以對中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評價(jià)，一般來說能主動(dòng)提供和你淘房卡的中介基本上都會(huì)盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來混是靠信譽(yù)的。2. 檢查好屋內(nèi)設(shè)施。不管看房時(shí)是房東還是中介，開始一定要將屋內(nèi)設(shè)施的列表或者說明做為附表添加到合同內(nèi)，這樣租房者在收到房子和交回房子的時(shí)候有個(gè)參考依據(jù)。如果設(shè)施在開始的時(shí)候就有問題，一定要在合同里注明或者退給房東，否則遇到無良房東**后會(huì)很麻煩。3. 協(xié)商好付款方式。付三壓一、付六壓一還是其他。協(xié)商好了寫到合同里，說清楚，寫明白，省得以后有爭議。每次交租金后**好讓房東寫個(gè)收條，當(dāng)然押金也**好寫個(gè)收條。我的習(xí)慣是在合同的背面讓房東簽一個(gè)收條，或者直接給房東轉(zhuǎn)賬時(shí)候的銀行憑條保存好。押金的扣除和歸還原則也一定要在合同里寫清楚，省得**后扯皮。提示一點(diǎn)，如果因?yàn)檎Ｊ褂迷斐傻姆课莶糠衷O(shè)施老化等問題，不應(yīng)當(dāng)扣除押金，要不然我交房租干嘛。4. 水電氣等費(fèi)用問題。我的做法是水電氣的表頭數(shù)字記錄到合同內(nèi)做為初始值，這樣在租期結(jié)束后對表頭數(shù)字的當(dāng)前值和合同中的初始值，多退少補(bǔ)，租賃期間繳納的費(fèi)用跟房東無關(guān)。當(dāng)然，以上是對于數(shù)字表頭的方法，如果碰到上門收水電費(fèi)的那種老式表，一定要保管好繳費(fèi)的收據(jù)，租期結(jié)束時(shí)方便結(jié)算。5. 證件問題。簽訂合同的時(shí)候一定要查看雙方的相關(guān)證件（身份證、房產(chǎn)證、戶口本等）或者留復(fù)印件做底。如果有復(fù)印件做底的時(shí)候，**好在復(fù)印件上用粗筆注明僅供某次租賃證明之用，筆跡覆蓋到圖像的主要部位，以免無良的人非法使用。

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• 問 ?? 租房如何直接找房東
  答

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。7.租房內(nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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• 問 ??租房直接找房東簽行嗎
  答

  關(guān)鍵是看你和中介有沒有簽署相關(guān)的代理看房協(xié)議，也要看房主有沒有和中介簽署委托協(xié)議，如果沒有，那么沒關(guān)系，只要他們不找你麻煩就可以了，如果有的話，那么就比較麻煩了，如果中介告你或者房主，就有可能提出索賠了 ，所以要考慮清楚。

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• 問 如何找商鋪門面有哪些技巧？
  答

  技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別如果大家想要經(jīng)營的是日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主的話，那么大家就應(yīng)該選擇位于交通運(yùn)輸站的店鋪。如果大家想要經(jīng)營的是綜合性消費(fèi)品為主，那么大家就應(yīng)該選擇位于住宅附近的商鋪。如果大家想要經(jīng)營的是經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高，那么久應(yīng)該選擇位于辦公樓附近的商鋪。技巧二：有“傍大款”意識這個(gè)主要就是指把店鋪開在出名連鎖店或強(qiáng)勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，這樣的話不僅可省去考察市場的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。技巧三：選取自發(fā)形成某類市場的地段在現(xiàn)實(shí)生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個(gè)市場經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。所以大家也可以選取自發(fā)形成某類市場的地段。技巧四：選擇有獨(dú)立門面有的店面沒有獨(dú)立門面，這樣的話店面前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會(huì)給促銷帶來很大的麻煩。

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