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• 132****3983

  房子天花板發(fā)霉是客觀現(xiàn)象，一般市因?yàn)闈B水或氣候濕熱造成的，誰(shuí)住都會(huì)發(fā)霉，所以和租客沒(méi)有直接關(guān)系，除非租客特殊原因直接導(dǎo)致房子發(fā)霉。
  這種情況要先找到發(fā)霉的原因是什么，新房子可以聯(lián)系房修幫你解決，老房子可以找著物業(yè)。如果是樓上滲水導(dǎo)致，可以找樓上住戶。如果都不負(fù)責(zé)，你就找房屋修理的工人給你處理下。如果發(fā)霉不嚴(yán)重，可以擦掉霉斑后用灰太太防霉劑噴灑處理下，這樣如果不滲水，一般就不會(huì)發(fā)霉了。希望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:57:08
• 159****5024

  可以跟房東溝通，一般房東都會(huì)處理的。
  其實(shí)房子發(fā)霉了，如果沒(méi)有脫落、掉皮這種嚴(yán)重情況，倒也沒(méi)必要重新刷墻，直接用墻體除霉劑也可以去掉墻壁上的霉菌，操作起來(lái)也簡(jiǎn)單效果也好。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:56:48
• 154****3683

  租客發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了，通知房東了，就是房東的責(zé)任，跟租客沒(méi)關(guān)系。而且租客可以要求房東限期維修好。如果租客發(fā)現(xiàn)發(fā)霉了，一直沒(méi)有告訴房東，已經(jīng)發(fā)霉的一塌糊涂了才被動(dòng)被房東發(fā)現(xiàn)，那么就是租客的責(zé)任，因?yàn)闆](méi)有告知房東而導(dǎo)致的嚴(yán)重后果。
  其實(shí)如果是潮濕引起的發(fā)霉的話也好解決啊，天氣晴好的時(shí)候多給房間通風(fēng)干燥下，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以用空調(diào)的除濕功能給房間除濕。至于霉斑嘛，先辛苦下好好擦掉，然后用灰太太防霉劑噴灑處理一下，只要墻壁沒(méi)有滲水，那就沒(méi)問(wèn)題了，以后就不會(huì)再發(fā)霉了的。這種要盡早的處理，霉菌繁殖很快，越來(lái)越多的霉斑到**后很難清理干凈只能重做涂料了

  查看全文↓ 2018-07-15 14:56:06
• 142****6032

  天氣潮的原因，房東又管不了天氣，你可以貼幾塊防霉片 ，反正也不影響生活，就是不太美觀而已，有時(shí)間可以用84水擦一下就好了

  查看全文↓ 2018-07-15 14:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租的房子漏水找房東嗎
  答

  首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任

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• 問(wèn) 租的房子跟房東鬧退房可以報(bào)警嗎
  答

  租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。根據(jù)《合同法》第42條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不過(guò)需要注意的是，如果賣方已就房屋質(zhì)量的問(wèn)題明確告知買(mǎi)方的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢、使用過(guò)程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒(méi)有證據(jù)證明賣方對(duì)此是知曉的，賣方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開(kāi)發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。一些買(mǎi)房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵。使請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實(shí)是否導(dǎo)致合同必然被確認(rèn)無(wú)效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院**終確認(rèn)。一般情況下，解除合同通常的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是一方根本違約，或買(mǎi)賣合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒(méi)有達(dá)到法定解除條件或房屋質(zhì)量不足以威脅居住安全，法院通常會(huì)判決賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，而不是退房。

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• 問(wèn) 上海租的房子未到期，房東要賣，可以嗎？
  答

  辦理暫住證的時(shí)間是兩天，我經(jīng)常辦暫住證，我告訴你具體怎么辦，你要是租房的，帶著你的身份證、房東的房產(chǎn)證、房東的身份證，先去居委會(huì)登記（有些居委會(huì)，會(huì)要求房東本人也要到場(chǎng)）登完24小時(shí)以后，你拿著居委會(huì)給你開(kāi)的單子，你的身份證原件，你的一寸照片（黑白彩色都可以）還有房東的房產(chǎn)證，房東的身份證（有些派出所會(huì)要求房東本人到場(chǎng)）去派出所辦理暫住證，辦暫住證的人多你就多等會(huì)，人少你就少等會(huì)，當(dāng)時(shí)就能拿。如果房子是自己的或是借住的同樣都需要房產(chǎn)證的。辦理暫住證不要錢(qián)，全程都是免費(fèi)的。以上信息來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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• 問(wèn) ??怎么找房子租?如何辨別發(fā)布人是中介還是房東?
  答

  眾所周知，租房中介有很多租房房源信息，但其實(shí)這些信息并不是他們獨(dú)有的，那么如何租房直接找房東，而不找中介呢？中介公司的租房房源信息（買(mǎi)賣的信息不包含在內(nèi)）其中70%為各大租房網(wǎng)站、分類信息網(wǎng)站上面發(fā)布的信息，其中30%為各個(gè)公司常年積累下的信息。甚至一些小的中介公司，百分之九十以上為各大網(wǎng)站發(fā)布的租房房源信息。 所以，曾經(jīng)找過(guò)中介的朋友就會(huì)發(fā)現(xiàn)，你在這家公司看到的房子，到了另家公司還會(huì)有這套房子。找來(lái)找去，大部分還是這幾間房子。如何租房直接找房東，而不找中介呢？1.上網(wǎng)搜索把自己看到的房源信息上的電話號(hào)碼，在百度里面搜索下這個(gè)號(hào)碼，如果看到下面有很多這個(gè)號(hào)碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號(hào)為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個(gè)字，如果沒(méi)有，此號(hào)必為中介號(hào)碼，若有，則此房源為二房東房源。 看房源信息里面的房源描述，如果過(guò)于詳細(xì)，有統(tǒng)一的描述套路，沒(méi)有說(shuō)明對(duì)租客個(gè)人的要求，則這條房源信息可能為中介房源，然后再通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以判斷。2.實(shí)地找房看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上、小區(qū)信息公告欄上，然后你將聯(lián)系信息記下來(lái)，直接找到房東交涉。3.找保安和物業(yè)在自己確定居住的意向小區(qū)內(nèi)找尋保安和物業(yè)的幫助，咨詢相關(guān)房東出租房屋的信息。4.逛社區(qū)論壇大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門(mén)的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來(lái)，然后聯(lián)系房東。如果擔(dān)心搜出來(lái)的電話可能是中介，可通過(guò)第1點(diǎn)提到的辦法加以區(qū)別。5.發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，各大租房網(wǎng)站如搜房網(wǎng)，社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧比如北京貼吧，@靠譜的租房微薄大V等等。但這樣操作有一個(gè)極大的缺陷是可能引來(lái)一大批中介撥打你留下的電話。當(dāng)然，可以寫(xiě)上“中介勿擾”字樣效果另論。因此想用這種辦法的租客需要多加斟酌。

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• 問(wèn) ??樓上太吵可以找房東嗎
  答

  物業(yè)、街道居委會(huì)、實(shí)在不行就報(bào)警。

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