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• 143****3402

  個(gè)體戶？個(gè)人獨(dú)資企業(yè)？
  入賬就入固定資產(chǎn)，增加資本。。。
  兩者交的稅一樣，房產(chǎn)稅。。。原值扣除30%，乘以1.2%，每年繳納
  

  查看全文↓ 2018-07-15 11:30:24
• 137****9623

  我不會(huì)選擇把房子作為投資，這樣一旦公司破產(chǎn)，房子就可能被清償。
  我會(huì)選擇把房子租給企業(yè)使用，或免費(fèi)使用。
  租給企業(yè)使用的好處是，利潤(rùn)轉(zhuǎn)移，抵稅，但房主要負(fù)擔(dān)房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅。
  無(wú)償使用的好處是，房主不用繳納房產(chǎn)稅，個(gè)稅，但企業(yè)無(wú)法享受抵稅的好處，且不會(huì)利潤(rùn)轉(zhuǎn)移。
  因此，我選擇把房子租給企業(yè)。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 11:30:19
• 142****2833

  被投資的企業(yè)代繳的費(fèi)用是可以入賬的，財(cái)務(wù)費(fèi)用。前提是費(fèi)用的收據(jù)、發(fā)票抬頭是企業(yè)。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:30:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??股東自己貸款買的房子用于辦公怎么入賬好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  這里是非貨幣性資產(chǎn)交換 如果有讓步 則為債務(wù)重組 根據(jù)不同的模式進(jìn)行計(jì)量 先將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 視為銷售 要繳納營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) 股東買自己的房子可辦按揭嗎
  答

  以公司名義是不可以申請(qǐng)商業(yè)貸款的，如果您以個(gè)人名義，需提供收入證明、工資流水、征信報(bào)告等供銀行審核。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自己貸款買的房子怎么賣給別人
  答

  按揭貸款買的房子賣給別人雙證齊全，過(guò)戶時(shí)間沒(méi)有硬性規(guī)定，需雙方約定。房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問(wèn) ??自己貸款買的房子怎么賣給別人呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1,房產(chǎn)交易很復(fù)雜，一般人都搞不清楚?？赡軤可娴姐y行、稅務(wù)、公證、交易中心等部門，合同、過(guò)戶等過(guò)程，涉及許多法律法規(guī)，搞得不好被動(dòng)并造成損失。2,建議，找個(gè)好的中介機(jī)構(gòu)，雖然增加中介費(fèi)，但省了很多時(shí)間精力。

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• 問(wèn) 怎么查詢自己買的房子
  答

  一，想在房管局網(wǎng)站查詢所買房子情況，首先必須要對(duì)此次房產(chǎn)交易進(jìn)行網(wǎng)簽，并取得網(wǎng)簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網(wǎng)簽網(wǎng)址，輸入密碼查詢。二，買一手房，開(kāi)發(fā)商一般不告訴買房人網(wǎng)簽查詢密碼，買房人可以到開(kāi)發(fā)商處查詢；買二手房，有資質(zhì)的中介公司可以網(wǎng)簽，買房人可以在中介公司查詢。

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