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• 136****4812

  維修基金一般在交房時(shí)由開發(fā)商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:11:10
• 146****0877

  維修基金是在交房的時(shí)候交納給物業(yè)代辦理的。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:10:51
• 152****9396

  一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，房屋維修基金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:10:35
• 143****0468

  按住所公共修理基金的通告，關(guān)于歸集住所共用部位共用設(shè)備修理基金的通告規(guī)則：
  1、各區(qū)縣房地局、小區(qū)辦要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)商私行代收修理公共基金的行為。房地產(chǎn)商現(xiàn)已代收的，要期限將代收款交至區(qū)縣小區(qū)辦;關(guān)于提高歸集份額多收款的，要催促房地產(chǎn)商退還給購房人。
  2、各區(qū)縣房地局、小區(qū)辦不得托付房地產(chǎn)商代為歸集修理基金，關(guān)于私行代收修理基金的單位，各區(qū)縣房地局要嚴(yán)肅查處。依據(jù)這兩個(gè)文件的規(guī)則，購房者應(yīng)在處理立契過戶手續(xù)前將修理基金足額交至房地局，而房地產(chǎn)商不能私行代收公共修理基金。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:10:12
• 155****0778

  購房者應(yīng)在辦理維修基金手續(xù)前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理交納維修基金。到相應(yīng)區(qū)縣小區(qū)辦交納維修基金。如購房者已辦理完立契過戶手續(xù)，須在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前到市小區(qū)辦補(bǔ)交維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:09:47

相關(guān)問題

• 問 我是08年購住宅至今還沒領(lǐng)證，請問領(lǐng)證時(shí)還要交房屋維修基金嗎？交多少，到什么地方交？
  答

  按照正常的建筑經(jīng)濟(jì)學(xué),房屋維修基金是在房屋竣工驗(yàn)收之前由建設(shè)單位在政府監(jiān)督部門的監(jiān)督下交由銀行進(jìn)行專款專用。它的維修和提取不由建設(shè)單位做主，是在出現(xiàn)大的質(zhì)量問題確實(shí)需要維修的時(shí)候，由住戶（業(yè)主）委員會(huì)提出申請經(jīng)主管部門認(rèn)可并確定需要提款數(shù)目后，方可以動(dòng)用的款項(xiàng)。但是目前這一點(diǎn)好象沒有做到，有的住宅根本沒有提留維修基金，有的維修基金被挪用，有的維修基金其實(shí)只是施工單位的質(zhì)量保修款。目前提留了保修金的情況來看，一部分是由建設(shè)單位保管，建設(shè)單位確定其使用用途進(jìn)行維修；有的則移交給了物業(yè)公司，物業(yè)公司則對其進(jìn)行保管和使用。而公用設(shè)施是不能動(dòng)用這筆錢的，我們在交納物業(yè)管理費(fèi)的同時(shí)已經(jīng)包含了，室外公用設(shè)施的正常維修、維護(hù)和相關(guān)不屬于建筑主體質(zhì)量的其它有關(guān)費(fèi)用了。

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• 問 交契稅在什么地方
  答

  各位購房者：????根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，購房者是繳納契稅的法定義務(wù)人，應(yīng)在簽訂購房合同之日起10日內(nèi)，到地稅部門辦理契稅申報(bào)手續(xù)，在限期內(nèi)繳清契稅稅款。逾期不申報(bào)繳納的，地稅部門將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。????根據(jù)有關(guān)規(guī)定，契稅由地稅機(jī)關(guān)進(jìn)行征收管理，未經(jīng)地稅機(jī)關(guān)委托，其他任何單位和個(gè)人無權(quán)征收契稅。目前，我局沒有委托任何單位和個(gè)人代收代繳契稅，請各位購房者不要將應(yīng)繳的契稅交給其他單位和個(gè)人，以免造成不必要的損失。????目前，桂林市城區(qū)內(nèi)購房者申報(bào)繳納契稅受理地點(diǎn)：????1.城區(qū)范圍(不含臨桂新區(qū))契稅受理地點(diǎn)：①桂林市中山北路20號，桂林市地方稅務(wù)局直屬稅務(wù)分局征收大廳。電話：2821912；②桂林市三多路15號，桂林市房屋登記管理中心三樓地稅辦稅窗口。電話：2812780。????2.臨桂新區(qū)契稅受理地點(diǎn)：臨桂區(qū)建設(shè)路33號，臨桂縣地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳二樓。電話：5592516。

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• 問 契稅交什么地方?
  答

  房產(chǎn)契稅去房產(chǎn)交易中心，地稅部門開設(shè)有專門的繳納窗口；土地契稅去地產(chǎn)交易中心，地稅部門同樣開設(shè)有專門的繳納窗口。很多是開發(fā)商代辦，交給他們。

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• 問 什么是房屋維修基金，房屋維修基金該不該交，怎么交？
  答

  沒什么大問題 之前的房款都已經(jīng)付清了 一般維修基金都是交房的時(shí)間來交清的 可能開發(fā)商已經(jīng)幫你墊付了! 直接交清就沒事勒

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• 問 房屋維修基金交多少? 房屋維修基金怎么交？交多少？
  答

  購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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