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• 133****4539

  隨著城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度的改革、城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村集體土地特別是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用權(quán)價(jià)值和資產(chǎn)價(jià)值越來越顯現(xiàn)，交易活動(dòng)越來越頻繁，這也就形成了集體土地入市。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 08:23:15
• 145****6065

  就是土地進(jìn)入市場(chǎng)交易，抵押等

  查看全文↓ 2018-07-15 08:22:32
• 152****8809

  農(nóng)村集體建設(shè)土地入市.是指農(nóng)村集體建設(shè)土地可以象國(guó)有土地使用權(quán)一樣可以市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓.

  查看全文↓ 2018-07-15 08:22:13

相關(guān)問題

• 問 集體土地入市流轉(zhuǎn)有什么好處呢？
  答

  集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)從上世紀(jì)80年代開始，一直存在，一般是以出讓、轉(zhuǎn)讓、出租和抵押等形式自發(fā)流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的隱性市場(chǎng)?！吨泄埠诵年P(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》指出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國(guó)有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場(chǎng)。土地產(chǎn)權(quán)完善后，土地流轉(zhuǎn)更活躍，集體土地流轉(zhuǎn)入市可以降低農(nóng)民的生產(chǎn)成本，多種流轉(zhuǎn)方式可以幫助農(nóng)民選擇**合適的收益方式，同時(shí)盤活現(xiàn)有的閑置土地資源，此項(xiàng)土地改革**大的受益者還是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有者。

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• 問 集體土地入市流轉(zhuǎn)有什么好處呢？
  答

  集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)從上世紀(jì)80年代開始，一直存在，一般是以出讓、轉(zhuǎn)讓、出租和抵押等形式自發(fā)流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)的隱性市場(chǎng)。《中共核心關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》指出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)?？s小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。擴(kuò)大國(guó)有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場(chǎng)。土地產(chǎn)權(quán)完善后，土地流轉(zhuǎn)更活躍，集體土地流轉(zhuǎn)入市可以降低農(nóng)民的生產(chǎn)成本，多種流轉(zhuǎn)方式可以幫助農(nóng)民選擇**合適的收益方式，同時(shí)盤活現(xiàn)有的閑置土地資源，此項(xiàng)土地改革**大的受益者還是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有者。

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• 問 集體土地入市流轉(zhuǎn)有哪些好處呢？
  答

  一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。二、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)好處1、農(nóng)民可以通過土地流轉(zhuǎn)，開展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。2、農(nóng)民土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，本質(zhì)上可以使農(nóng)民的土地權(quán)利和利益得到調(diào)整，可以充分保障農(nóng)民權(quán)益。3、農(nóng)村土地使用權(quán)有序流轉(zhuǎn)可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。既可避免耕地拋荒，又能獲得更多的流轉(zhuǎn)收益。三、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》已于2005年1月7日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第2次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年3月1日起施行。

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• 問 什么是農(nóng)村集體土地？
  答

  集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會(huì)，集體土地入市吹響集結(jié)號(hào)，而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。

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• 問 ??農(nóng)村集體土地有哪些？
  答

  集體土地的權(quán)屬，根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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