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• 133****4563

  土地使用權屬于無形資產(chǎn)。
  判斷對錯

  查看全文↓ 2018-07-14 19:29:14
• 131****6101

  土地使用權與地上建筑物應該分別進行攤銷和提取折舊。
  　　相應的依據(jù)如下：
  　　企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外：
  　　1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:29:01
• 157****6073

  無形資產(chǎn)的價值攤銷，按你們?nèi)〉玫耐恋厥褂脵嗟哪晗捱M行攤銷，攤銷采用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產(chǎn)的價值=取得土地使用權的價值（無形資產(chǎn)的入賬價值）/使用年限

  查看全文↓ 2018-07-14 19:28:52

相關問題

• 問 土地使用權證屬于無形資產(chǎn)嗎
  答

  無形資產(chǎn)一般無殘值，按年限平均攤銷。土地使用權與地上建筑物應當別開進行攤銷和折舊。（土地使用權和建筑物各自算各的，當成兩個不同的資產(chǎn)處理）例外情況：1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關土地使用權計入所建造的房屋成本。2企業(yè)外購建筑物，土地使用權與建筑物確實無法分離的，將土地使用權按固定資產(chǎn)處理。

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• 問 ??土地使用權屬于無形資產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  無形資產(chǎn)是不具有實物形態(tài)的資產(chǎn)。它以特殊權利和技術、知識、商譽等為存在形式，為其擁有者帶來經(jīng)濟收益。國際會計準則委員會于70年代在《無形資產(chǎn)會計》中把無形資產(chǎn)描述為：無實體形態(tài)，不易證明其存在，其價值亦難以估測．有用周期不易確定。1991年國務院頒布《國有資產(chǎn)評估管理辦法》，把無形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)一起列入國有資產(chǎn)評估范圍。1993年實施的《企業(yè)會計準則》首次在國有企業(yè)資產(chǎn)負債表中列出無形資產(chǎn)專項。

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• 問 土地使用權是無形資產(chǎn)嗎
  答

  形資產(chǎn)中的土地使用權可以攤銷。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條的規(guī)定，無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。通常情況下有關法律規(guī)定或者合同約定土地使用權的使用年限即是其使用壽命，因此企業(yè)取得的土地使用權應按所簽訂合同約定的年限進行攤銷，允許在企業(yè)所得稅前進行扣除。

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• 問 ??土地使用權證屬于無形資產(chǎn)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我國的全民所有制采取了國家所有制形式．全民所有制資產(chǎn)就是國有資產(chǎn)．據(jù)初步統(tǒng)計，經(jīng)過半個世紀的建設，我國擁有國有資產(chǎn)總量（不包括資源性資產(chǎn)）為四萬億元左右。其中大部分為經(jīng)營性資產(chǎn)（約占70％以上），小部分為非經(jīng)營性資產(chǎn)．這是社會主義制度賴以存在和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎，是國家財政收人的主要源泉，是不斷滿足人民物質(zhì)文化生活需要的物質(zhì)保證．國有資產(chǎn)按是否參與經(jīng)營活動可分為經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)，經(jīng)營性資產(chǎn)是指從事經(jīng)營活動，能夠?qū)崿F(xiàn)資本金增值的國有資產(chǎn)．非經(jīng)營性資產(chǎn)是指不從事經(jīng)營活動，不能實現(xiàn)增值的國有資產(chǎn)．非經(jīng)營性資產(chǎn)只能有效地合理地加以使用（象國家機關、事業(yè)單位的國有資產(chǎn)就屬此類）．國有資產(chǎn)按有無實物形態(tài)，可分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)．有形資產(chǎn)是指具有實物形態(tài)的各種固定資產(chǎn)，如土地、房屋、建筑物、機器設備等，無形資產(chǎn)是指企業(yè)為進行生產(chǎn)經(jīng)營活動而取得或自創(chuàng)的，能為企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益的，但不具有物質(zhì)實體的資產(chǎn)。如專利權、商標權、土地使用權、著作權、特許經(jīng)營權、專有技術和商譽等．本文旨在通過對國有資產(chǎn)中有形資產(chǎn)流失的原因進行分析之后

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• 問 土地使用權無形資產(chǎn)攤銷計入什么科目
  答

  除有特別規(guī)定外，無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應當計入當期損益。土地使用權攤銷主要因為企業(yè)是沒有土地所有權的，而且土地使用權是有期限的。

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