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• 144****6766

  能。
  但是，必須注意:
  ①用于出資的土地使用權(quán)必須是屬于該出資人的（土地使用權(quán)證有載明）
  ②沒有設(shè)定抵押權(quán)
  ③要通過資產(chǎn)評估作價(jià)
  ④要辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，即將使用權(quán)人變更為被投資公司
  法律依據(jù):
  《公司法》
  第二十七條　股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。
  對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  第二十八條　股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  公司登記管理?xiàng)l例第十四條　股東的出資方式應(yīng)當(dāng)符合《公司法》第二十七條的規(guī)定，但股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:43:28
• 132****0539

  他是法定代表人,可以代表公司簽署合同,處置資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:42:52
• 142****1442

  土地的使用權(quán)雖然也可以作價(jià)為固定資產(chǎn)，但在我國，是地隨房走的。土地的登記發(fā)證，是以地上房屋附著物為準(zhǔn)的。
  另外，土地使用證是可以分割的。但是土地使用權(quán)如果存在抵押等現(xiàn)象，那土地使用證是處在凍結(jié)狀態(tài)，在我們這里，如果土地抵押貸款，土地證一般都是存放在我們局里的，這個(gè)時(shí)候是不可以做任何變更登記的，也就是說，沒還完貸款是不能分割土地的

  查看全文↓ 2018-07-14 17:42:31

相關(guān)問題

• 問 公司如何購買土地使用權(quán)
  答

  土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式,同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財(cái)產(chǎn)權(quán),土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益,還可以獨(dú)立支配和處置土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓方式有協(xié)議、招標(biāo)和拍賣三種形式。

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• 問 房屋使用權(quán)如何分割呢？
  答

  戶口與房屋產(chǎn)權(quán)沒有關(guān)系。如果房管所已經(jīng)就兩套房子登記為一套只能以登記為準(zhǔn)。除非你們手中有分別房管所給的分別承租兩套房子的承租證明。

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• 問 ??土地使用權(quán)如何計(jì)算？房屋土地使用權(quán)年限如何計(jì)算？
  答

  土地使用權(quán)相關(guān)書籍土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 　　1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 　　2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。 　　3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈恋厥遣辉试S私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。

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• 問 ?? 集體土地使用權(quán)可以分割嗎
  答

  公證后只是公證的財(cái)產(chǎn)，就是房屋財(cái)產(chǎn)，并不是公證的土地（土地是不可自行分割的），土地證只有一個(gè)。集體土地證要去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門（土地所申請辦理），需要村里給出具證明什么的，還要提供相應(yīng)的資料。（具體可去相關(guān)部門咨詢）滿意請采納。

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• 問 買房土地使用權(quán)怎么弄？ 如何買土地使用權(quán)
  答

  不一定是70年，這個(gè)數(shù)字差不多是**高限，是由很多因素決定的，其中包括自然因素，例如水泥的使用年限，土地使用權(quán)可以續(xù)期，就怕建筑物到了危險(xiǎn)期，那就只能拆除重新建設(shè)了。另外產(chǎn)權(quán)是根據(jù)物權(quán)法登記的，不是必須登記的，不登記就不能行使物權(quán)法賦予的權(quán)利，房子存在歸根結(jié)底是購買者（家）的

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