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• 141****3738

  　對(duì)于中國(guó)土地稅制的界定，學(xué)術(shù)界有各種不同的說(shuō)法。比如有的學(xué)者把土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、農(nóng)業(yè)稅和土地增值稅等五個(gè)典型的稅種稱為“土地五稅”;有的學(xué)者把上述稅種都?xì)w為土地稅費(fèi)。中國(guó)土地稅制的構(gòu)成可分為主體和附屬兩部分，主體是針對(duì)土地及其附著物征收的稅，主要包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅;附屬主要是包含在其他各類稅種中主觀上雖沒(méi)有針對(duì)土地征收，但客觀上起到了調(diào)節(jié)土地資源作用的稅收。
  
  　　土地使用稅的征稅范圍和納稅人
  　　除農(nóng)業(yè)用地外，凡是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地，都屬于土地使用稅的征稅范圍。
  　　土地使用稅的納稅人為在我國(guó)境內(nèi)擁有土地使用稅征稅范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:27:44
• 137****6190

  土地使用稅的全稱是“城鎮(zhèn)土地使用稅”。
  農(nóng)業(yè)用地免稅；荒山用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免稅。
  依據(jù)是2006年12月31日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的規(guī)定》。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:27:34
• 141****4566

  租賃方不是法律術(shù)語(yǔ)。根據(jù)合同具體內(nèi)容確定。法律概念包括出租和承租；...

  查看全文↓ 2018-07-14 17:27:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 企業(yè)自購(gòu)?fù)恋匦枰患{土地使用稅嗎?
  答

  　　是否繳納土地使用稅，關(guān)鍵是看是否擁有土地使用證。　　在商品房交易中，有些是有土地證的，有些是沒(méi)有的，如果沒(méi)有土地使用證，那就不用繳納；如果有，需要按土地證上的面積來(lái)繳納土地使用稅?！　∵@種情況類似現(xiàn)在很多臨街的私人房，下面作為鋪面，上面作為個(gè)人居住，這種情況是按經(jīng)營(yíng)占地面積來(lái)計(jì)算應(yīng)繳納的土地使用稅，公式是：經(jīng)營(yíng)使用建筑面積÷總建筑面積×占地面積×適用稅率。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地也需要交納土地使用稅嗎？
  答

  　由土地使用稅的定義，征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的單位和個(gè)人。不包括農(nóng)村。

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• 問(wèn) 城鎮(zhèn)土地使用稅如何交納
  答

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。1.在我國(guó),城市土地的所有人基本上都是國(guó)家.城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅,如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地,則由實(shí)際使用人納稅.2.按年計(jì)算,分期交納3.是的,一般以土地使用證書(shū)上的面積為準(zhǔn)4.納稅單位無(wú)償使用的,要交稅;免稅單位使用的,免稅

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• 問(wèn) ??需要交納土地使用稅嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  對(duì)于中國(guó)土地稅制的界定，學(xué)術(shù)界有各種不同的說(shuō)法。比如有的學(xué)者把土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、農(nóng)業(yè)稅和土地增值稅等五個(gè)典型的稅種稱為“土地五稅”;有的學(xué)者把上述稅種都?xì)w為土地稅費(fèi)。中國(guó)土地稅制的構(gòu)成可分為主體和附屬兩部分，主體是針對(duì)土地及其附著物征收的稅，主要包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅;附屬主要是包含在其他各類稅種中主觀上雖沒(méi)有針對(duì)土地征收，但客觀上起到了調(diào)節(jié)土地資源作用的稅收。

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• 問(wèn) 什么是土地使用稅? 取得土地從什么時(shí)候交納土地使用稅
  答

  1、土地使用稅指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個(gè)人，以實(shí)際占用面積為依據(jù)，依照規(guī)定：由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱“城鎮(zhèn)土地使用稅”。2、什么是土地使用稅?土地使用稅以土地面積為對(duì)象，向土地使用人課征，以有償占用為特點(diǎn)。只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征區(qū)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。3、城市，指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城，指政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)，指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)，指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。4、什么是土地使用稅?工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級(jí)政府劃定。5、土地使用稅采用有幅度的差額，列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

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