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• 146****1156

  　由土地使用稅的定義，征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的單位和個(gè)人。不包括農(nóng)村。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:21:52
• 155****4286

  農(nóng)村土地不需要交土地使用稅，土地使用稅是城鎮(zhèn)的土地才需要交的。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:21:31
• 154****3543

  農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對(duì)企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不征收土地使用稅，同時(shí)不征收房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2018-08-14 15:20:58

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)自購(gòu)?fù)恋匦枰患{土地使用稅嗎?
  答

  　　是否繳納土地使用稅，關(guān)鍵是看是否擁有土地使用證。　　在商品房交易中，有些是有土地證的，有些是沒有的，如果沒有土地使用證，那就不用繳納；如果有，需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅?！　∵@種情況類似現(xiàn)在很多臨街的私人房，下面作為鋪面，上面作為個(gè)人居住，這種情況是按經(jīng)營(yíng)占地面積來計(jì)算應(yīng)繳納的土地使用稅，公式是：經(jīng)營(yíng)使用建筑面積÷總建筑面積×占地面積×適用稅率。

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• 問 農(nóng)村土地使用稅稅率是多少??？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

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• 問 化肥廠需要交納土地使用稅嗎
  答

  　對(duì)于中國(guó)土地稅制的界定，學(xué)術(shù)界有各種不同的說法。比如有的學(xué)者把土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、農(nóng)業(yè)稅和土地增值稅等五個(gè)典型的稅種稱為“土地五稅”;有的學(xué)者把上述稅種都?xì)w為土地稅費(fèi)。中國(guó)土地稅制的構(gòu)成可分為主體和附屬兩部分，主體是針對(duì)土地及其附著物征收的稅，主要包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅;附屬主要是包含在其他各類稅種中主觀上雖沒有針對(duì)土地征收，但客觀上起到了調(diào)節(jié)土地資源作用的稅收?！　⊥恋厥褂枚惖恼鞫惙秶图{稅人　　除農(nóng)業(yè)用地外，凡是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地，都屬于土地使用稅的征稅范圍?！　⊥恋厥褂枚惖募{稅人為在我國(guó)境內(nèi)擁有土地使用稅征稅范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。

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• 問 什么是土地使用稅? 取得土地從什么時(shí)候交納土地使用稅
  答

  1、土地使用稅指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個(gè)人，以實(shí)際占用面積為依據(jù)，依照規(guī)定：由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱“城鎮(zhèn)土地使用稅”。2、什么是土地使用稅?土地使用稅以土地面積為對(duì)象，向土地使用人課征，以有償占用為特點(diǎn)。只在縣以上城市開征，非開征區(qū)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。3、城市，指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城，指政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)，指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)，指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。4、什么是土地使用稅?工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級(jí)政府劃定。5、土地使用稅采用有幅度的差額，列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅如何交納
  答

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。1.在我國(guó),城市土地的所有人基本上都是國(guó)家.城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅,如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地,則由實(shí)際使用人納稅.2.按年計(jì)算,分期交納3.是的,一般以土地使用證書上的面積為準(zhǔn)4.納稅單位無償使用的,要交稅;免稅單位使用的,免稅

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