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• 155****8427

  2013年4月12日（含4月12日）之后經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證到期且符合申購條件的輪候家庭，到期后尚未成功認(rèn)購的，廣州市住房保障辦將給予1次選房認(rèn)購機(jī)會（累計已棄購3次的除外）。
  輪候家庭取得該次機(jī)會后放棄的，不再給予認(rèn)購機(jī)會。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:25:31
• 134****7891

  您好，記者從城關(guān)區(qū)房管局了解到，目前我市的一些經(jīng)濟(jì)適用房還沒有徹底竣工，待竣工后，持有準(zhǔn)購證的市民便可以登記購買。
  在購買時，如果購買人數(shù)超過了經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量，則進(jìn)行現(xiàn)場搖號購買。同時，即便準(zhǔn)購證上的兩年期限已到，該證件也仍然可以正常使用。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:24:54
• 144****8993

  廣州市住房保障辦發(fā)出通知稱，4月12日后經(jīng)適房準(zhǔn)購證到期且符合申購條件的輪候家庭，到期后尚未成功認(rèn)購的，將給予1次選房認(rèn)購機(jī)會。此前累計已棄購3次的除外。
  準(zhǔn)購證過期家庭或多一次機(jī)會 今年4月12日起，廣州暫停受理經(jīng)濟(jì)適用住房申購申請和準(zhǔn)購證延期申請，新增符合條件的人群納入公共租賃住房保障范圍

  查看全文↓ 2018-07-14 09:24:53
• 155****8280

  廣州市住房保障辦舉行廣州市戶籍家庭住房保障擴(kuò)面政策現(xiàn)場咨詢活動。針對部分持經(jīng)適房準(zhǔn)購證的家庭因為準(zhǔn)購證到期而失去住房保障資格，市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人就提醒，在經(jīng)適房準(zhǔn)購證到期之前，相關(guān)家庭都可以申請轉(zhuǎn)為公租房保障，如果不要求實物配租，還可以每月領(lǐng)到租賃補貼。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:23:45
• 153****7999

  經(jīng)濟(jì)適用房資格證過期應(yīng)該去復(fù)查，就是簡單再重新進(jìn)行一次申請全過程，還可以參加搖號，但要重新排隊。如果市民遺失了資格證，則須向原發(fā)證機(jī)關(guān)提交書面申請。經(jīng)調(diào)查核實后，將按原資格證編號補發(fā)新證，有效期仍按原證計算。
  根據(jù)2006年10月11日出臺的相關(guān)管理辦法，經(jīng)濟(jì)適用房購房資格有效期滿后，持有人應(yīng)按程序重新申請。不過在2005年6月6日前按18個月核發(fā)的資格證明到期后，可自動延期6個月(共計24個月)，不需辦理延期換證手續(xù)。
  為方便住房困難群眾申報經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)我市住房保障實際，決定開展經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格日常申報工作。從即日起市區(qū)住房困難家庭和人員可通過市住房保障網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申報，并準(zhǔn)備有關(guān)申報資料。
  已完善資料家庭和人員請于每周五下午到房管局審驗原件，再根據(jù)申報情況安排房源分配工作，有關(guān)情況將通過市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站和新聞媒體發(fā)布信息。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:23:15

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)多少年？產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
  答

  所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用

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• 問 ??經(jīng)適房辦產(chǎn)證劃算嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、商品房是指開發(fā)商經(jīng)過競拍等方式拿到土地，立項規(guī)劃，建設(shè)施工，上市銷售等一系列過程，大家從開發(fā)商手里買到的成為一手房，買下后再轉(zhuǎn)手出售的二手房都屬于商品房的范疇。2、經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)計劃安排建造的住宅，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地采用行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對后續(xù)建造過程中經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售的價格采取政府指導(dǎo)價，按照保本微利的原則進(jìn)行定價，通常經(jīng)濟(jì)適用房的利潤不高于10%，從而使得經(jīng)濟(jì)適用房的售價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊的商品房，從而保障申請到經(jīng)濟(jì)適用房的居民有能力購買，經(jīng)濟(jì)適用房具有的特性是：經(jīng)濟(jì)，保障，實用，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。其次，隨著國家緊急的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房正在退出歷史的舞臺，取而代之的是共有產(chǎn)權(quán)房，也叫做中低價商品房，一般我們居住的小區(qū)內(nèi)都會單獨留出一棟或者是兩棟低價商品房，這也是開發(fā)商建造初期就和相關(guān)部門約定好的，這類房屋的價格要比經(jīng)濟(jì)適用房高不少，但是會比小區(qū)內(nèi)其它的商品房售價低，這仍然也是一種保障性福利住房，需要申請才能夠購買。

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• 問 經(jīng)適房怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備的材料有以下：　 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　　①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢纱k）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理

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• 問 ??購買經(jīng)適房按揭貸款流水怎么辦？
  答

  1、申請房貸要求的銀行流水標(biāo)準(zhǔn)不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是**為理想。因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。2、銀行流水不夠怎么辦（1）提供夫妻雙方流水對于已婚人士來說，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。（2）存入一筆存款如果申請人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。（3）提供公積金繳存證明或個人納稅證明每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢？有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。（4）擔(dān)保貸款夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無法提供有效的公積金繳存或個人納稅證證明又該怎么辦呢？前提是貸款人不是無業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。不要擔(dān)心，這種情況可以加上有效的擔(dān)保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。（5）減少貸款額度

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• 問 申請經(jīng)適房怎么辦理
  答

  市房改辦：申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時具備三個條件，首先申領(lǐng)者必須具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，其次申領(lǐng)者家庭人均住房建筑面積在12平方米以下，第三就是申領(lǐng)者家庭收入比較低(具體數(shù)額根據(jù)每年的文件規(guī)定)。在具備三個條件的前提下，曲先生應(yīng)當(dāng)向社區(qū)居委會提出申請，經(jīng)過有關(guān)部門審核符合標(biāo)準(zhǔn)后，再根據(jù)社區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)、評議等情況而定。

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