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• 131****2802

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇。
  
  花園洋房的建筑風(fēng)格多為外國(guó)風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格。
  花園洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此。
  花園洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問(wèn)題。
  花園洋房頂層應(yīng)注意防水問(wèn)題，避免后期漏水問(wèn)題引發(fā)困擾。
  頂層視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有一定的好處。
  頂層受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居生活雜音的干擾。
  因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個(gè)人空間較多。
  蚊蟲(chóng)較少，生活舒適。
  花園洋房的頂層往往價(jià)格較低，很適宜選擇。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:01:16
• 148****1291

  這個(gè)要根據(jù)個(gè)人喜好和房子周圍的環(huán)境來(lái)，判斷，不過(guò)6層不是特別高的樓層，6樓頂層還是不錯(cuò)的。
  頂層優(yōu)點(diǎn)：
  1、看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋。
  2、采光好。
  3、相對(duì)安靜。
  缺點(diǎn)：
  1、頂層要考慮是不是會(huì)漏水，所以在買的時(shí)候要問(wèn)清開(kāi)發(fā)商頂層有沒(méi)有做漏水的保護(hù)措施。
  2、夏天可能會(huì)比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:00:48
• 146****2745

  我雖然沒(méi)有住過(guò)頂復(fù)式的房子，但是我住過(guò)閣樓，也就是**上面的一層。
  在南方漂泊的時(shí)候住過(guò)，雖說(shuō)是夏天有點(diǎn)熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個(gè)人感覺(jué)還是不錯(cuò)的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒(méi)有的風(fēng)景和獨(dú)特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時(shí)候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書(shū)房，安靜、舒適、高人一等的感覺(jué)，自然可以彌補(bǔ)樓層高的缺陷！
  雖說(shuō)要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。
  如果你是一個(gè)注重享受生活的人，我想以后你會(huì)喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過(guò)于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來(lái)被享受的，不是被承受的！

  查看全文↓ 2018-07-14 00:00:15
• 143****5358

  昨天糾結(jié)了一夜，明天就開(kāi)盤(pán)，還未定下來(lái)。選擇是這樣的，一棟樓一共6層，一二層是一戶，三四層一戶，五六層一戶。一樓送挑高5.6米的地下室，大概有40個(gè)平方，80平米院子，一個(gè)車庫(kù)。中間戶送30平左右小花園，車庫(kù)一個(gè)。上層是一個(gè)送的是15平露臺(tái)，同時(shí)，頂層的樓頂是私人擁有，可從房間上去。價(jià)錢分別是390.280.250。這都不是問(wèn)題的關(guān)鍵，關(guān)鍵是一樓是從兩個(gè)月前300估價(jià)，一路漲到明天開(kāi)盤(pán)前的390，實(shí)在是能力范圍外了，**狠的是**后從370到390，里面臨時(shí)漲價(jià)是昨晚10點(diǎn)置業(yè)顧問(wèn)才電話來(lái)說(shuō)的，然而明天就要開(kāi)盤(pán)…… 好像有點(diǎn)跑題，不過(guò)基于現(xiàn)階段本人居住地瘋漲來(lái)看，一個(gè)院子的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他的實(shí)際價(jià)值。我覺(jué)得人民已被逼瘋中……
  
  
  

  查看全文↓ 2018-07-13 23:59:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 花園洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇?；▓@洋房的建筑風(fēng)格多為外國(guó)風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格?；▓@洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此。花園洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問(wèn)題?；▓@洋房頂層應(yīng)注意防水問(wèn)題，避免后期漏水問(wèn)題引發(fā)困擾。頂層視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個(gè)人空間較多。蚊蟲(chóng)較少，生活舒適。花園洋房的頂層往往價(jià)格較低，很適宜選擇。

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• 問(wèn) 多層頂樓好不好? 多層6樓頂樓，帶閣樓，房子好不好？
  答

  高層頂樓還是不錯(cuò)的。頂層優(yōu)點(diǎn)1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點(diǎn)1、可能會(huì)有滲水問(wèn)題；2、如果有陽(yáng)臺(tái)要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問(wèn) 花園洋房頂樓好不好? 買洋房，你知道各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)嗎
  答

  一樓衛(wèi)生條件不好，樓上往下扔垃圾，老鼠蚊蟲(chóng)都是問(wèn)題，頂樓呢，夏天把樓板曬透，你弄個(gè)三匹的柜機(jī)都沒(méi)法把屋內(nèi)溫度降下來(lái)，不送你閣樓，隔熱不了，所以~~一樓和頂樓一般人不愿意買！可開(kāi)發(fā)商又不愿把一樓和頂樓砸自己手里，怎么辦？就是你說(shuō)那樣，一樓送花園，頂樓送閣樓！這是一種營(yíng)銷手段！你的花園和閣樓都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，隨便送，要是換做我做營(yíng)銷，我把小區(qū)外大街送給你！呵呵~~

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• 問(wèn) 洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  現(xiàn)代意義上洋房，已經(jīng)和老年代的洋房不是一個(gè)概念了。我們通常理解的洋房是指一梯兩戶的6層樓房。而帶電梯的洋房通常做成6+1的形式。這種小區(qū)格局，一般是花園式的，把多層住宅的優(yōu)點(diǎn)發(fā)達(dá)，缺點(diǎn)（沒(méi)有電梯）去除，在綠化率和容積率方面都表現(xiàn)得很好。購(gòu)買洋房需要注意以下幾點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商實(shí)力很重要開(kāi)發(fā)洋房要求開(kāi)發(fā)商具備相當(dāng)?shù)捻?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，如果開(kāi)發(fā)商以前沒(méi)有特別成功的項(xiàng)目，那么可能會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，畢竟洋房定位的是高品質(zhì)社區(qū)，如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不夠，**終的項(xiàng)目成型也不敢保證。底層和頂層怎么挑洋房的底層和頂層是非常有特點(diǎn)的。一般的洋房底層都會(huì)送一個(gè)入戶花園，并有一個(gè)地下室。適合有老人的家庭居住，地下室的存在，也避免的濕氣重的問(wèn)題。而頂層，私密性更好，相對(duì)更加安靜，會(huì)遭到冬冷夏熱的困擾。沒(méi)有電梯六層，爬樓也是夠難的。如果是帶閣樓并有電梯的頂層，就沒(méi)有這些困擾啦。贈(zèng)送面積需注意贈(zèng)送面積需要注意是否屬于公攤面積，是否屬于偷面積的“假”贈(zèng)送。像入戶花園是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)，如果是屬于業(yè)主共有，那就是非法占用公共面積。

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• 問(wèn) 洋房頂樓好不好? 洋房頂樓無(wú)窗缺點(diǎn)是什么
  答

  你可能還沒(méi)有搞清楚什么叫洋房吧？洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。洋房一般都是兩三層的獨(dú)棟，一樓主要是客廳餐廳活動(dòng)室，二三層為書(shū)房和臥室，不存在頂樓和底層的問(wèn)題。

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