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• 133****1857

  你可能還沒有搞清楚什么叫洋房吧？洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨立式或復式、別墅式住宅。
  洋房一般都是兩三層的獨棟，一樓主要是客廳餐廳活動室，二三層為書房和臥室，不存在頂樓和底層的問題。

  查看全文↓ 2019-05-27 16:56:49
• 146****8716

  洋房每戶都有露臺，能更好的親近自然，一般客廳比較寬大，但是也因為有露臺，導致客廳光線不太好。
  復式是花一層的錢，買到2層，更因為這樣，所以復式樓上的層高一般在2米左右，居住時間長了，會感覺壓氣。
  而且復式一般朝向不好，當然如果是南方就無所謂了，北方一般住宅還是南邊通透的好

  查看全文↓ 2019-05-27 16:56:45
• 156****7238

  
  
  **近剛剛完成新房裝修的東論網(wǎng)友@月亮上的魚兒YHL@sina，曬出了自家房子的照片，他覺得這樣的一樓住得也很舒服，不明白為什么很多人吐糟。
  
  
  
  我覺得一樓很好啊，臥室陽臺客廳光線都很好，唯一感覺暗的就是陰面的廚房跟一個小房間！一樓養(yǎng)花很方便，出入也很方便，至于潮濕嗎，兩臺除濕機搞定，況且寧波這地方回潮天氣哪里會不潮呢？以前住六樓，一到梅雨天氣，廚房瓷磚上都是水哦！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （東論網(wǎng)友@月亮上的魚兒YHL@sina曬自家照片）
  
  
  
  一樓到底好不好？東論網(wǎng)友熱議
  
  
  
  認為好的
  
  
  
  @老楊2018：我喜歡帶花園的一樓，陽光很不錯。
  
  
  
  @青春智能調(diào)溫被@wechat：老舍的房子住在頂層，有人說太高了難爬，但是他說可以看到高處的風景和陽光；住底樓，有人說太潮濕不好，但是他說，底樓可以養(yǎng)花種菜，享受生活，我們的生活都有閃光點。
  
  
  
  @nb小嘎：洋房很多是買一樓送地下一層，非常劃算，而且送的相當于老房子的車棚，完全可以有房子功能。
  
  
  
  @西部豬仔@qq：一樓年紀大的人住住挺好的。
  
  
  
  @吃瓜妹妹：有院子的一樓和有陽光房的頂樓我都很喜歡。
  
  
  
  @無茗：自己喜歡就好，我就喜歡比較接地氣，不僅能養(yǎng)花，還有貓咪陪伴，想必樓主更多的從安全方面考慮吧，超有愛心的樓主。
  
  
  
  @東海螃蟹拖高鐵：如果能買到一樓下面帶下層，下層下面還有車庫的一般都不會潮的，這樣的一樓還是劃算的。
  
  
  
  @qq464754986：支持一下~我也買了洋房一樓帶花園的，還沒交付，蠻期待的。
  
  
  
  
  
  
  
  認為不好的
  
  
  
  @似水流年：現(xiàn)在住的就是多層一樓，當時就看了小區(qū)的綠化比公園都美，外加一樓送一個地下室。所以，買了一樓。地下室放了健身器材，別的不能放，太潮了。然后一樓蚊子多，潮，樓上的會時不時扔垃圾下來，一樓門前的小花園就是小型垃圾站，需要天天撿。至于光照，自然不能和樓層高的比。所以，一萬個后悔買了一樓。
  
  
  
  @ch有誰共鳴：一樓沒安全感，如果有院子還好，沒院子的話，別人路過都能看到你在干啥。如果出門一天，家里窗戶是關(guān)著好呢還是開著好？關(guān)著空氣不流通，開著不放心，畢竟現(xiàn)在好多小區(qū)是不允許裝防盜窗的。還有蚊子也多。
  
  
  
  @dzhmdy：多層一樓還算好的，高層的一樓，那么多樓上的住戶，走進走出怕掉東西。
  
  
  
  @深南大道東：我也是有院子的一樓，經(jīng)常有各種各樣的東西掉下來，鄰里關(guān)系都搞沒了。地下室就不用說了，這年頭**坑的就是地下室，層高很高，一個地下室裝修就花了70多萬，工業(yè)級抽濕機一天24小時，電費都不少，但實際還是沒用，地下室打牌干啥，真心壓抑難受。
  
  
  
  @009999900：如果兩幢房子間距小，冬天一樓基本上沒有太陽曬。
  
  
  
  @zys0001：底樓其他都沒問題，就擔心管道堵塞，樓上全部的臟水就全都到你家了。
  
  
  
  @住頂樓的牛：所以，好的一樓很難找，如找到了又很貴！只喜歡一樓的花園！
  
  
  
  @changfa0521：不會選一樓，還有頂樓。根深蒂固的想法！

  查看全文↓ 2019-05-27 16:56:38

相關(guān)問題

• 問 ??洋房頂樓帶閣樓好不好？
  答

  買頂樓送閣樓很合適，很好?？梢匝b修很奢華，不亞于復式樓；對于漏水問題不用擔心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會由物業(yè)或者開發(fā)商承擔維修費用，如果影響到家里的裝修還可以索賠；閣樓可以單獨單賣出去，只要閣樓利用空間夠大能賣個好價的。

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• 問 ??帶電梯洋房頂樓好不好
  答

  遇到夏季， 頂樓可能就比較暴曬些

  全部4個回答>
• 問 洋房頂樓好不好? 洋房一樓好還是頂樓好
  答

  現(xiàn)代意義上洋房，已經(jīng)和老年代的洋房不是一個概念了。我們通常理解的洋房是指一梯兩戶的6層樓房。而帶電梯的洋房通常做成6+1的形式。這種小區(qū)格局，一般是花園式的，把多層住宅的優(yōu)點發(fā)達，缺點（沒有電梯）去除，在綠化率和容積率方面都表現(xiàn)得很好。購買洋房需要注意以下幾點：開發(fā)商實力很重要開發(fā)洋房要求開發(fā)商具備相當?shù)捻椖拷?jīng)驗，如果開發(fā)商以前沒有特別成功的項目，那么可能會存在風險，畢竟洋房定位的是高品質(zhì)社區(qū)，如果開發(fā)商的實力不夠，**終的項目成型也不敢保證。底層和頂層怎么挑洋房的底層和頂層是非常有特點的。一般的洋房底層都會送一個入戶花園，并有一個地下室。適合有老人的家庭居住，地下室的存在，也避免的濕氣重的問題。而頂層，私密性更好，相對更加安靜，會遭到冬冷夏熱的困擾。沒有電梯六層，爬樓也是夠難的。如果是帶閣樓并有電梯的頂層，就沒有這些困擾啦。贈送面積需注意贈送面積需要注意是否屬于公攤面積，是否屬于偷面積的“假”贈送。像入戶花園是不是計入產(chǎn)權(quán)，如果是屬于業(yè)主共有，那就是非法占用公共面積。

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• 問 買帶電梯洋房頂樓好不好？
  答

  買電梯房頂層樓不好的原因有一下幾點：　　1、防水不好的話,直接影響到自己家,防水材料都有一定的使用壽命;　　2、高層風大,不能常開窗透氣;　　3、電梯故障停運,爬樓梯很不方便?！　?、建議**好買八層至十五層,周邊高層也不多,視線還是蠻好。

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• 問 電梯洋房頂樓好不好?。坑惺裁磧?yōu)缺點??？
  答

  這個主要看你自己的喜歡吧，我個人還是挺喜歡復式的頂樓復式的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。同時，頂樓復式也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲?*怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

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