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• 136****0603

  有產證的就難說了，具體要看當?shù)氐慕涍m房的申請條件了，你什么城市
  一般房產信息不是全國聯(lián)網的，外地房產只要不主動申報，是查不出的。但是如果隱瞞不報，被查實的話，直接會被禁止購買經適房的。其中利弊，自己權衡一下

  查看全文↓ 2018-07-13 18:12:18
• 158****3563

  外地有房子是不能申請經濟適用房的。
  申請人必須同時符合下列條件：
  具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉業(yè)人員)；
  無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；
  家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；
  符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排；
  經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。
  經濟適用房申購程序：
  申請，申請人向住房保障部門提交有關資料；
  三級審批，有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；
  無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；
  由市住房保障工作局審批；
  二次審核，辦理購房資格確認單時進行資格審核；
  簽定購房合同辦理準購單時進行復核；
  公示，經審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:11:34
• 139****0507

  外地有房不可以申請經濟適用房，規(guī)定如下：　
  第二十四條 符合下列條件的家庭可以購買經濟適用住房：
  　　(一)具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);
  　　(二)無房或住房困難家庭;
  　　(三)符合市政府確定的中低收入線標準;
  　　(四)市政府規(guī)定的其他條件。
  　　城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的房屋拆遷中的被拆遷人可以購買經濟適用住房或用經濟適用住房對其安置。其購買的面積及產權界定按照拆遷安置有關規(guī)定執(zhí)行。
  　　第二十五條 經濟適用住房的家庭中低收入線標準由市經濟適用住房主管部門會同有關部門確定，經市政府批準，每年向社會公布一次。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:11:05

相關問題

• 問 ??經濟適用房樓上漏水怎么辦
  答

  1、滲漏部位如有明水，必須先進行止水處理。如無明水則直接鏟除墻面裝飾層。2、噴灑基層處理劑3、用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑修補基層大的裂縫、麻面蜂窩。4、對滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料24小時后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用,觀察幾日如無滲水跡象，即可恢復飾面層

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• 問 ??想買經濟適用房有車怎么辦
  答

  各個地方的申請條件可能會有點不同,有的地方有車是不能申請的,具體還是要去問問他們的要求

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• 問 經濟適用房有房產證嗎？經濟適用房可以貸款嗎？
  答

  經濟適用房滿五年之后可以擁有辦理房產證擁有完全產權。 可以的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。 經濟適用房貸款方式具體操作： 購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 ??經濟適用房如何繼承？經濟適用房有房本嗎？
  答

  經濟適用房有房本，也可以繼承，但是繼承有一定限制。一、經濟適用房同樣有房屋所有權證和土地使用權證與一般商品房的產權證區(qū)別就在于土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的，但是經濟適用房上寫的是“劃撥”，法律規(guī)定5年內不能買賣，5年后買賣也是受一定限制。法律依據(jù)：根據(jù)《經濟適用房管理辦法》第三十條規(guī)定：經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。二、經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。在繼承過程中，經濟適用房與一般不動產性質相同。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。房屋屬于遺產，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的法定繼承?！督洕m用住房管理辦法》相關規(guī)定：1，經濟保障房的租賃合同簽訂后,申請家庭成員有人死亡,租賃合同繼續(xù)有效,死亡的是主申請人,則需變更主申請人,重新簽訂合同。合同期滿,申請家庭成員有人死亡,住房保障機構將重新審核該家庭是否符合準入標準。2，對于完成房屋產權登記后,房屋權利人死亡問題,辦法中提到,不屬于申請家庭成員的也可以繼承

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• 問 ??經濟適用房不想要了怎么辦
  答

  　能的。根據(jù)國家規(guī)定，經適房是可以退款的?！　⊥朔苛鞒蹋骸　?、 提交材料　　經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據(jù)，或住房控制面積標準確認書、物業(yè)維修資金專用收據(jù)、管道燃氣入網安裝費收據(jù)、購房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料?！　? 、身份審核　　回購辦根據(jù)購房人本人身份證，到該中心計劃發(fā)展科查檔，經核實無違規(guī)記錄，現(xiàn)場填寫遞交《經濟適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》?！　? 、裝修評估　　如有裝修，進行裝修評估?！　?、 材料初審　　經適房中心對申請材料進行初審，并對回購的經適房現(xiàn)場查驗?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批。　　6 、簽訂回購合同　　經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；未辦理房產證的，與開發(fā)商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)?！　? 、支付30%回購款　　購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷后，將回執(zhí)單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業(yè)費通知書》給購房人，并收回購房款發(fā)票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人?！　? 、45天內騰空并移交房屋　　購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空并移交房屋。　　9 、支付70%回購款　　經適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結后，支付70%回購款給購房人。

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