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• 136****4520

  主要從2個方面說明
  1、為保證物業(yè)企業(yè)的正常運轉(zhuǎn)
  2、為保證服務(wù)品質(zhì)的維持與提高
  
  弱化企業(yè)的利益，強化業(yè)主所收服務(wù)質(zhì)量的保護

  查看全文↓ 2018-07-13 11:36:21
• 143****5811

  首先你得寫出漲價的理由，如果是因為供電局漲價，必須公布相關(guān)調(diào)價通知或文件，第二，如果是因為小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備能耗增加或其它什么原因造成電價上漲，你得出一個詳細說明，并附相關(guān)測算數(shù)據(jù)，還要建立一個業(yè)主監(jiān)督機制，盡量做到透明化，否則業(yè)主是不會接受不明不白的漲價的，希望這些對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:35:44
• 154****1121

  尊敬的客戶：
  
  感謝 貴公司長期以來的支持與合作，由于近期各種原材料持續(xù)上漲，且貨源緊張，生產(chǎn)成本大幅上升，我司通過內(nèi)部控制挖潛已經(jīng)無法克服原材料持續(xù)上漲帶來的成本壓力，現(xiàn)我司決定從2010年9月16日起在現(xiàn)有合作價格的基礎(chǔ)上上調(diào)15%，此次調(diào)價實屬無奈，望貴司理解并給予支持。具體產(chǎn)品價格見下：
  
  順祝商祺！
  
  2010年9月15日

  查看全文↓ 2018-07-13 11:35:30

相關(guān)問題

• 問 ??小區(qū)物業(yè)費通知怎么寫
  答

  通 知尊敬的各位業(yè)主：新年好！現(xiàn)已進入2011年度，在新的一年里為了維護廣大業(yè)主的切身利益，保障物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，請各位業(yè)主及時到物業(yè)辦公室交繳2011年度的物業(yè)管理服務(wù)費。因門禁卡權(quán)限與物業(yè)管理服務(wù)費時間相同，請各位業(yè)主在繳納物業(yè)服務(wù)費的同時，帶上門禁卡，以便受權(quán)延期！ XXXX物業(yè)服務(wù)處

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• 問 如何寫物業(yè)管理費漲價通知
  答

  根據(jù)自己的規(guī)定來！

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• 問 ??催物業(yè)費的通知怎么寫
  答

  一、致XX小區(qū)業(yè)主： 尊敬的XX小區(qū)各位業(yè)主您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2018年度物業(yè)管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時交費。 物業(yè)費是小區(qū)治安秩序、環(huán)境綠化及衛(wèi)生、房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果各位業(yè)主物業(yè)費不能按時繳納，將會對物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時，嚴(yán)重侵犯了已交費業(yè)主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，請您在即日起至2018年x月x日之前繳納拖欠的物業(yè)服務(wù)費用，逾期未交費的業(yè)主，我司將按有關(guān)法律規(guī)定按日收取3‰滯納金，并將按照《物業(yè)管理條例》第六章第六十七條規(guī)定依法進行追繳，請未交費業(yè)主盡快抽時間到物業(yè)公司交費，物業(yè)公司也會適當(dāng)?shù)慕o予一定的優(yōu)惠。 XX小區(qū)物業(yè) xxxx年x月x日 電話：XXXX

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• 問 物業(yè)費漲價是誰規(guī)定的 物業(yè)費漲價怎么辦
  答

  你知道物業(yè)管理費的制定是誰主導(dǎo)嗎？以后，物業(yè)費交多少，需要經(jīng)過小伙伴們的同意啦，物業(yè)公司再不能任性了，我們再也不用做任人宰割的羔羊！ 市國土資源和房屋管理局召開的物業(yè)管理服務(wù)新聞通氣會上發(fā)布，新的《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》正在試點，有望逐步擴大試點范圍。同時，從2016年起，全市各區(qū)縣將每年開展一次空調(diào)外機支架例行安全檢查。 物業(yè)不可單方漲物管費 針對目前物業(yè)收費方面存在的有關(guān)問題，市國土房管局配合市物價局重新制定了《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，目前該《辦法》正在江北、涪陵等部分區(qū)縣試點。 《辦法》將根據(jù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)深度以及成本等因素進行考量，較之前更注重物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。市國土房管局有關(guān)人士表示，根據(jù)試點進展工作，將逐步擴大范圍。據(jù)了解，如果物業(yè)企業(yè)確需調(diào)整物管費的，應(yīng)于實施調(diào)價兩個月前將調(diào)價方案（含物業(yè)服務(wù)等級和擬收費標(biāo)準(zhǔn)）報物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）備案，抄送相關(guān)主管部門。必須充分征詢業(yè)主意見，與業(yè)主、業(yè)委會的溝通協(xié)商，征得過半業(yè)主的同意，不可單方面漲價，不得采取不正當(dāng)手段調(diào)漲物業(yè)服務(wù)收費。 業(yè)主大會決策將網(wǎng)絡(luò)投票 業(yè)主大會開會難？我市將逐步建立業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)，方便業(yè)主參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共事務(wù)的決策。目前已啟動研發(fā)業(yè)主大會電子決策系統(tǒng)，探索采用短信投票、固定電話投票、物業(yè)小區(qū)觸摸屏投票、互聯(lián)網(wǎng)站投票等技術(shù)手段。通過創(chuàng)新業(yè)主大會投票方式，解決業(yè)主大會召集難、表決難的問題。預(yù)計明年上半年選取主城區(qū)1-2個區(qū)試點，下半年逐步在全市推廣。 空調(diào)外機支架將“體檢” 市國土房管局相關(guān)負責(zé)人介紹，前期調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，一部分樓盤的空調(diào)外機直接用支架安裝在外墻上，存在高空墜落等隱患。 近日，市國土房管局發(fā)布《關(guān)于加強物業(yè)管理區(qū)域空調(diào)外機支架安全管理工作的通知》，從2016年起，全市將每年開展一次例行安全檢查，對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)企業(yè)要及時提醒、告知其安全責(zé)任人及時進行整改。未整改隱患前，物業(yè)企業(yè)應(yīng)通過設(shè)置警示標(biāo)示（如設(shè)置隔離帶或警戒線）等方式進行警示提醒。在不影響消防和市容環(huán)境管理的情況下，可采用設(shè)置綠化帶、防護帶等措施實行物理隔離，**大限度減少安全事故的發(fā)生。 此外，我市也鼓勵物業(yè)企業(yè)開展空調(diào)外機位支架維護保養(yǎng)、安全檢查的特約服務(wù)，通過明碼標(biāo)價和合同約定方式，幫助安全責(zé)任人及時消除安全隱患，確?？照{(diào)外機的正常使用。 注意了！這些信息你有權(quán)知道。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要“四公開”: 1、公開內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同、報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾、履約述職報告及承諾、項目收支情況報告及承諾。 2、公開形式：在物業(yè)小區(qū)物管處，公告欄等顯著位置公開，逐步通過APP、業(yè)主QQ群等等方式向業(yè)主進行公示。 3、公開時間：報事維修服務(wù)規(guī)范及完成時限承諾常年公開；履約述職報告及承諾半年公示1次，物業(yè)服務(wù)合同、項目收支情況報告及承諾每年至少公示1次，公示時間不少于15日。 4、公開事項的異議處理：業(yè)主對公開事項提出質(zhì)詢的，企業(yè)應(yīng)及時溝通回復(fù)。物業(yè)服務(wù)合同約定或經(jīng)業(yè)主大會決定，要求就“小區(qū)共用部分業(yè)主公共收益情況”實施審計，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會應(yīng)促進公開透明。 業(yè)主委員會“四公開”: 1、公開內(nèi)容：成員姓名及辦公電話、成員物業(yè)服務(wù)費繳納情況、工作經(jīng)費收支情況報告及承諾。 2、公開形式：在物業(yè)小區(qū)顯著位置公開，以展板或粘貼紙方式公開。 3、公開時間：成員姓名及辦公室電話常年公開；工作經(jīng)費收支情況半年公開1次，成員物業(yè)服務(wù)費繳納情況每年公示1次，公示時間不少于15日。 4、公開事項的異議處理：業(yè)主對公開事項提出質(zhì)詢的，業(yè)主委員會應(yīng)及時溝通回復(fù)。業(yè)主委員會經(jīng)費管理辦法、業(yè)主大會議事規(guī)則約定或經(jīng)業(yè)主大會決定，要求就“工作經(jīng)費收支情況報告及承諾”進行審計的，業(yè)主委員會要積極支持配合。

• 問 業(yè)主不交物業(yè)費 想停水停電 通知怎么寫
  答

  致 （先生/小姐）： 展函致敬！在您百忙之中煩擾閣下，我處深感歉意。 我處系**物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處，您所擁有位于 省 市 區(qū) 路 號 花園 幢 單元，面積 平方米，自 年 月 日至 年 月 日止，尚未繳納以下管理費用： 1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費（每月每平方米RMB ）：計￥： 元； 2、公攤水費（每噸RMB ，應(yīng)分攤數(shù) T）：計￥： 元； 3、公攤水費（每度RMB ，應(yīng)分攤數(shù) 度）：計￥： 元； 4、其它費用：計￥： 元； 5、根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》之規(guī)定應(yīng)繳納滯納金：計￥： 元； 6、共計費用： 仟 佰 拾 元 角 分（￥： 元）； 為保證我處更好地為您服務(wù)，保障您的物業(yè)**與保值，請您收到此函后 日內(nèi)，與我處聯(lián)系，及時繳納上述費用，我處不甚感激。 **后祝您及您的全家幸福安康，萬事如意。 **物業(yè)管理有限公司 物業(yè)管理處 年 月 日 您可以以下方式之一繳付有關(guān)費用： 1、在辦公時間（上午8：00－下午6：00）帶現(xiàn)金到本處繳付。 2、將管理費用存（轉(zhuǎn)）入當(dāng)?shù)刂袊ㄔO(shè)銀行**物業(yè)管理有限公司賬戶，賬號：······如有任何查詢，請致電本處，您的物業(yè)客服人員： （先生/小姐），電話： ……

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