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• 156****5574

  拆遷管理部門屬于國家機關，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定：縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
  則該部門的名稱首先應當具有政府部門的一般特征，如拆遷辦公室等。而事務所明顯不是國家機關的名稱，我國所出現(xiàn)的以“事務所”作為名稱的，都是專業(yè)的服務企業(yè)，如會計師、律師事務所等，它不屬于房屋拆遷管理部門。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:39:08
• 131****7475

  這事可行性不大。首先，若以開發(fā)商身份，你必須有一個有資質的房地產(chǎn)運營公司，這里面涉及的問題相當多啊，大概是一個拆遷——建設——還遷的過程，但首先要看土地性質，蓋房首先是國有土地出讓的問題，這個具體要咨詢國土局。
  土地手續(xù)拿下來，去規(guī)劃部門規(guī)劃，設計部門出設計圖，然后開始跑房地產(chǎn)建設的前期手續(xù)……

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:52
• 134****6594

  國家法律沒有關于農(nóng)村土地房屋拆遷的專門規(guī)定，土地房屋是被當作地上附著物對待的。
  　　因此，按國家法律，集體土地房屋拆遷適用土地管理法，這樣，其主管部門就是國土資源局。
  　　也有的地方政府，如江蘇省許多市人民政府，專門對集體土地房屋拆遷作了規(guī)定，這種情況下，拆遷主管部門就是人民政府所規(guī)定的部門。
  　　所以，請查詢一下當?shù)厥姓袩o具體規(guī)定，也可以直接咨詢當?shù)貒临Y源局。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:34
• 134****0489

  拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設機構，只是臨時部門，其人員構成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門，他們的組織人事關系以及工資關系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調。
  　　拆遷辦主要職責：
  　　1、負責區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。
  　　2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
  　　3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
  　　4、負責委托授權書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協(xié)議的簽訂和備案。
  　　5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。
  　　6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
  　　7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。
  　　8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核。
  　　9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。
  　　10、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。
  　　11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
  　　12、協(xié)助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀行為。
  　　13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。
  　　14、協(xié)助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續(xù)，提供安置房建設規(guī)劃設計條件。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:38:17
• 142****7072

  國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
  
  
  　　房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/span>

  查看全文↓ 2018-07-13 09:37:55

相關問題

• 問 拆遷找哪個部門
  答

  拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設機構，只是臨時部門，其人員構成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門，他們的組織人事關系以及工資關系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調?！　〔疬w辦主要職責：　　1、負責區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法?！　?、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知?！　?、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。　　4、負責委托授權書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協(xié)議的簽訂和備案?！　?、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。　　6、受理房屋拆遷信訪咨詢?！　?、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛?！　?、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核?！　?、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥?！　?0、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。　　11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作?！　?2、協(xié)助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀行為?！　?3、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。　　14、協(xié)助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續(xù)，提供安置房建設規(guī)劃設計條件。

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• 問 ?? 拆遷房屋違規(guī)找哪個部門
  答

  現(xiàn)在拆遷辦末有國家的獨立部門管理，只能向當?shù)毓矙C關，和當?shù)卣块T舉報。

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• 問 拆遷安置房未交付找哪個部門
  答

  您好！咨詢相關部門。

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• 問 ?? 拆遷安置房屋質量問題找哪個部門
  答

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當?shù)卣?，如出現(xiàn)質量問題可以找以上兩者承擔責任，注意質量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結構重大質量可以終身問責。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

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• 問 公房漏水找哪個部門？房屋漏水可以找哪個部門投訴？
  答

  1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。2、如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。3、如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分攤維修費用了。4、如果是裝修沒有做好防水措施，那屬于裝修施工質量問題，你可以找裝修公司解決，解決不了那就走法律程序

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