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• 153****7320

  一般來講，個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的；但是，你如果將房子由于商業(yè)用途，就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。

  查看全文↓ 2018-07-12 00:25:22
• 158****5168

  是的要繳納的,有以下規(guī)定:
  1.在我國,城市土地的所有人基本上都是國家.城鎮(zhèn)土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納稅.
  2.按年計算,分期交納
  3.是的,一般以土地使用證書上的面積為準
  4.納稅單位無償使用的,要交稅;免稅單位使用的,免稅

  查看全文↓ 2018-07-12 00:25:15
• 137****2581

  要交
  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
  只有以下免征土地使用稅（摘自中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 中華人民共和國國務院令第483號 ）
  第六條　下列土地免繳土地使用稅：
  　　(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
  　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
  　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
  　　(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
  　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  　　(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
  　　(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

  查看全文↓ 2018-07-12 00:24:55

相關問題

• 問 個人住宅要交土地使用稅嗎
  答

  　　國有土地才有土地使用費，一地是在開發(fā)時已由開發(fā)商一次交清了。農(nóng)村集體用地是不用支付土地使用稅的。　　取得應稅土地，由納稅人從取得土地使用權合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是耕地占用稅是一次征收的。

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• 問 要交土地使用稅嗎
  答

  注銷涉及到資產(chǎn)清算，土地作為企業(yè)重要的無形資產(chǎn)在注銷時的財務處理很關鍵，注銷時大體意思是你的所有資產(chǎn)增值部分算企業(yè)清算所得，需要繳納企業(yè)所得稅，交完后留存未分配利潤如果要分配到個人股東頭上，還需要繳納20%股息分紅個人所得稅(當然虧損企業(yè)基本無需繳納)。 注銷以后，土地相關稅負與企業(yè)無關，由土地接下去的使用者或者所有權受讓者繳納土地使用稅。根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 土地使用稅每年都要交嗎? 個人購買土地每年還要交土地使用稅嗎?
  答

  一。誰是納稅人法定意義上是肯定需要繳納的！根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務院令第483號公布中的納稅人明確為“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”納稅人為你的公司。當然有些情況下出租人和承租人協(xié)商以后，由出租人去繳納，稅金部分計算了租金的部分。二。零租金的情況一般現(xiàn)在普遍都有這種情況，屬于一種避稅行為，但是城鎮(zhèn)土地使用稅是按照城市級別每平方米來征收，所以零租金的情況不影響你們繳納的金額。如果有租金的話就需要繳納房產(chǎn)稅了，另外建議財務方面把零租金的必要手續(xù)補充完善。否則稅務機關是不予認可這種情況的！必要的手續(xù)如：場所使用協(xié)議，雙方要簽字蓋章，個人要簽字，按手印的。三，結論是否繳納公寓住宅用于商業(yè)用途就涉及稅金了，不是商業(yè)用途的當然就不涉及了。

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• 問 商戶要交土地使用稅嗎
  答

  土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，**后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?，房產(chǎn)稅和土地使用稅在**新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即： 借：管理費用--房產(chǎn)稅 借：管理費用--土地使用稅 貸：銀行存款（現(xiàn)金）

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• 問 商戶要交土地使用稅嗎
  答

  稅額計算：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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