已有4個回答

• 131****0164

  去房管局辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:41:24
• 146****9956

  1、拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。
  　　2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行交易，交易時需賣方需提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費(fèi)。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買賣交易，手續(xù)同上。
  　　3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應(yīng)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:39:21
• 143****5929

  咨詢房產(chǎn)局拆遷部門

  查看全文↓ 2018-07-11 18:39:04
• 144****4086

  直接去房管局就可以辦理了啊。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:38:11

相關(guān)問題

• 問 安置房戶主去世怎么辦
  答

  需要辦理公證的繼承手續(xù)，也可以訴訟解決。

  全部4個回答>
• 問 ??安置房改名字什么條件？拆遷后安置房戶主名字的問題？
  答

  拆遷后安置房戶主名字更改，要注意一下幾點：1、拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行交易，交易時需賣方需提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費(fèi)。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買賣交易，手續(xù)同上。3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應(yīng)手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 安置房去哪里申請
  答

  1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制);4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭;5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。

  全部3個回答>
• 問 去哪里查封安置房
  答

  五光失色若法院終審認(rèn)定查封，即具有法律效力，你無法抗辯，只能通過申訴（因你已經(jīng)無權(quán)再上訴）等救濟(jì)途徑解決。

  全部3個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房去哪里改戶主名字
  答

  小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有辦法去改戶主名字的，因為小產(chǎn)權(quán)并沒有國家所頒發(fā)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，也就無從談起去改戶主的名字，而且也沒有在房管局進(jìn)行備案，如果說所購買的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，在符合條件的情況之下，可以到鄉(xiāng)政府去更改戶主名字，但這種情況是比較少見的，這也就是為什么不建議大家購買小產(chǎn)權(quán)房的原因。不購買小產(chǎn)權(quán)房的原因？1、最主要的原因就是小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不像普通的房子，有房產(chǎn)證之后出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押都是可以的。2、小產(chǎn)權(quán)房因為不是由國家監(jiān)管建造，所以有些房子的質(zhì)量無從保障，入駐之后可能會出現(xiàn)有一些質(zhì)量問題，黑心的開發(fā)商為了自己的利益偷工減料，就會有安全隱患。3、小產(chǎn)權(quán)的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，所以很容易會出現(xiàn)一房多賣的情況，買房子的人根本沒有辦法保障自己的合法權(quán)益，甚至有可能交了錢之后也住不到房子里。4、只能夠全款購房，不能夠辦理貸款。5、有一些鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，雖然是小產(chǎn)權(quán)房，但這部分的房子只能夠出售給同集體的人，其他地方的人是不能夠購買房子的。