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• 156****7368

  交房時(shí)會(huì)有兩證,土地使用權(quán)證,房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:21:09
• 137****5171

  合法的拆遷安置房，都有房產(chǎn)證和土地使用證。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:20:33
• 134****3445

  一般城市正規(guī)的拆遷安置房土地使用證跟房產(chǎn)證這兩個(gè)證都有的，但是農(nóng)村的安置房一般多為小產(chǎn)權(quán)房！

  查看全文↓ 2018-07-11 18:20:26

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房有兩證嗎？具體是有哪兩證呀？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  當(dāng)時(shí)有沒有審批文件？如果有審批文件，也可以按照審批文件里確定的面積進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。如果是八十年代以前建的房子，因?yàn)闅v史原因沒有房產(chǎn)證，可以委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地丈量，依照丈量胡面積進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 安置房有兩證嗎？
  答

  安置房分幾種性質(zhì),嚴(yán)格的說要按安置協(xié)議文字具體明確該房屋是什么性質(zhì)的房子,看是劃撥地還是出讓的或者使用權(quán),如果安置協(xié)議上面明文規(guī)定為出讓地或者劃撥地就是有產(chǎn)權(quán)的,產(chǎn)權(quán)房常見的也分商品房和集資房或者經(jīng)濟(jì)適用房等。所以是否認(rèn)定產(chǎn)權(quán)一定要看安置協(xié)議上面該房屋性質(zhì)為什么才能認(rèn)定,簽了買賣合同也要看是怎么簽的,合同上面是否明文寫了是否會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)房性質(zhì)來撤銷··。

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• 問 拆遷安置房有兩證嗎
  答

  拆遷安置房屋一般分為兩大類： 　　一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 　　另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

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• 問 請(qǐng)教一下大家安置房有兩證嗎
  答

  可以辦證，要補(bǔ)土地出讓稅

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• 問 安置房有兩證嗎？如果沒有可以辦理嗎？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  要看土地性質(zhì)是集體土地還是國有劃撥土地或出讓土地，如果是國有出讓土地就跟商品房一樣，否則就有區(qū)別。建議你先咨詢能否過戶。

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