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• 156****7376

  一般買房時會有房屋使用手冊，那上有！這是開發(fā)商的承諾有一年或兩年，大多兩年！

  查看全文↓ 2018-07-11 17:00:08
• 147****2261

  這個要看合同的規(guī)定，以購房合同為準(zhǔn)。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:59:50
• 147****5832

  兩年。 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法， 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限為： 一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
  二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 五裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 鋁合金、玻璃屬于裝修工程。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:59:32

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房幾年可以繼承
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規(guī)定。

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• 問 經(jīng)適房幾年可以繼承
  答

  現(xiàn)在法規(guī)規(guī)定了申請經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)，也規(guī)定了經(jīng)適房房主在５年內(nèi)不得將經(jīng)適房進(jìn)行出租、出售、贈予和抵押，但沒有規(guī)定購房者入住的限定時間。說到經(jīng)濟(jì)適用房，下面我們就來說一下經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？以及子女未成年如何繼承經(jīng)濟(jì)適用房？ 經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？ 根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也不受５年限制上市年限的限制，但經(jīng)濟(jì)適用房繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證之日起滿５年條件。 子女未成年如何繼承經(jīng)濟(jì)適用房？ 根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，繼承方法如下： １．經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該經(jīng)濟(jì)適用房房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)具備上市交易條件的，經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價款后，辦理該經(jīng)濟(jì)適用房房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。 ２．不符合經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件的，繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價款，亦可等到經(jīng)濟(jì)適用房符合上市交易條件時，辦理權(quán)屬登記。 ３．而對于經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，很多市區(qū)有規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日（沒有備案的以購房家庭第一次辦理產(chǎn)權(quán)登記之日）起滿５年的，購買經(jīng)濟(jì)適用房者可申請完善產(chǎn)權(quán)上市交易，增值收益的60％要上繳。 經(jīng)濟(jì)適用房繼承政策有什么？ １．簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同后，經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)登記前，買受人死亡的，原有的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同解除，由其余共同經(jīng)濟(jì)適用房申請人重新確定買受人，簽訂合同。若經(jīng)濟(jì)適用房共同申請人不具備購房能力，則解除住房買賣合同，經(jīng)濟(jì)適用房出售單位返還購房款項?！?２．對于完成經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記后，經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡，經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎，這些問題，辦法中提到，不屬于申請經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員的也可以繼承?！?總而言之，根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也不受５年限制上市年限的限制。以上就是小編對經(jīng)濟(jì)適用房繼承知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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• 問 商品房窗玻璃透氣保修幾年
  答

  門窗玻璃是定制品。所有的裝修材料都應(yīng)該索要發(fā)票給到售后服務(wù)保障卡的。門窗公司實行所有產(chǎn)品免費(fèi)保修1年(紗窗保1年)；玻璃不在保修范圍之內(nèi)。

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• 問 部隊經(jīng)適房幾年能過戶
  答

  部隊經(jīng)濟(jì)適用房用地屬于部隊的資產(chǎn)，他不是商品房，所以不給過戶。追問：那就永遠(yuǎn)也過不了戶、、

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• 問 ??經(jīng)適房的房屋保修期怎么算
  答

  一般來說，保修期分為兩種，一種是建筑商對開發(fā)商的保修期。另外一種是開發(fā)商對購房者的保修期。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，**低保修期限為5年；氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。

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