一般買房時會有房屋使用手冊,那上有!這是開發(fā)商的承諾有一年或兩年,大多兩年!
全部3個回答>商品房窗玻璃透氣保修幾年
135****7449 | 2018-06-01 10:56:34
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153****5391
門窗玻璃是定制品。所有的裝修材料都應該索要發(fā)票給到售后服務保障卡的。門窗公司實行所有產品免費保修1年(紗窗保1年);玻璃不在保修范圍之內。
查看全文↓ 2018-06-01 11:01:58 -
145****4636
窗框密封保修2年 新?lián)Q的從安裝之日起計算保修周期 ,中空玻璃一般保修3年
查看全文↓ 2018-06-01 11:01:17 -
133****7380
門窗的質量保修期一般為兩年,兩年之內非人為的破壞廠家負責維修更換,如果是人為的破壞的話廠家會收取一定的費用。
查看全文↓ 2018-06-01 11:00:56
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鐵藝的一般每年都要刷漆維修,五年左右基本上就是每半年刷漆,還不如換鋅鋼的實在些
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各個物業(yè)標準不一。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。業(yè)主買房子的時候有交一份房款百分之一點五的物業(yè)維修基金(各地區(qū)標準不一樣),往建設局物業(yè)辦交的,那個就是管保修期過后房屋質量問題的地方,可以打他們的電話。他們會負責維修的。保修期內找開商或是物業(yè) 過保修期后找建設局物業(yè)辦或是業(yè)主委員會。
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欄桿一般不做為結構上所說的:圍護結構;在圖紙上,欄桿一般是在建筑圖紙中說明其做法,(有的圖紙注明是甲方自理),所以欄桿的保修期應該是和裝修的保修期是一樣的。欄桿有問題盡快自己修一下吧,起碼為了自己家人的安全。這個問題去找物業(yè)、開發(fā)商都是扯皮的事情。
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保修期從交付之日起計算。建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算?!逼鋵崳唐贩康谋P奁谑菑姆慨a開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付的使用只是就開始計算的,這是總的一個說法,具體的每個部分會有不同的規(guī)定,時間保修期從什么時候算有多久都是不一樣的,具體如下:地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由買賣雙方自行約定;屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。因此,國家規(guī)定的房屋建設工程質量的保修期,應該是從完工驗收合格的時候算起的,具體什么時候應開發(fā)商對外公開,保修期有多久會有地區(qū)上的差異,大致范圍還是以國家為標準,提醒買尾房或現(xiàn)房的購房人,收房時一定要注意保修期的時限,避免錯過保修時間。
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