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• 132****5042

  十分抱歉，不可以的，合同已經在房管局備案，而且也與銀行產生了借貸關系。如不如期還月供會產生不良記錄，影響您以后任何方面的貸款。因為當初從銀行貸款時是抵押的您買的這套房子，所以銀行是有權利拍賣您的房子來沖抵剩余月供的。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:05:06
• 137****4089

  這種情況你不如想辦法把房子轉讓。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:04:46
• 134****9252

  不可以退房。
  銀行回收回你的房子，但以后的事情，理論上就不關你的事了，無論他房子能拍幾個錢。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:04:23
• 135****0850

  不可以退房，月供還不起銀行會拍賣點你的房子！

  查看全文↓ 2018-07-11 11:03:57

相關問題

• 問 不想月供可以退房嗎
  答

  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。2/開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效.開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。3/開發(fā)商未經購房人同意擅自變更設計.在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。4/房屋面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。5/房屋質量不合格導致嚴重影響使用根據(jù)**新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。6/房子產權不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經濟糾紛開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發(fā)商未取得預售許可；房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的；該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。7/遲延辦理房屋所有權登記根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。8/按揭合同辦理不下來因不歸責于當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。9/在建工程轉讓開發(fā)商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。

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• 問 請問一下，我想知道洋房就可以不交物業(yè)費嗎？
  答

  別墅的買賣雙方合同一般都有注明：　　1、本商品房戶型為：別墅；　　2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米?！　临Y源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低?！　e墅是包括地下層在內的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單體洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅?！　∪莘e率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4?！　∫?guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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• 問 ??物業(yè)費超過兩年可以不交嗎？多久不交物業(yè)費就可以起訴嗎？
  答

  多久才能起訴業(yè)主得看在一開始業(yè)主與物業(yè)簽訂的那一份《物業(yè)服務合同約定》，因為并沒有具體的條例規(guī)定要多少時間才算是逾期，只能根據(jù)《物業(yè)服務合同約定》中關于交物業(yè)費的規(guī)定進行處理。只要《物業(yè)服務合同約定》有約定的時間，那么一旦業(yè)主違反了這個約定的時間就算是逾期。遇到逾期不交物業(yè)的業(yè)主，物業(yè)可通過業(yè)主委員會先督促他交，如果督促了也不管用，那么物業(yè)就可以起訴該業(yè)主了。所以，還是得看《物業(yè)服務合同約定》中的內容。

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• 問 開發(fā)商跑了可以不交月供嗎
  答

  月供是你跟銀行之間的關系，與開發(fā)商無直接的關系的，如果你不還月供，你的個人信用會被銀行拉到黑名單里的！

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• 問 交房就可以入住嗎
  答

  小區(qū)剛交房的房子，建議不要急于入?。?、房子的各結構還處于未完全干結的狀態(tài)，濕氣較重，容易侵入人體，使人生病，2、房子各功能性設備不足，不足以支持正常的生活，3、小區(qū)環(huán)境打造還未成熟，生活非常不方便。

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