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• 148****3074

  物業(yè)修理
  追問：物業(yè)的說法是房屋已經(jīng)過了質(zhì)保期，開發(fā)商已經(jīng)不負(fù)責(zé)維修了，物業(yè)也不負(fù)責(zé)，需要業(yè)主自行處理。我該怎么辦呢
  回答：過了保修期找物業(yè)，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴

  查看全文↓ 2018-07-10 21:03:54
• 133****2257

  物業(yè)管理?xiàng)l例第五章第五十二條--供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:03:17
• 143****4844

  你的商品房的使用時(shí)間，如果比較短的話，一般情況下由物業(yè)出現(xiàn)維修，如果你們成立了業(yè)主委員會，有啟動(dòng)公共維修基金那進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:03:17

相關(guān)問題

• 問 ?? 商品房哪些管道由業(yè)主自己維修？誰能說說呢？
  答

  室外公共的管道由物業(yè)進(jìn)行維修。室內(nèi)的管道由業(yè)主自己維修，有正規(guī)物業(yè)管理的小區(qū)室內(nèi)滲漏，可以業(yè)主出費(fèi)用，物業(yè)幫助處理。在保修期內(nèi)新房滲漏，可由物業(yè)幫助找建筑商和開發(fā)商進(jìn)行免費(fèi)維修。

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• 問 商品房主管道維修是否歸物業(yè)？
  答

  我認(rèn)為這錢由水廠出的，叫水廠人到場，維修由物業(yè)修理，錢由水廠出。

  全部8個(gè)回答>
• 問 商品房維修，物業(yè)與業(yè)主的維修責(zé)任如何劃分的？
  答

  根據(jù)各地區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和一貫做法，業(yè)主作為物業(yè)的所有權(quán)人，應(yīng)對其所有的物業(yè)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。房屋的室內(nèi)部分，即戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。房屋共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，包括房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、共用天線和消防設(shè)施等房屋主體共用設(shè)施，由物業(yè)管理公司組織定期養(yǎng)護(hù)。業(yè)主按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。業(yè)主可以自行維修養(yǎng)護(hù)其自用部分和自用設(shè)備，也可以委托物業(yè)管理公司或其他專業(yè)維修人員代修。由于業(yè)主拒不履行維修責(zé)任，致使房屋及附屬設(shè)施已經(jīng)或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人為造成共用設(shè)施損壞的，由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)。

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• 問 商品房有什么管道啊？
  答

  可以的，這個(gè)只要是經(jīng)過消防審核合格備案的消防圖紙施工，就沒錯(cuò)，這個(gè)一般是屋頂層的，也就是消防環(huán)網(wǎng)或者水箱的穩(wěn)壓管路才會在住戶室內(nèi)的，消防立管一般不會的。

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• 問 管道堵塞誰的責(zé)任
  答

  交物業(yè)費(fèi)的,因由物業(yè)承擔(dān)!

  全部11個(gè)回答>