已有11個(gè)回答

• 131****1050

  交物業(yè)費(fèi)的,因由物業(yè)承擔(dān)!

  查看全文↓ 2014-02-18 09:52:17
• 131****8670

  可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理委員會(huì)投訴。這是5樓的人不講道德。下水管是不能干別的用的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:08:46
• 159****7818

  物業(yè)來(lái)承擔(dān)。是管道老化的結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:11:49
• 146****7337

  你可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)疏通公司檢查分析原因，要求其提出徹底解決的方案并作出經(jīng)費(fèi)預(yù)算。然后與公用這條下水道的用戶(hù)協(xié)商分?jǐn)偣こ逃觅M(fèi)，如果不能協(xié)商一致，你可以將“公用這條下水道的用戶(hù)”列為被告，向法院起訴。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:11:24
• 144****7644

  說(shuō)實(shí)話(huà)，可能你要負(fù)責(zé)，你改變了管線(xiàn)，沒(méi)加反水彎，也就是說(shuō)，任何東西都可以進(jìn)入下水管道，可能導(dǎo)致堵塞，沒(méi)加堵頭，就是說(shuō)，只要堵了，別人家的污水可以從水管出來(lái)進(jìn)你家去

  查看全文↓ 2014-02-17 09:43:34
• 141****5808

  你好.這要看堵塞的情況,如果是主管的話(huà),應(yīng)由物業(yè)公司進(jìn)行維修,維修費(fèi)用可從管理費(fèi)或維修基金開(kāi)支,要看你們合同的約定.沒(méi)有業(yè)委會(huì)及維修基金的話(huà),一般物業(yè)公司應(yīng)先進(jìn)行維修.如果的支管堵塞,你就是堵塞處業(yè)主自行請(qǐng)人維修,承擔(dān)費(fèi)用了.當(dāng)然,在交房半年內(nèi),可由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任.

  查看全文↓ 2014-02-17 09:35:30
• 141****3287

  您樓上的業(yè)主的責(zé)任！找物業(yè)修理吧

  查看全文↓ 2014-02-17 09:12:25
• 135****3842

  新房未入住而管道堵塞是要看什么愿因造成的，要是開(kāi)發(fā)商造成的就有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，如果是住戶(hù)造成的可有你所在的單元你樓層以上的住戶(hù)全部負(fù)責(zé)，但是這樣可能會(huì)傷到鄰里關(guān)系的。物業(yè)沒(méi)有什么責(zé)任的，房子交個(gè)你了她只是管理和維護(hù)公共的設(shè)施
  

  查看全文↓ 2014-02-16 18:41:19
• 147****5573

  交物業(yè)費(fèi)的，因由物業(yè)承擔(dān)！

  查看全文↓ 2014-02-16 10:05:28
• 143****3103

  有物業(yè)的 應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé) 沒(méi)有物業(yè)的 由你們這一溜的所有用戶(hù) 負(fù)責(zé) 請(qǐng)人排污的錢(qián)大家一起出 現(xiàn)在沒(méi)法說(shuō) 你還是自己弄一個(gè)獨(dú)立下水吧 省事了就。。。

  查看全文↓ 2014-02-15 19:23:52
• 148****0435

  你好!這類(lèi)情況,在保修期內(nèi),有開(kāi)發(fā)商承擔(dān),如果是業(yè)主使用不當(dāng)造成的,也有業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用!過(guò)了保修期有相關(guān)業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用!

  查看全文↓ 2014-02-15 11:24:43

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  你好.這要看堵塞的情況,如果是主管的話(huà),應(yīng)由物業(yè)公司進(jìn)行維修,維修費(fèi)用可從管理費(fèi)或維修基金開(kāi)支,要看你們合同的約定.沒(méi)有業(yè)委會(huì)及維修基金的話(huà),一般物業(yè)公司應(yīng)先進(jìn)行維修.如果的支管堵塞,你就是堵塞處業(yè)主自行請(qǐng)人維修,承擔(dān)費(fèi)用了.當(dāng)然,在交房半年內(nèi),可由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任

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• 問(wèn) 房子漏水是誰(shuí)的責(zé)任
  答

  租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修。如果房屋出租時(shí)，出租人承諾維修，則由出租人負(fù)責(zé)維修。如果漏水具體原因不明，且雙方還有這么大的爭(zhēng)議，可以委托對(duì)工程質(zhì)量可進(jìn)行的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。一般由法定機(jī)構(gòu)認(rèn)定了就可以作為直接的事實(shí)客觀依據(jù)的。查看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，一般新購(gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行投訴，或直接將開(kāi)發(fā)商告到法院。值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。如果讓開(kāi)發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開(kāi)發(fā)商按業(yè)主要求，派人來(lái)修補(bǔ)后，還是不行，或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。擴(kuò)展資料《民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”《合同法》中對(duì)于租賃的相關(guān)規(guī)定：第二百一十六條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第二百二十條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！钡诙俣l規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

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• 問(wèn) 高層衛(wèi)生間緩沖彎堵塞誰(shuí)的責(zé)任物業(yè)怎么處理
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  因?yàn)檎麄€(gè)樓里面的下水管道都是通著的，所以會(huì)從地漏里面往外返味道。怎么去除衛(wèi)生間的異味1，用潔廁靈疏通劑疏通馬桶，隔三差五地將適量潔廁靈倒入馬桶，蓋上馬桶蓋悶一會(huì)兒，再用水沖洗，能保持馬桶通暢。2，堵住地漏溢味的方法；找一個(gè)不漏水的塑料袋，**好有手提，口徑較地漏口略大一點(diǎn)，盛上適量的清水，將地漏上的篦子移開(kāi)，把盛水的塑料放在地漏口上即可。由于水壓的作用，可使塑料袋與漏管緊密接觸，達(dá)到隔絕臭氣的目的。3，室內(nèi)廁所即使沖洗得再干凈，也常會(huì)留下一股臭味，只要在廁所內(nèi)放置一小杯香醋

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