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• 134****3906

  有房子，沒房產(chǎn)證，有房票，同樣是不能貸款的。。。
  因為銀行是按規(guī)定必需要有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，度且在符合抵押的房產(chǎn)證，才能申清抵押貸款。
  如果沒有房產(chǎn)證，其它不管你有什么，銀行都是不會受理貸款的。
  可能只有哪 些借貸公司，私人，有可能會貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:03:34
• 134****0046

  不可以，沒有正式的購房合同，就無法辦理房產(chǎn)證。貸款就是空話

  查看全文↓ 2018-07-10 16:03:26
• 133****0913

  沒有房產(chǎn)證沒有關系,關鍵是這個房子是否可以辦到房產(chǎn)證!可以辦證,就可以貸款.不可以辦證,就不可以貸款. 房子建好以后,不一定就可以能辦到房產(chǎn)證,要辦到房產(chǎn)證一般要具有以下資料:
  1.購買此房的”發(fā)票”(發(fā)展商開據(jù)的)
  2.和發(fā)展商訂立的正式的商品房買賣合同.
  3.確權書(政府部門發(fā)的綜合驗收合格書)
  4.房屋的平面圖. 不過,地區(qū)不一樣,可能資料也小小的差別.以上東西是一定要的. 如果你想要購買的那套房子,有上面的資料,就可以貸款,至于能貸多少錢,是銀行說了算,并不是你想貸多少就可以貸多少的.一般貸款的金額為總房價的70%. 只要可以貸款,你又有公積金,就可以用公積金貸款. 我想你購買的應該是二手房,如果是這樣的話,你**好找一下物業(yè)中介公司幫你做按揭.這樣你會省很多麻煩!不過,要找一家正規(guī)的物業(yè)公司!

  查看全文↓ 2018-07-10 16:03:15

相關問題

• 問 房子的稅票有用嗎？沒有稅票房子可以賣嗎？
  答

  就和你買東西一樣，稅票是你繳稅后的一個證明，你的房子有房產(chǎn)證就可以賣，跟這個沒有多大的關系，因為有些房子本身就是沒有交契稅的！

• 問 沒有房子可以貸款嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？
  答

  如果你的房子沒有房產(chǎn)證，銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單，你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，銀行要核實你對房產(chǎn)的權真實性，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，意味著你只有房子的居住權而沒有使用權，這里銀行的要求是嚴格的，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過如果你急著用錢，可以申請無抵押貸款的，只要你有穩(wěn)定合法的收入來源，而且在銀行的信用良好，就可以直接申請，無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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• 問 沒有房子可以貸款嗎? 新農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
  答

  因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機構(gòu)幫忙還按揭了，所以對于用買方**款還按揭的情況，這個就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因為如果通過金融機構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。

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• 問 沒有房產(chǎn)可以貸款嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證能不能貸款要看你沒有房產(chǎn)證的原因，如果是因為你的房子正在按揭貸款，導致沒有房產(chǎn)證，你可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。如果你確實是沒有房產(chǎn)證，你還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，不一定非要是房產(chǎn)證，同樣也是能向銀行申請貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對你資產(chǎn)的評估了。

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• 問 沒有房子怎么貸款? 沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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