已有5個(gè)回答

• 147****7134

  銀行只是拿你房本去做抵押登記，拿它項(xiàng)權(quán)利證書，做完抵押，出了它項(xiàng)權(quán)利證書之后，房本就還給你，不押在銀行！

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:19
• 137****5420

  銀行收?qǐng)?zhí)《他項(xiàng)權(quán)利證》，房產(chǎn)證會(huì)保存在產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處，或者可以直接由買受人保存。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:11
• 152****0905

  是的。不然銀行憑什么來(lái)抵押，房產(chǎn)證是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證明嘛，肯定就是以房產(chǎn)證來(lái)抵押作為抵押物。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:04
• 147****0918

  要壓銀行，還清后才會(huì)給。
  個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
  二、須提供資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；
  6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 14:56:07
• 155****0715

  不是必須押在銀行，是根據(jù)銀行來(lái)看的，大部分銀行都是辦理一個(gè)他權(quán)后就就把產(chǎn)權(quán)證還給買受人了。
  
  到銀行簽訂按揭貸款合同需要的資料如下：
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證；

  查看全文↓ 2018-07-10 14:56:00

相關(guān)問題

• 問 ??二手房過(guò)戶后房產(chǎn)本要壓在銀行嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  銀行收?qǐng)?zhí)《他項(xiàng)權(quán)利證》，房產(chǎn)證會(huì)保存在產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處，或者可以直接由買受人保存。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房貸款需要什么壓在銀行?買二手房，貸款時(shí)要抵押房產(chǎn)證原件在銀行嗎
  答

  是的。不然銀行憑什么來(lái)抵押，房產(chǎn)證是一個(gè)產(chǎn)權(quán)證明嘛，肯定就是以房產(chǎn)證來(lái)抵押作為抵押物

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房貸款需要什么壓在銀行?按揭貸款房產(chǎn)證押在銀行嗎 進(jìn)行二手房交易可以自行
  答

  申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款流程一、提出申請(qǐng)客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料二、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)三、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶四、支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。五、按期還款借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式六、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請(qǐng)

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房，房產(chǎn)證要壓在銀行嗎？
  答

  不用，只有他項(xiàng)權(quán)證壓在銀行的

  全部8個(gè)回答>
• 問 貸款購(gòu)買二手房以后房本抵押在銀行半年多了，怎么取回？
  答

  當(dāng)然是還清了，不過(guò)一般抵押貸款的房子房本不是應(yīng)該在房主手里么？北京華典擔(dān)保公司于娟為您解答，滿意請(qǐng)采納！謝謝！

  全部5個(gè)回答>