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  我國農(nóng)民集體所有土地有三種基本形式，一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地；村農(nóng)民集體所有土地；村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有土地。 要處理村集體土地，得三分之二以上村民同意才行

  查看全文↓ 2018-07-10 13:58:54
• 151****6477

  《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
  單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；
  個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:57:54
• 133****1401

  　不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán)：1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán)；2.村農(nóng)民集體所有權(quán)；3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管，即由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體的土地所有權(quán)，但所有權(quán)不屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，仍然是農(nóng)民集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府只能代管。
  
  　　相關(guān)法律規(guī)定：
  
  　　《物權(quán)法》第六十條　對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：
  屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)
  分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)
  屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:57:39

相關(guān)問題

• 問 ??鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)收集體土地嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國有土地征收，一般是指政府對(duì)國有土地使用權(quán)進(jìn)行征收。集體土地征收一般指政府對(duì)農(nóng)村、城市集體所有的土地進(jìn)行征收，收歸國有，再處分。

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• 問 鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房房產(chǎn)證是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出的有用嗎
  答

  房產(chǎn)證也要分是什么情況，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上也有正規(guī)開發(fā)的小區(qū)，主要?dú)W式看土地性質(zhì)和開發(fā)商的五證是否齊全，國有出讓土地性質(zhì)的，五證齊全的小區(qū)在房管局都是有備案的，屬于大產(chǎn)權(quán)房子，可以辦理出房管局蓋章的房產(chǎn)證！集體土地性質(zhì)的房子只能在鄉(xiāng)政府或鎮(zhèn)政府辦理“房產(chǎn)證”，但是這類房子只能居住使用，不能買賣和轉(zhuǎn)讓、抵押的，在房管局是沒有備案的！不屬于商品房。所以你可以咨詢房管局的工作人員，他們是權(quán)威的，會(huì)告訴你那些小區(qū)是可以買的

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• 問 政府征收集體土地怎么弄 政府征收集體土地的批準(zhǔn)權(quán)限分別是多少
  答

  政府征收集體土地的批準(zhǔn)權(quán)限，根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)。不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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• 問 鄉(xiāng)政府有權(quán)拍賣村集體土地嗎
  答

  　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府無權(quán)出讓土地　　《城市房地產(chǎn)管理法》第11條規(guī)定："土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣民政府土地管理部門實(shí)施。"根據(jù)這一規(guī)定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府無權(quán)出讓土地。 你可以到當(dāng)?shù)貒辆肿稍兙唧w事宜。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權(quán)征地嗎
  答

  根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級(jí)政府以下的地方政府無征收權(quán)并且征收的前提必須是為了公共利益的需要！

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