已有5個(gè)回答

• 138****5160

  可以具體咨詢售樓處

  查看全文↓ 2018-07-09 19:38:10
• 135****8026

  一般包括供熱、供氣、道路、給水、污水、雨水、環(huán)衛(wèi)、中**、社區(qū)居委會(huì)綜合用房，不過有些可以在拿地時(shí)不交，如供熱、供氣費(fèi)用，但要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定執(zhí)行。詳見當(dāng)?shù)卣?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/15241.html">配套費(fèi)發(fā)文。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:37:10
• 132****6565

  房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  另附：商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：
  1、契稅
  2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)
  3、買賣合同印花稅
  4、公共維修基金
  5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)
  6、房屋所有權(quán)印花貼稅
  7、權(quán)證工本費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-09 19:36:21
• 149****3331

  購房配套費(fèi)是什么?
  1.物業(yè)費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金提示，普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。面積測繪費(fèi)：面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。
  2.公共維修基金：此項(xiàng)基金與物業(yè)管理費(fèi)有很大不同，它只用于多家住戶在住宅范圍內(nèi)共用的部位，以及共用的設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。
  3.契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。
  4、繳納時(shí)間：契稅只能在過戶時(shí)交納，提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無權(quán)代收，實(shí)施：業(yè)主在入住時(shí)，不需要向開發(fā)商交納任何契稅，等房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)證以前，自己到稅務(wù)局直接辦理即可。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)：業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。
  國家規(guī)定的收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
  已征收的城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施的有償使用費(fèi)。將現(xiàn)行的工程定額編制管理費(fèi)和工程勞動(dòng)定額測定費(fèi)，兩者合并在了一起;工程定額測定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照建安工作量的0.4-1.4來收取，而西部的地區(qū)建安工作量較小的城市不得超過1.
  要降低政府部門收取的征地管理費(fèi)、房屋拆遷的管理費(fèi)、工程質(zhì)量的監(jiān)督費(fèi)、勞動(dòng)合同的鑒證費(fèi)、建筑合同的鑒證費(fèi)、工程承包合同的鑒證費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)收，并且由省級(jí)價(jià)格、財(cái)政部門逐項(xiàng)給予重新核定。
  遵守從嚴(yán)控制住房建設(shè)收費(fèi)的原則，改革白蟻的防治費(fèi)、地震安全性的評(píng)價(jià)費(fèi)、核設(shè)施環(huán)境的影響評(píng)價(jià)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)的登記費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)方式，重新核定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，具體的辦法由國家計(jì)委、財(cái)政部來另行制定。
  整頓規(guī)范住房交易服務(wù)的收費(fèi)。勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評(píng)估、委托拆遷服務(wù)等的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)必須堅(jiān)持自愿委托的原則，嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)辦法去執(zhí)行，統(tǒng)籌化安排使用。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:35:52
• 136****1667

  配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 19:35:00

相關(guān)問題

• 問 商品房配套費(fèi)包括哪些
  答

  包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)狻⑽鬯幚?、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。###建筑工程配套費(fèi)，一般為城市基礎(chǔ)建設(shè)公共基金；它包括：紅線以外的：給水、排水、道路、燃?xì)獾葘?shí)施費(fèi)用（這里不包括電力、暖氣）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房備案表在哪里拿
  答

  你好，一般簽合同30天以內(nèi)。關(guān)鍵要看開發(fā)商要到房管局備案你的購房信息才是。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 商品房配套費(fèi)包括哪些？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  1. 契稅 契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。 繳納時(shí)間：契稅只能在過戶時(shí)交納特別提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無權(quán)代收。實(shí)施：業(yè)主入住時(shí)不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。2. 公共維修基金此項(xiàng)基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價(jià) 的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。3、面積測繪費(fèi)面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。4、物業(yè)費(fèi)一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。5. 產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房配套費(fèi)都包括什么？
  答

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與房屋配套，沒有這些設(shè)施，住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，具體可查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。　　如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟牡鹊取?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 商品房包括哪些
  答

  商品房包括住宅，公寓，商業(yè)，廠房，寫字樓，別墅等等，是他們的一個(gè)總稱。

  全部3個(gè)回答>