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• 158****4525

  如果是深戶的話可以買二套,第一套算首套,第二套就要**六成了,可以在同一家銀行貸款!不過如果父母(名下無深圳房產(chǎn))年齡沒有超過貸款年齡上限的話建議一套用你自己的名,一套用父母的名字,這樣兩套房都可以按首套計

  查看全文↓ 2018-07-09 17:44:28
• 155****1252

  兩個貸款在不同銀行審批, 但售樓的雖然這樣說你也不要抱太大的僥幸心理, 要跟開發(fā)商說好如果其中一套房不能按首套住宅算的話怎么辦怎么辦. 因為現(xiàn)在的銀行政策一天一變. 每個銀行執(zhí)行的細則也不一樣. 還有的銀行是二次查征信,就是在放款前還要查一次. 而人行的征信系統(tǒng)不是實時更新,但你不知道啥時候就給更新了. 不過無論如何,房管局的稅還是要交的,第2套房的契稅就不能優(yōu)惠了.

  查看全文↓ 2018-07-09 17:44:06
• 138****9535

  有兩個條件你必須滿足：就是你現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批準你的第二套貸款的；
  另外，你的經(jīng)濟條件要允許，即你在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。
  如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:56
• 147****6434

  貸款是認貸不認房的。您名下有兩套房子，如果兩套的貸款都結清了或者沒有貸款，這種情況是可以算首套房，首套房**是的兩成。如果兩套房有一套沒還清那就是算二套房，**是按三成。如果兩套貸款沒有結清，第三套房銀行是拒貸的。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:26

相關問題

• 問 貸款可以買兩套房嗎? 同時買兩套房怎么做貸款
  答

  可以辦理公積金貸款，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。如果您的購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本，到公積金服務大廳領取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔保方式。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。

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• 問 同時貸款買兩套房可以嗎? 夫妻間可以同時貸款買兩套房嗎？
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 同時貸款買兩套房可以嗎?  求解答可以同時貸款買兩套房嗎
  答

  不可以同時貸款買兩個房子。買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。擴展資料住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：住房（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

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• 問 同時貸款買兩套房可以嗎? 同時貸款買兩套房，怎么界定第一套和第二套
  答

  同時貸款申請購買兩套房產(chǎn)，必須有一套按二套申請來處理，且同時申請兩套房產(chǎn)，需要貸款申請人提供有力的還款證明文件，證明個人還款能力有保障，才可貸款成功。按揭購買房產(chǎn)需要滿足條件：具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 兩套房可以同時貸款嗎? 兩套房可以同時貸款嗎哪位知道
  答

  不可以。一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；

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