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1、在辦理提前還款時，先電話預(yù)約后填單，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。2、填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。提前還款可以分為幾種不同的方式，全部提前還清，將的貸款一次還清，無疑是好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。3、部分提前還款，如果剩余的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節(jié)省很多的利息；另外一種剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力；如果剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。
全部3個回答>請問農(nóng)行如何取消提前還貸？
148****6028 | 2018-07-08 22:09:28
已有5個回答
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152****3185
農(nóng)行提前還貸違約金，按合同約定交納，違約金**高為同期銀行掛牌利率的四倍。
查看全文↓ 2018-07-08 22:10:42
**高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定，民間借貸利率**高不得超過銀行同期同類貸款利率的四倍，超出部分的利息不予保護。
違約金：
① 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢；
② 違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)；
③ 違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。 -
157****2484
全部還清后，就可以直接帶身份證帶銀行卡到銀行柜臺辦理銷戶。
查看全文↓ 2018-07-08 22:10:31 -
153****4384
1、別忘退保、在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止、按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費、所以提前償還全部貸款后，別忘從保險公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。
查看全文↓ 2018-07-08 22:10:21
2、別忘退稅、另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)、申請取得本人的“稅收通用繳款書、提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。
3、要注意的是，在借款一年內(nèi)不要提前還款、按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況、如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。 -
153****0818
農(nóng)業(yè)銀行貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的，提前還款須在貸款的1年后，否則會產(chǎn)生違約金。
查看全文↓ 2018-07-08 22:10:10
農(nóng)業(yè)銀行提前還貸流程：
1、電話預(yù)約。
細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。
2、填寫申請表。
待對方通知以后，到建行網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進行填寫。同時將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知。
待銀行審批通過后，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續(xù)。
還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。
5、進行提前還款。
在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、其他。 -
133****4436
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。 目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
查看全文↓ 2018-07-08 22:09:58
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
相關(guān)問題
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1、需要在提前還款月份還款到期日的前一天致電客服熱線申請，并且該服務(wù)無需支付任何費用。2、提前還款費指的是用戶申請?zhí)崆斑€款時所需支付的200元費用，如果用戶已購買靈活還款服務(wù)包，并且已經(jīng)足額足期償付3期以上，辦理提前還款無需支付提前還款費200元。
全部3個回答> -
答
不需要取消預(yù)約的，只要預(yù)約時間到了沒有辦理提前還款手續(xù)，那么該筆預(yù)約手續(xù)自動取消的。還房貸的幾種方式：（一）等額本息這是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。舉例來說，假設(shè)需要向銀行貸款20萬元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個月大約還1636 元。初始的兩三年，1636元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，對借款人來說，操作相對簡單，每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機會相對穩(wěn)定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由于本金歸還速度相對較慢，占用銀行資金時間較長，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。（二） 等額本金借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。假如從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111 元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2029元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計到將來收入會減少的人群（比如有些中年人）。（三） 一次還本付息貸款期限在一年（含一年）以下的，到期一次還本付息，利隨本清。現(xiàn)在，一年的期限有望**高延長至5年。該方式一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式適應(yīng)的人群面比較窄，必須注意的是，它容易使借款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。（四） 按期付息還本借款人通過和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。這種方式適用于收入不穩(wěn)定人群，目前很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個傾向。每個月不同的工作狀態(tài)決定了當(dāng)月的收入情況，把一個月的壓力分?jǐn)偟綆讉€月。（五） 本金歸還計劃借款人經(jīng)過與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。假如從銀行貸款20萬元，15年期，采用等額本金還款，首個月本金為1111元左右，利息為918元。借款人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數(shù)目遞減。按照規(guī)定，借款人**少一次要還10個月的本金，為11110元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。此種還款方式適合于沒有每月固定收入，但每完成一項工作都有大筆收入一族。例如網(wǎng)絡(luò)作家、藝術(shù)家、設(shè)計師和軟件設(shè)計員等。
全部5個回答> -
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農(nóng)行提前還貸違約金，按合同約定交納，違約金**高為同期銀行掛牌利率的四倍。**高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定，民間借貸利率**高不得超過銀行同期同類貸款利率的四倍，超出部分的利息不予保護。違約金：① 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢；② 違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)；③ 違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
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可以的 或者你打客服電話取消也行
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