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• 153****9136

  經(jīng)濟(jì)適用房具體多少錢一平方 確實(shí)要看你處在什么地區(qū) 什么位置， 一般的話，價(jià)格大約是 經(jīng)濟(jì)適用房所處位置周邊商品房?jī)r(jià)的 一半 上下浮動(dòng)不會(huì)太大。 不過經(jīng)濟(jì) 適用房事要申請(qǐng)的， 必須符合條件才能購(gòu)買

  查看全文↓ 2018-07-08 19:58:53
• 133****1051

  從沈陽市政府了解到，今年該市經(jīng)濟(jì)適用房**高限價(jià)每平方米不得高于2980元。
  經(jīng)濟(jì)適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件
  請(qǐng)公積金貸款需要具備的條件
  1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存；
  2、在本市購(gòu)買自住住房，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件；
  3、有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%（二手房40%）以上的自籌資金；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入，信用狀況良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；
  5、同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn)；
  6、借款人購(gòu)買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保；
  注：所購(gòu)住房的開發(fā)單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。
  7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:58:46
• 144****7059

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);
  無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
  未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;
  2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:58:38
• 152****5277

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，但每個(gè)人還是希望有自己的家。因?yàn)榧也攀悄莻€(gè)溫馨的港灣。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房有較低的價(jià)格，較好的質(zhì)量，較為正規(guī)的配套，自然是好的，而且現(xiàn)在 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，那么到底什么是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房呢？我們一起來看看吧。
  它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。
  現(xiàn)在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少?gòu)買。購(gòu)買條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制；
  價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。
  商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。 看完以上內(nèi)容，相信你對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的意思心中有數(shù)了吧，再次提醒的是，如果購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，**好要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。
  購(gòu)買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:58:28
• 144****8910

  從沈陽市政府了解到，今年該市經(jīng)濟(jì)適用房**高限價(jià)每平方米不得高于2980元。 經(jīng)濟(jì)適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件 請(qǐng)公積金貸款需要具備的條件
  1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金

  查看全文↓ 2018-07-08 19:58:17

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房多少錢? 經(jīng)濟(jì)適用房滿五年過戶要多少錢
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房過戶條件對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以參照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。參照市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。但有一點(diǎn)值得大家注意,尤其是經(jīng)濟(jì)適用房過戶的業(yè)主要特別注意,如果按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后,不能再行購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或者其他保障性質(zhì)的住房。對(duì)于未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。至于經(jīng)濟(jì)適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個(gè)人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個(gè)政策。經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶及相關(guān)費(fèi)用1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)300元如果是5年之內(nèi)的話,購(gòu)房者就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購(gòu)買了。而且購(gòu)房者買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房。5年之外的話,購(gòu)房者就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房。其中有一點(diǎn)提醒:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià),所以這賣出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買價(jià)差額的10%的綜合地價(jià)款就等于沒有了。

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• 問 北京經(jīng)濟(jì)適用房多少錢？
  答

  購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房,分兩種情況:房子滿5年和房子未滿5年。一、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件,任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5%的印花稅外,不需要在繳納成交價(jià)3%的土地出讓金。二、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶,首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件,即購(gòu)買者必須具備北京市常住戶口,家庭收入在人民幣6萬元以下。符合此購(gòu)買條件的購(gòu)房人還需要辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過核定**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分,則需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。即:若購(gòu)房人經(jīng)相關(guān)部門核定職業(yè)、職位等購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)后,只具備購(gòu)買**高4000元/平方米,面積在70平方米以內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格,就意味著購(gòu)房人只能購(gòu)買28萬元的經(jīng)濟(jì)適用房。若購(gòu)房人所購(gòu)買的房?jī)r(jià)已超過了審核的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),超出部分則需要補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)稅。購(gòu)買任憑補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款后的繳款通知書、繳款收據(jù)、《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房多少錢? 共同產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房到底多少錢一平米
  答

  當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算,但是你要自己去辦,只要按要求提供資料就行了,挺簡(jiǎn)單的不必要找人,不劃算,經(jīng)濟(jì)適用房**很快的,市場(chǎng)很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%.貸款30年**長(zhǎng)期限。不過經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價(jià)錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素，建議你綜合考慮，做出符合自己的判斷。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??每平方經(jīng)濟(jì)適用房多少錢？
  答

  **低9000元每平方；北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格：　　1、申請(qǐng)人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。　　2、年齡限制：申請(qǐng)人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。　　然后是收入的限制。　　如果3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下　　1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下　　2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下　　3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下　　4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下　　5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下　　**后是保障房限制。　　家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 過戶經(jīng)濟(jì)適用房要多少錢
  答

  對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。

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