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• 146****7837

  一、多層≤6層以下2-3層**貴現(xiàn)如今由于國家規(guī)定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻又一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問題，可對于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，**貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔(dān)心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒適度絕佳。
  二、小高層≤18層10-15層**貴小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相當(dāng)受寵。尤其是一梯兩戶設(shè)計的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂**高，為什么呢？簡單可以歸為一下幾點：1不會被周邊其他建筑遮擋，光照比較好2可以享受到乘坐電梯的福利3視野好，觀景效果絕佳當(dāng)然，也有一些開發(fā)商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復(fù)式、或贈送閣樓，這樣1-
  2、頂層的房價將會有所調(diào)整。
  三、高層≤33層26-28層**貴33層樓房一般使用剪刀墻（越高內(nèi)墻越薄）高層的使用面積比低樓層打，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建筑或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處于26-28層的房源**貴。
  四、那么到底哪一層房子是**好的呢？其實判斷哪層房源**好還是從購房者自身的喜好出發(fā)，以老人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認(rèn)為10層左右的房子**好。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合適住在高樓層，即不便利于老人下樓活動，也可能就把孩子養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇

  查看全文↓ 2018-07-08 00:04:28
• 153****6778

  一、多層≤6層以下 2-3層**貴 現(xiàn)如今由于國家規(guī)定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻有一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五層六層樓梯不是問題，可對于家中有老人或小孩的家庭就犯了難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，**貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔(dān)心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱，舒適度絕佳。
  二、小高層≤18層 10-15層**貴
  小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相當(dāng)受寵。尤其是一梯兩戶設(shè)計的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂**高，為什么呢，簡單可以歸為以下幾點：
  ① 不會被周邊其他建筑遮擋，光照比較好;
  ② 可以享受到乘坐電梯的福利;
  ③ 視野好，觀景效果絕佳。
  當(dāng)然，也有一些開發(fā)商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復(fù)式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價將會有所調(diào)整。
  三、高層≤33層 26-28層**貴
  33層樓房一般使用剪力墻(越高內(nèi)墻越薄)，高層的使用面積比低樓層大，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建筑或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處于26-28層**貴的房源**貴：1、得房率高;2、26/28數(shù)字吉利;3、觀景效果好;4、光照通、風(fēng)佳。
  在此小編提醒大家，同一棟房子，戶型設(shè)計一樣并不代表面積都是一樣的，房子在建筑時由于受到外觀因素的影響，立面處理上往往會在基座、頂層有變化，比如在頂層閣樓出現(xiàn)的頂狀，底層突出形成視覺基座等，也就使得同一棟樓里房子面積的差異。通常情況下，屋頂往下開始，哪一層出現(xiàn)了變化，從那之下的房源才是**好的戶型，因為大家買房子時一定要仔細(xì)推敲，選擇**佳樓層。其實判斷哪層房源**好還要從購房者自身的喜好出發(fā)，以老人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認(rèn)為10層左右的房子**好。好房子因人而異，好樓層亦同理。好與壞，只有自己才知道。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:03:45
• 136****7563

  好樓層不在于哪一層，以前**開始的時候說8樓好，因為諧音發(fā)。但由于大多人都買不到8樓，于是不利于8的東西就出來了，如：七上八下，十八層地獄，等等。其實，對于我來說，買房不在于樓層，在于自己喜愛。你喜愛那樓層，多花點點錢你自己也開心，你不喜歡那樓層，你少花了錢買了心里也不自在。
  有人說底樓不好，但一些老人就愛底樓，方便，還可以種花種草。
  有人說頂樓不好，但一些人就愛頂樓，登高望遠(yuǎn)，站得高才能看得遠(yuǎn)。還有專門爬山到頂峰去觀看風(fēng)景的，為何會說頂樓不好？有些人會說防水不好，隔熱不好？這都不是理由，現(xiàn)在防水自己不能做嗎？隔熱自己做不來嗎？
  還有的說4樓，14樓不好，因為諧因“死”，但作為一些熱愛音樂的就喜歡4，因為4在音樂上叫“發(fā)”。14，要發(fā)。還有四季發(fā)財?shù)鹊取?br/>所以沒有不好的樓層，只在于你自己喜不喜歡。不能光因有某一個成語說那一層樓不好而放棄那層樓。這種做法是**笨也是**不明智的。

  查看全文↓ 2018-07-08 00:03:28

相關(guān)問題

• 問 ??一幢樓哪個樓層**便宜好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  房子通常是樓層越高越貴，樓層低會因為采光差，私密性差容易受周邊干擾等方面有劣勢。那這樣說來理論上講應(yīng)該是一層**便宜，但一層為什么不是**便宜的呢？因為一層有承重還有管道的原因通常是層高比較高的，比如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，而且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什么的，有些家里有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優(yōu)點。

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• 問 買商品房一幢7層樓哪個樓層比較好?
  答

  在南方天氣熱，千萬不要買七層，買5或六層，不會熱。年輕人建議買高一點的。要是有老人家的話可以買3或4層。

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• 問 買商品房一幢7層樓哪個樓層比較好?
  答

  請問你買的是電梯房還是樓梯房，如果是電梯，我個人覺得是5.6樓**好，不是頂樓，不吵！如果你是樓梯房！那我希望你買個3樓的那樣腳不是很累！而且財產(chǎn)安全有保證！家里有老人另外！希望你能為我的回答給個回復(fù)！讓我能知道你的個人想法

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• 問 一棟樓和一幢樓的區(qū)別
  答

  一棟樓和一幢樓的區(qū)別其實就是叫法上的不同，本質(zhì)上來說都是計量單位，幢是依建筑的整體性劃分的，我們常常把它用來描述單位，比如說1幢幢大樓，特指較寬的高層建筑物，包含的范圍是一整排，棟是人所居住使用的一幢建筑里的單元，特指單列的高層建筑物，比如說1棟樓2棟樓，因為意思差不多，通常也可以互換，只是有時候在文字表述上，會有一些區(qū)別。我們在購買房屋的時候需要注意的部分還是很多的，比如說在購買新房時，要先查驗開發(fā)商是否有正常的資質(zhì)，同時還需要具備有相應(yīng)的手續(xù)，最好是使用國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣交易合同，仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)內(nèi)容。而且買房也最好要注意一下周邊的環(huán)境和治安問題，盡可能的避開污染源，選擇在環(huán)境適宜的公園附近。

• 問 一幢幢高樓像什么？
  答

  高樓：即高層建筑，按傳統(tǒng)來說，一般9層以上，帶電梯的樓宇即可以被稱為高樓。大廈：高大的房子，公共大樓，大樓高樓大廈的詞語解釋： 釋 義 ：高大的房子。指高聳的樓房。 出 處 《史記·孟子荀卿列傳》：“為開第康莊之衢，高門大屋，尊寵之。” 示 例 親戚同～，朋友共肥馬輕車。 近義詞：高堂大廈 語法：聯(lián)合式；作主語、賓語；指高大的建筑

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