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• 142****9550

  這里的圖紙，其實(shí)包括很幾個(gè)——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施、樓間距等多方面因素；
  住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系則影響到具體每個(gè)房間的采光、通風(fēng)、私密性；
  戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:28:50
• 153****1402

  看東西南北
  
  每個(gè)人買房都有一個(gè)心理預(yù)期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件?？磻粜偷某?，下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點(diǎn)。一般戶型圖上沒(méi)有標(biāo)注，就默認(rèn)為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買房可以實(shí)地去測(cè)一下朝向。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:28:36
• 145****2582

  大門(mén)是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門(mén)往里面開(kāi)，扇形往外面就門(mén)往外開(kāi)。
  
  
  窗戶
  
  窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
  
  窗戶的畫(huà)法**簡(jiǎn)單，就是三線連接；
  
  飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；
  
  落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認(rèn)出來(lái)，設(shè)計(jì)師也會(huì)標(biāo)出來(lái)的。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:28:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下商品房折舊如何計(jì)算
  答

  找會(huì)計(jì)事務(wù)所計(jì)算。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下商品房如何看風(fēng)水
  答

  1、入門(mén)先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅　　所有的屋子，入門(mén)必見(jiàn)客廳。現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門(mén)往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門(mén)對(duì)大門(mén)，耽于淫欲　　臥室門(mén)不可正對(duì)大門(mén)，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。　　3、客廳在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房　　不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用。　　5、橫梁壓頂，影響情緒與健康　　橫梁**忌壓在床頭、書(shū)桌及餐桌上方，如實(shí)在無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下商品房土地出讓金如何計(jì)算
  答

  土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。　　投資者往往以樓面價(jià)來(lái)計(jì)算投資效益。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價(jià)，實(shí)際上并非如此。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗前唇ㄖ娣e計(jì)收的。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)一下商品房圖紙?jiān)趺床殚啠?/a>
  答

  如果是要找具體的某小區(qū)的建筑平面圖，未竣工時(shí)，施工單位、開(kāi)發(fā)商、土地規(guī)劃管理單位、消防管理單位及設(shè)計(jì)單位，都應(yīng)該有的。如果工程已竣工，且資料已上報(bào)，除上述單位都有底檔外，檔案館也有。不過(guò)。除檔案館外，其他單位的底檔都有一定的保存年限，過(guò)了這個(gè)年限，就不好說(shuō)了。如果是想找些小區(qū)的建筑平面圖作參考，網(wǎng)上可以查到。建筑平面圖，又可簡(jiǎn)稱平面圖，是將新建建筑物或構(gòu)筑物的墻、門(mén)窗、樓梯、地面及內(nèi)部功能布局等建筑情況，以水平投影方法和相應(yīng)的圖例所組成的圖紙建筑平面圖是建筑施工圖的基本樣圖。它是假想用一水平的剖切面沿門(mén)窗洞位置將房屋剖切后，對(duì)剖切面以下部分所作的水平投影圖。它反映出房屋的平面形狀、大小和布置；墻、柱的位置、尺寸和材料；門(mén)窗的類型和位置等。

  知道的說(shuō)一下商品房如何納稅

  答

  商品房買賣是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將在國(guó)有出讓土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋，以貸幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的方式銷售給購(gòu)房者的行為。具體為：納稅人在契稅征收窗口提交納稅申報(bào)資料；征收窗口受理、審核并打印納稅申報(bào)表；納稅人簽字確認(rèn)后到銀行窗口繳納稅款；納稅人領(lǐng)取完稅證；自己保存第二聯(lián)，第四聯(lián)要交到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

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