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• 144****2132

  商品房買賣是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在國有出讓土地上開發(fā)建設(shè)的房屋，以貸幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的方式銷售給購房者的行為。
  具體為：納稅人在契稅征收窗口提交納稅申報(bào)資料；征收窗口受理、審核并打印納稅申報(bào)表；納稅人簽字確認(rèn)后到銀行窗口繳納稅款；納稅人領(lǐng)取完稅證；自己保存第二聯(lián)，第四聯(lián)要交到房管部門辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-07 23:39:45
• 158****8539

  買房需要交納測繪費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、交易費(fèi)和工本費(fèi)、工本印花稅,根據(jù)房屋評估價(jià)、買方是否首次購房等情況,繳納如下:
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
  2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動(dòng)),買方;
  3、契稅評估額3%,買方繳納;
  4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;

  查看全文↓ 2018-07-07 23:39:04
• 137****8360

  買商品房需要交契稅、維修基金、房產(chǎn)稅、印花稅、增值稅等,一般情況下,要到當(dāng)?shù)氐囟惒块T、地稅局去繳納。

  查看全文↓ 2018-07-07 23:38:56

相關(guān)問題

• 問 知道的說一下商品房如何網(wǎng)簽
  答

  １、買賣雙方達(dá)成購買意向后，由臨沂廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無誤后網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。２、申請備案的合同提交后，臨沂網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件，記載入登記薄完成網(wǎng)上備案，成合同編號。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。３、備案完成后，臨沂開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。４、網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

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• 問 知道的說一下商品房應(yīng)該如何銷售
  答

  1、買受人與售房單位或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房屋買賣認(rèn)購書后，應(yīng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)到售房單位的銷售中心簽署買賣合同。 2、買受人與售房單位或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，對標(biāo)準(zhǔn)文本中的空白事項(xiàng)予以約定，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，雙方商定具體補(bǔ)充內(nèi)容。 3、商品房買賣雙方共同簽署合同文本，其中各項(xiàng)合同附件均須按頁簽署，售房單位應(yīng)加蓋單位公章。

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• 問 知道的說一下商品房8層視野如何
  答

  從7樓8樓開始，采光和視野就不錯(cuò)了，成為名副其實(shí)的**層。

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• 問 知道的說一下中低價(jià)商品房如何過戶
  答

  必須房本拿下來之后才能過戶。做資格審核，網(wǎng)簽，交稅，約號，過戶

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• 問 購買商品房如何備案誰知道的說一下
  答

  具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

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