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• 142****6748

  程如下：
  
  
  先給銀行打電話預(yù)約還款
  然后預(yù)約當天帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證或購房合同、貸款合同、銀行卡、
  然后到提前還款窗口排號還款
  把錢存到銀行卡里
  銀行劃款
  還款完成
  拿到結(jié)清證明
  到房管局辦理注銷抵押登記

  查看全文↓ 2018-07-07 15:43:38
• 133****8332

  去柜臺辦理或者聯(lián)系聯(lián)系銀行客戶電話

  查看全文↓ 2018-07-07 15:43:19
• 141****5674

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
  
  給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
  銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
  在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；
  到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；
  貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明；
  之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；
  辦理注銷他權(quán)后房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了；
  提前還款結(jié)束；

  查看全文↓ 2018-07-07 15:43:04

相關(guān)問題

• 問 ??打電話給銀行可以提前部分還貸嗎？
  答

  這里有三點**需要注意：一、還款時間正常情況下，首先根據(jù)不同的銀行以及不同的銀行貸款種類，銀行貸款合同中會約定該筆貸款是否能夠提前還款。但是由于合同太長很多人往往不會看到這條，而且銀行客戶經(jīng)理也不一定會告知。導(dǎo)致一些客戶明明約定是不能提前還款，卻自以為可以。另外，就算是合同約定了可以提前還款。也不是我們想什么時候還就能什么時候還。大部分銀行是準許客戶在還款滿一年之后才能提前還款。那么在還款滿一年之后是不是隨時就能提前還款呢？也不行。銀行貸款的提前還款都是要提前預(yù)約的，并不是你那天想還，直接把本金打過去就行。而這個提前預(yù)約大部分銀行的要求是提前一個月預(yù)約。什么意思呢？就是你5月9號準備還錢了，打電話跟銀行說我要還錢。那么你**少要等到6月9號才能還錢。很多人就是這里栽了跟頭，因為貸款申請期間，如果你不主動詢問，銀行客戶經(jīng)理很少會跟你說到這點。舉個栗子（真實悲慘案例）：A先生，在a銀行已經(jīng)用500萬房子抵押申請了100萬貸款?，F(xiàn)在A先生又去b銀行以該房子申請300萬的抵押貸款。b銀行準許該筆貸款，但要求A先生先還掉a銀行的100萬貸款，去掉抵押，b銀行抵押該套房產(chǎn)之后立馬放款。A先生高興的以為a銀行的還款是隨時可以還的，立馬就能搬出來。正好又急用錢，所以從民間以天息千分之二借了100萬先周轉(zhuǎn)幾天，貸款出來之后立馬還錢。結(jié)果a銀行告知需1個月之后才能還款。光這里A先生就白白支付了民間公司30天共計6%約為6萬元的利息。二、提前還款的違約金很多人認為我提前把錢還給銀行，銀行應(yīng)該開心啊，怎么還會有違約金呢。我們換個思路，銀行首先是盈利機構(gòu)。他的利潤來源是貸款的利息。我們?nèi)绻崆斑€款，它是不是就少了一部分收入。所以真實情況是銀行不希望我們提前還款。所以也就出來了違約金。一般情況下抵押貸款收取提前還款違約金的基本沒有。主要是無抵押貸款。像目前平安銀行新一貸，南京銀行誠易貸提前還款都是剩余本金的5%。三、結(jié)清貸款時間還有一點，貸款還掉之后不是立馬結(jié)清的，也就是征信顯示的該筆貸款不是及時消除的。這里要走個結(jié)清手續(xù)。分不同的銀行，一般情況下是一周到兩周。特別是抵押貸款，必須要等到一周到兩周才能拿到結(jié)清證明以及撤銷抵押材料。這一點也是銀行客戶經(jīng)理跟我們在貸款申請時不會講到的。小編認為，要不要提前還貸其實就是一個標準：如果你的投資回報＞貸款成本，干嘛那么著急把錢還給銀行呢。

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• 問 提前部分還貸劃算嗎
  答

  房貸的話一般都是長貸短還比較合適。建議你先還A，純商貸的那個，因為商貸的利率遠在公積金之上，公積金利率低。商貸高。而且商貸可以隨時在貸款，但是公積金不能，而且公積金利率以后有可能還會下調(diào)。所以還A比較合適。的手里資金在富裕在申請?zhí)崆斑€款B中的商貸部分，公積金貸款**后在還。

  全部4個回答>
• 問 ??大伙覺得提前部分還貸劃算嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 ??提前部分還貸減年限怎么算
  答

  如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限**劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。　　如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省?！　×硗?，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，提前還款的意義就不大。

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• 問 長沙的公積金可以提前部分還貸嗎？具體怎么操作？
  答

  １． 借款人攜本人身份證、借款合同、還款存折到營業(yè)廳貸款柜臺填寫《提前還款申請審批表》；２． 借款人先到營業(yè)廳二樓２０２室核查是否有逾期欠款（有欠款須辦理欠款歸還手續(xù)），經(jīng)辦人簽字并加蓋審批章，再返回貸款柜臺審批蓋章；３． 借款人到營業(yè)廳匯繳支取柜打印剩余本金利息明細單，并獲知下期還款額；４． 借款人到還款存折開戶銀行辦理還款手續(xù)。