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• 146****3671

  要分清房貸辦不下來的原因，如果是銀行的原因，不應(yīng)該交滯納金，這是不可抗力因素，誰也不能左右銀行；如果是買方的原因，那么可能根據(jù)合同條款，他就違約了，要交滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:23:57
• 143****5914

  哎，我**近也是碰見這種事情，鬧心的 。
  不過說實(shí)話，也沒有辦法，不能以銀行不放款來作為，我們延期交款的理由，合同里是不支持這條的，除非在合同的滯納金那欄里添加以上理由的備注，就是說如果是以上的原因的話，就不交滯納金，否則的話，是要交的，因?yàn)楹贤瑮l款已經(jīng)很清楚了。
  吃一塹長一智

  查看全文↓ 2018-07-06 19:23:50
• 132****8693

  和發(fā)展商簽訂協(xié)議的嗎？只能去找發(fā)展商協(xié)商，不過房款還是要趕快交了
  追問
  和開發(fā)商還沒有簽訂滯納金的協(xié)議。尾款現(xiàn)在正好湊齊了90萬，對(duì)方法務(wù)部很堅(jiān)決，意思繳完尾款后，再坐下來談，但是這個(gè)違約金避免不了。意思也許就是所說的6萬，如果不付，**后會(huì)被起訴。。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:23:36

相關(guān)問題

• 問 買房貸款滯納金什么時(shí)候交?買房的契稅**遲什么時(shí)間交，遲交有滯納金么
  答

  哎，我**近也是碰見這種事情，鬧心的 。不過說實(shí)話，也沒有辦法，不能以銀行不放款來作為，我們延期交款的理由，合同里是不支持這條的，除非在合同的滯納金那欄里添加以上理由的備注，就是說如果是以上的原因的話，就不交滯納金，否則的話，是要交的，因?yàn)楹贤瑮l款已經(jīng)很清楚了。吃一塹長一智

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• 問 買房貸款滯納金什么時(shí)候交?購房在什么情況下會(huì)產(chǎn)生滯納金?
  答

  買房的契稅**遲在應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日繳納，通常是按照取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天來計(jì)算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問 契稅有滯納金嗎？房產(chǎn)契稅滯納金什么時(shí)候交？
  答

  這種情況下，契稅滯納金應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。一般契稅是在辦理房產(chǎn)證前繳納，您可以和收稅人員核實(shí)下，為什么產(chǎn)生滯納金，從什么時(shí)間開始產(chǎn)生的滯納金，整個(gè)溝通過程做下錄音。另外，開發(fā)商逾期交房是要承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任的，您還可以追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，一般在合同中有約定如果逾期應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定的違約金特別少，您可以主張逾期期間的租金損失。

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• 問 請(qǐng)問契稅有滯納金沒有，什么時(shí)候開始收取滯納金？
  答

  合同沒有注明契稅晚交需要滯納金德話這筆費(fèi)用就是不合理收費(fèi)，只是會(huì)影響辦理房產(chǎn)證時(shí)間，建議和售樓人員溝通說明一下原因，一般沒什么問題的。

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• 問 房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？契稅滯納金怎么算？
  答

  滯納金的計(jì)算是2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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