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• 143****5060

  這種情況下，契稅滯納金應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。一般契稅是在辦理房產(chǎn)證前繳納，您可以和收稅人員核實(shí)下，為什么產(chǎn)生滯納金，從什么時(shí)間開始產(chǎn)生的滯納金，整個(gè)溝通過程做下錄音。
  另外，開發(fā)商逾期交房是要承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任的，您還可以追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，一般在合同中有約定如果逾期應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定的違約金特別少，您可以主張逾期期間的租金損失。

  查看全文↓ 2019-04-08 17:01:06
• 147****1095

  納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  契稅是一般是辦理房產(chǎn)證時(shí)交付的。但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！?　　第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”

  查看全文↓ 2019-04-08 17:00:43
• 137****8365

  契稅應(yīng)該購買房屋后90日內(nèi)辦理，超過這個(gè)期限就應(yīng)該有滯納金了。
  繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到管理中心申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：
  一、發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；
  二、發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-04-08 17:00:28

相關(guān)問題

• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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• 問 請問契稅有滯納金沒有，什么時(shí)候開始收取滯納金？
  答

  合同沒有注明契稅晚交需要滯納金德話這筆費(fèi)用就是不合理收費(fèi)，只是會影響辦理房產(chǎn)證時(shí)間，建議和售樓人員溝通說明一下原因，一般沒什么問題的。

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• 問 房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？契稅滯納金怎么算？
  答

  滯納金的計(jì)算是2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 契稅滯納金如何計(jì)算 契稅滯納金有哪些標(biāo)準(zhǔn)
  答

  在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢？接下來我們就來看看。 契稅滯納金怎么算 繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理中心申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 契稅滯納金適用的比例 根據(jù)規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 契稅滯納金是如何產(chǎn)生的 業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定 1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。 2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

• 問 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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