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• 148****3115

  向銀行申請貸款，一般是連續(xù)三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。
  如果貸款人還是不還錢的話銀行就會起訴貸款人，一般起訴后都會判決銀行處置貸款人的抵押物，銀行什么時候處置就什么時候把房子收走拍賣了

  查看全文↓ 2018-07-06 19:21:22
• 156****2334

  按揭房貸，如果沒有正常按月歸還，經(jīng)銀行屢次催告，仍然無法正常還貸，銀行會考慮將該房子進(jìn)行拍賣，將拍賣的資金提前歸還貸款資金。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:21:08
• 141****1695

  按揭房，當(dāng)貸款人無法償還貸款且拒不償還的情況下，銀行會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣或沒收房產(chǎn)。
  
  房貸還不上的可以參考以下建議：
  
  延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。
  
  申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  
  在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
  
  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
  
  **后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:20:59

相關(guān)問題

• 問 什么情況不能貸房貸?買房須知：什么情況下銀行不給貸款？
  答

  1.征信記錄太差，過多逾期；2.沒有穩(wěn)定的收入，不具備還款能力；3.貸款用途不合法；4.有失信被執(zhí)行記錄；5.不具備完全民事行為能力。

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• 問 銀行為什么不給房貸?買房須知：什么情況下銀行不給貸款？
  答

  1.征信記錄太差，過多逾期；2.沒有穩(wěn)定的收入，不具備還款能力；3.貸款用途不合法；4.有失信被執(zhí)行記錄；5.不具備完全民事行為能力。

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• 問 什么情況下，會把經(jīng)濟(jì)適用房收回？
  答

  申請與分配 申請條件有變應(yīng)申報 社會保障性住房申請家庭在輪候期間，家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化不再符合社會保障性住房申請條件的，應(yīng)當(dāng)如實向市住房保障行政管理部門申報，并退出輪候。 售價與租金 無故欠租將按市場計租 社會保障性住房租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計租，并按家庭收入（資產(chǎn)）情況實行租金補(bǔ)助。因重大疾病、意外事故等造成經(jīng)濟(jì)特別困難，沒有能力繳交租金的承租家庭，可以申請?zhí)厥庾饨鹧a(bǔ)助。 取得購買社會保障性住房資格的，未在市住房保障行政管理部門規(guī)定的時限內(nèi)簽訂社會保障性住房買賣合同及未按合同規(guī)定期限繳交購房款的，視為放棄當(dāng)次購房資格。 承租社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及時繳納租金；無正當(dāng)理由累計欠繳自付部分的租金超過六個月的，取消欠繳租金期間的租金補(bǔ)助并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計租。 使用管理 不得改變房屋用途 社會保障性住房的住戶不得違反規(guī)定將社會保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營性用房。 承租社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在接到辦理入住手續(xù)通知后的二個月內(nèi)辦理交房手續(xù)并入住。承租的社會保障性住房連續(xù)空置不得無故超過六個月。 社會保障性住房住戶不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施。 退出 上市轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳土地收益 購買社會保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，由政府按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 購買社會保障性住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價格的差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例及社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價格由市人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購。 承租社會保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)主動申報。市住房保障行政管理部門對不符合承租條件的，收回社會保障性住房。承租社會保障性住房合同期滿需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向市住房保障行政管理部門提出申請。經(jīng)審核仍符合承租條件的，續(xù)簽租賃合同，并按規(guī)定實行租金補(bǔ)助。租賃合同期滿未再申請或者經(jīng)審核不符合承租條件的，房屋由市住房保障行政管理部門收回。 法律責(zé)任 隱瞞收入**高罰3萬 申請社會保障性住房時或者在輪候期間，不如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責(zé)令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。 對弄虛作假、隱瞞家庭收入（資產(chǎn)）和住房條件騙取社會保障性住房的，收回房屋、沒收違法所得，并處一萬元以上三萬元以下罰款。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 對出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓社會保障性住房，擅自裝修和改變房屋用途，損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，責(zé)令限期改正，沒收違法所得；拒不改正的，收回房屋，并對相關(guān)責(zé)任人處二千元以上一萬元以下罰款。 對不按期繳納租金的，責(zé)令補(bǔ)交，并加收每逾期一日應(yīng)繳金額千分之三的滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，收回房屋。

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• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴(yán)重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

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• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計，開發(fā)商未經(jīng)購房者同意較大幅度變更設(shè)計規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。