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• 153****8587

  一、農(nóng)村自建房報建申請流程
  
  1、農(nóng)村自建房報建簡易流程
  
  申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房
  
  福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。
  
  2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程
  
  根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。
  
  ①由建房戶提交書面申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》。
  
  ②所在村民委員會簽署并加蓋公章（部分地區(qū)為村委會初審）。
  
  ③鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。（部分地區(qū)由村民代表會議決議，通過并公示）
  
  A、鎮(zhèn)村建辦給出初審意見
  
  B、鎮(zhèn)土地分所給出初審意見
  
  ④鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。
  
  ⑤報市（縣）級主管部門聯(lián)合審批：
  
  A、市（縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件；
  
  B、市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。
  
  ⑥鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》。
  
  ⑦建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。
  
  ⑧建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收。
  
  ⑨鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房用地保證金。
  
  ⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:53:56
• 142****5836

  
  
  
  靈靈瑩 ?
  
  
  找居委會問問

  查看全文↓ 2018-07-05 19:53:30
• 146****3039

  和正常的建設(shè)程序一樣，
  1、土地部門拿地，拿到土地使用證 2、出規(guī)劃設(shè)計到規(guī)劃部門拿規(guī)劃許可證 3、做施工圖設(shè)計 4、找施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位然后辦理到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門辦理施工許可證

  查看全文↓ 2018-07-05 19:52:58
• 152****2165

  一、農(nóng)村自建房報建申請流程
  
  1、農(nóng)村自建房報建簡易流程
  
  申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房
  
  福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。
  
  2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程
  
  根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。
  
  ①由建房戶提交書面申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》。
  
  ②所在村民委員會簽署并加蓋公章（部分地區(qū)為村委會初審）。
  
  ③鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。（部分地區(qū)由村民代表會議決議，通過并公示）
  
  A、鎮(zhèn)村建辦給出初審意見
  
  B、鎮(zhèn)土地分所給出初審意見
  
  ④鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。
  
  ⑤報市（縣）級主管部門聯(lián)合審批：
  
  A、市（縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件；
  
  B、市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。
  
  ⑥鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》。
  
  ⑦建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。
  
  ⑧建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收。
  
  ⑨鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房用地保證金。
  
  ⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 19:52:37

相關(guān)問題

• 問 自建房怎么報建?自建房報建流程和手續(xù)是怎么樣?
  答

  第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

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• 問 自建房報建需要哪些資料
  答

  一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；二、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：1、鎮(zhèn)村建辦意見；2、鎮(zhèn)土地分所意見；四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；五、報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件；2、縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件；六、縣國土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；七、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收；九、鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。

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• 問 自建房報建需要哪些資料?農(nóng)村自建房報建需要哪些手續(xù)和材料
  答

  【農(nóng)村蓋房申請條件】1、農(nóng)村居民申請建房條件（1）無房居住，需建房的；（2）因地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；（3）多子女家庭、兒女長大結(jié)婚后，需分戶居住的；（4）持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴(kuò)建的；（5）國家、省、市、縣地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；（6）國家公益建設(shè)需搬遷農(nóng)民住房的。2、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦企業(yè)的用地條件農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)，或者以土地使用權(quán)入股聯(lián)營形式與其他單位、個人共同舉辦企業(yè)。3、農(nóng)村公益建設(shè)、公共建設(shè)的用地條件凡是建設(shè)農(nóng)村公益設(shè)施、公共建設(shè)的占地都可以使用農(nóng)村集體土地。【農(nóng)村不同建筑用地的申報材料】1、農(nóng)村村民建房應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）農(nóng)村居民建房用地申報表；2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)占地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農(nóng)用地的提供農(nóng)用地審批文件；（6）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及評審意見。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、公益建設(shè)、公共設(shè)施占地應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的憑證或證明；（4）村、社、鄉(xiāng)出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規(guī)劃審核意見?！巨r(nóng)村蓋房申請有哪些手續(xù)】一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；二、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：1、鎮(zhèn)村建辦意見；2、鎮(zhèn)土地分所意見；四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；五、報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件；2、縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件；六、縣國土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；七、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管 理；八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收；九、鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退 還建房同地保證金；十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。

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• 問 ??自建房怎么報建?手續(xù)是什么?
  答

  長沙規(guī)定，從縣(市、區(qū))國土資源部門受理建房申請，至發(fā)放《村民住宅建設(shè)用地許可證》，審批時限控制在20個工作日，縣(市、區(qū))可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步壓縮審批時限。具體申報宅基地程序如下：(1)村民申請宅基地，首先應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請。經(jīng)村民代表會議討論通過，在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)張榜公示7個工作日。公示期滿無異議的，由申請者向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)國土資源所提交用地申請和相關(guān)材料，相關(guān)材料包括村集體經(jīng)濟(jì)組織對村民建房的審查意見(包括是否召開村民代表會議表決同意建房、表決結(jié)果是否在本村公示7日以上、是否符合“一戶一基”政策等)、村集體經(jīng)濟(jì)組織關(guān)于申請建房村民屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明材料等。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)國土資源所實(shí)地審查申請人員是否符合建房條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃，擬建房位置是否避開地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)和隱患點(diǎn)，是否做到耕地占補(bǔ)平衡等，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)相關(guān)部門初審后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府核準(zhǔn)，符合條件的發(fā)放《村民住宅建設(shè)用地申請表》。(3)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)國土資源所收到村民提交的《村民住宅建設(shè)用地申請表》后，上報至縣(市、區(qū))國土資源部門，經(jīng)縣(市、區(qū))國土資源部門審核后報縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)。宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由縣(市、區(qū))國土資源部門核發(fā)《村民住宅建設(shè)用地許可證》。

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• 問 ??自建房怎么報建?費(fèi)用大概多少錢?
  答

  一、農(nóng)村自建房報建申請流程1、農(nóng)村自建房報建簡易流程申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。①由建房戶提交書面申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》。②所在村民委員會簽署并加蓋公章（部分地區(qū)為村委會初審）。③鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。（部分地區(qū)由村民代表會議決議，通過并公示）A、鎮(zhèn)村建辦給出初審意見B、鎮(zhèn)土地分所給出初審意見④鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。⑤報市（縣）級主管部門聯(lián)合審批：A、市（縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件；B、市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。⑥鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》。⑦建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。⑧建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收。⑨鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房用地保證金。⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。

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