已有4個(gè)回答

• 158****2835

  可以的
  貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月償付貸款本息。
  借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來(lái)源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請(qǐng)，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:12:42
• 138****7835

  直系親屬是可以的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:12:37
• 154****6895

  貸款合同上的主買(mǎi)房人可以用公積金還款，另一方可以提取公積金然后再還房貸。需要準(zhǔn)備以下文件就可以提取公積金還貸款，
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:12:31
• 146****0141

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：
  有合法的居留身份;
  有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  有按期償還貸款本息的能力;
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;
  有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
  提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:12:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸兩人還款需要什么
  答

  有些購(gòu)房者手頭資金多了，為了少付點(diǎn)利息，會(huì)考慮提前還房貸。不過(guò)，銀行方面，因?yàn)樘崆斑€款可能會(huì)打亂其貸款配比和放貸計(jì)劃，目前通行的方式，一般都得還貸滿一年以上才會(huì)受理這種申請(qǐng)。那么，是不是所有的提前還貸都合算呢？不妨以實(shí)際例子來(lái)計(jì)算一下（購(gòu)房者可以自行使用提前還貸計(jì)算器計(jì)算）。比如2014年6月貸款50萬(wàn)、分20年等額本息還清，當(dāng)時(shí)基準(zhǔn)利率還是6.55%，月均還款額為3742.6元，共需要支付利息398223.63元。假設(shè)2015年8月要提前還10萬(wàn)元，如果每月還款額度基本不變、縮短還款期限的話，那么還款期限可以從原來(lái)的2034年5月提前到2027年12月，而新的月還款額為3748.33元，總共可以節(jié)省利息183583.98元。如果還款期限不變，減少月還款額的話，新的月份還款額為2942.54元，總共可以節(jié)省利息77070.89元。從省利息的角度，如果要提前還款的話，選擇月供基本不變、縮短還款時(shí)間是更好的。另外，購(gòu)房者其實(shí)都清楚，如果要提前還款，在還款初期還是**劃算的，因?yàn)檫€款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款初期，而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。還是以上面的貸款50萬(wàn)、分20年等額本息、執(zhí)行6.55%的商貸利率為例，如果2008年9月就開(kāi)始還款，當(dāng)時(shí)5年期以上的基準(zhǔn)利率是7.74%，2015年8月提前還10萬(wàn)。月供基本不變、縮短還款期限的話，**后還款期限從2028年8月變?yōu)?023年12月，可以節(jié)省利息105551.23元；如果還款期限不變的話，月供從原來(lái)的3742.6元降為2757.04元，節(jié)省利息支出50990.25元。跟上面第二年就提前還款的相比，無(wú)論是縮短還款期限還是減少月供，兩種方式所能節(jié)省的利息都不在一個(gè)檔次內(nèi)。所以還款初期提前還比較劃算，越是到后期，提前還的意義就越小了。此外，如果貸款者執(zhí)行的是上浮的利率，如果有能力的話，一次還清貸款也相對(duì)比較劃算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??夫妻兩人公積金還款順序是怎樣的？
  答

  夫妻共同辦理公積金貸款的相關(guān)規(guī)定為：1、夫妻一方貸款購(gòu)房可以通過(guò)增加配偶登記來(lái)共同辦理還貸提取。2、一般來(lái)說(shuō)，公積金（組合）貸款自動(dòng)還款的順序?yàn)椋郝毠ぐ丛伦》垦a(bǔ)貼、職工補(bǔ)充公積金、配偶按月住房補(bǔ)貼、配偶補(bǔ)充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。攜帶購(gòu)房合同(簽署日起一年內(nèi))、付款收據(jù)、身份證、戶口本先到公積金大廳審核后才可以確定。需要提供導(dǎo)致借款人還貸能力變化的資料,到營(yíng)業(yè)廳前臺(tái)申請(qǐng),審核通過(guò)后需重新簽訂合同、辦理住房抵押等手續(xù),和重新申請(qǐng)公積金貸款程序基本相同

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻兩人買(mǎi)房住房公積金貸款請(qǐng)問(wèn)能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開(kāi)發(fā)商只接受首次買(mǎi)房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長(zhǎng)遠(yuǎn)，說(shuō)不定再過(guò)兩年你有錢(qián)要買(mǎi)第二套房呢

• 問(wèn) 買(mǎi)房可以用夫妻兩人的公積金嗎
  答

  買(mǎi)可以用兩個(gè)人的公積金，如果是同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款會(huì)要比一個(gè)人要高，根據(jù)公積金余額決定的。兩人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件。①具有民事行為能力。②公積金證明。③申請(qǐng)人及配偶身份證和婚姻狀況證明。④正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，須正常繳存六個(gè)月以上，且公積金月繳存額達(dá)到最低月繳存額。⑤職工在購(gòu)買(mǎi)，翻建，大修自住住房行為發(fā)生五年內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款。⑥具有穩(wěn)定收入，信用良好，償還貸款本息的能力。職工提取公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，所在單位予以核實(shí)，并出具證明，向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日作出準(zhǔn)予提取或者其他決定，通知申請(qǐng)人辦理貸款的手續(xù)。

• 問(wèn) 房貸怎么還的? 房貸還款人如何變更？
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒(méi)問(wèn)題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  全部3個(gè)回答>