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• 151****5620

  一般中介會(huì)要求簽合同時(shí)先付一部分，過完戶收房后付剩余的。
  
  購房中介費(fèi)易存在以下問題，購房者在購房時(shí)應(yīng)該注意：
  
  中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規(guī)定情況而上當(dāng)受騙。
  
  合同不規(guī)范或模棱兩可，發(fā)生糾紛后，難以調(diào)處。
  
  中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費(fèi)后出現(xiàn)問題需要中介處理時(shí)的態(tài)度截然不同，消費(fèi)者反映較大。
  
  投訴人因自身原因，對(duì)所購房子沒有仔細(xì)看清或合同內(nèi)容沒有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動(dòng)反悔的也不在少數(shù)。
  
  消費(fèi)者在商品房和二手房買賣中處于弱勢(shì)地位，主要缺乏相應(yīng)的購房知識(shí)或?qū)τ嘘P(guān)政策不了解，導(dǎo)致權(quán)益受損而難以維權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:39:47
• 148****6664

  中介費(fèi)**好不要一次性付清，建議在中介合同里寫明，買房到哪一步驟了付多少比例的費(fèi)用。我當(dāng)時(shí)采取的就是房屋交易進(jìn)窗付30%，拿到產(chǎn)權(quán)證再付40%，和原房主在物業(yè)所有手續(xù)交接完后付余額，中介辦事好積極啊，當(dāng)然，一般中介都會(huì)以各種理由拒絕這樣的做法，看你怎么拆他的招了。
  中介費(fèi)是可以打折的，看你談判的水平了。祝你早日買進(jìn)稱心的房子

  查看全文↓ 2018-07-05 16:37:54
• 158****8804

  在二手房交易過程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。
  中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:37:43
• 151****3974

  簽合同時(shí)一半，過戶后另一半。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 16:36:51
• 158****7549

  建議雙方遞交完過戶申請(qǐng)并被不動(dòng)產(chǎn)中心成功受理后，付50%。
  剩下的50%是全部過戶手續(xù)完成時(shí)再付清。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:36:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)分幾次付
  答

  簽買賣合同，一次性付清！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)不付如何起訴
  答

  沒有辦法！連神也阻止不了客戶跳單的

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??大眾房產(chǎn)中介費(fèi)怎么付呢？怎么買房呢？
  答

  租房 第一個(gè)月的一半，1200元以上的 房主租客都收，1200以下只收租客的買房是 買方的付 成交價(jià)的百分之二

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介費(fèi)用什么時(shí)候付
  答

  中介當(dāng)然希望簽完合同就付清了。教你一招，簽完合同付一半，過戶完畢再付一半。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)是多少？
  答

  中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。 ①評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。 此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。 為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi)。 企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。 ②代理收費(fèi)。房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收： 500萬元以下 2.5% 501%7E2000萬元 2% 2001%7E5000萬元 1.5% 5001%7E100000萬元 1% 1001萬元以上 0.5% 實(shí)行獨(dú)家代理**高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價(jià)格總額的2.8%。 ③咨詢費(fèi) 書面咨詢費(fèi) 普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300?/FONT>1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。 口頭咨詢費(fèi) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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