已有6個(gè)回答

• 151****3917

  沒有辦法！連神也阻止不了客戶跳單的

  查看全文↓ 2014-03-24 14:49:55
• 137****0426

  你是新手吧？合同應(yīng)該簽了吧？簽完合同就說明買賣已經(jīng)生效，誰違約就應(yīng)該付違約金，你不告他就不錯(cuò)了。是他理虧呀，白紙黑字一清二楚的怕什么。教你一招“圍魏救趙”，去鼓動(dòng)賣方告買房違約，違約金很高的！無事**好，有事絕不能怕事。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:56:52
• 144****5878

  帶客看樓一定要簽署看樓書，或支付居間服務(wù)承諾書。促成交易后如果他不給，可以憑借這些證據(jù)起訴，追回應(yīng)得的。

  查看全文↓ 2014-03-22 21:26:51
• 132****9035

  您好！先教您買房下定金的時(shí)候簽定金協(xié)議一定要仔細(xì)！如果您這次寫的是定金而不是訂金，那您法院起訴后應(yīng)該得到房東返還的雙倍定金！而您寫的是訂金，法院合情合理只能讓房東還你的（訂金），記住了，下次一定要寫（定金）！差別很大的！ 我們中介一般未達(dá)成交易，不能讓買賣雙方達(dá)到合同約定的效果，講人情都要全額退回中介費(fèi)，而且丹廈房產(chǎn)的都有書面證明的，100%可以告它！一般中介費(fèi)是過戶完收一半中介費(fèi)，交房（包括水電物業(yè)交接清楚）后再收另一半中介費(fèi)的！中介費(fèi)國家規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)按成交價(jià)的2.5%！ 首先您房子在漳州買的就要在漳州消費(fèi)著協(xié)會告（丹廈房產(chǎn)），一般不起作用，丹廈經(jīng)理都在推。 聯(lián)系廈門中介協(xié)會幫忙處理，因?yàn)榈B總部在廈門，我想也應(yīng)該處理不了，但是有影響，因?yàn)閺B門丹廈很多店，會影響他們名聲極其品牌形象等。 在漳州仲裁委員會申請仲裁，效果會好很多，只要成功申請仲裁，丹廈房產(chǎn)就麻煩了，必須到場，必須解決！但是時(shí)間比較長。 **后實(shí)在不行再去法院起訴！只要證據(jù)足了，中介費(fèi)100%退還！但是耗時(shí)間，耗精力，還耗錢！ 全力支持你！

  查看全文↓ 2014-03-22 20:11:00
• 131****9398

  告知所有經(jīng)紀(jì)史弟，以后帶客看房不簽署看樓書一律不帶客看房，不要貪便宜結(jié)果白忙一場空，現(xiàn)在的買客這種人較多。如果我們促成交易后，提供買賣合同，居間服務(wù)確認(rèn)書直接到法院起訴追回我們應(yīng)得的。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:45:15
• 147****2449

  去 律師所 咨詢%7E網(wǎng)上你去哪問？得看到合同、了解現(xiàn)況才行哦%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-21 18:36:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)分幾次付
  答

  簽買賣合同，一次性付清！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 房產(chǎn)中介費(fèi)分幾次付
  答

  一般中介會要求簽合同時(shí)先付一部分，過完戶收房后付剩余的。購房中介費(fèi)易存在以下問題，購房者在購房時(shí)應(yīng)該注意：中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規(guī)定情況而上當(dāng)受騙。合同不規(guī)范或模棱兩可，發(fā)生糾紛后，難以調(diào)處。中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費(fèi)后出現(xiàn)問題需要中介處理時(shí)的態(tài)度截然不同，消費(fèi)者反映較大。投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細(xì)看清或合同內(nèi)容沒有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動(dòng)反悔的也不在少數(shù)。消費(fèi)者在商品房和二手房買賣中處于弱勢地位，主要缺乏相應(yīng)的購房知識或?qū)τ嘘P(guān)政策不了解，導(dǎo)致權(quán)益受損而難以維權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介如何收房子中介費(fèi)
  答

  我也是做中介的，我們一般做買賣，租賃也做，一般都收頭月租金的50%

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介違約，如何起訴房產(chǎn)中介
  答

  帶著合同，到房地產(chǎn)中介公司住所地法院起訴，程序參考如下 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； （三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； （四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??大眾房產(chǎn)中介費(fèi)怎么付呢？怎么買房呢？
  答

  租房 第一個(gè)月的一半，1200元以上的 房主租客都收，1200以下只收租客的買房是 買方的付 成交價(jià)的百分之二

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