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• 155****6362

  看是哪個銀行的，一般是一周左右，建行可能時間會稍長一些

  查看全文↓ 2018-07-05 15:21:28
• 138****1277

  二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式: 簽定買賣合同,付個**給賣家,賣家將**款還貸款； 還完貸款后,辦理房子解除抵押手續(xù)； 房子過戶到買家名下； 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:18:56
• 138****6231

  把銀行的按揭還清以后，會根據(jù)銀行的開庫時間出他權(quán)，然后銀行會去房管局注銷房屋抵押，查詢無抵押后才可以過戶。
  銀行拿他權(quán)的時間看每個銀行，然后銀行去房管局注銷比較慢，建議你自己去，注銷后無抵押的時間看當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2018-07-05 15:18:21
• 156****1650

  房產(chǎn)登記人當(dāng)天還請房貸，無法在當(dāng)天辦理該住房的過戶手續(xù)。
  規(guī)定是，住房的登記人還請房貸之后，需要持有住房抵押權(quán)消滅的證明，身份證，戶口本，婚姻證明，住房的他項權(quán)證，到房管部門申請辦理注銷住房抵押手續(xù)，房管部門受理申請之后需要公示，會在10天以內(nèi)辦理完畢注銷抵押手續(xù)，此時住房才可申請辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:17:48

相關(guān)問題

• 問 二手房還完房貸幾個工作日能注銷
  答

  付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進行其它過戶手續(xù)了。

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• 問 二手房交易流程是什么?各階段幾個工作日?
  答

  二手房買賣過戶流程如下：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網(wǎng)簽；3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；5.辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；7.繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；8.交易結(jié)束；

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• 問 ??房屋評估完幾個工作日可以面簽？
  答

  然后拿房管局協(xié)議和其他備件去房管局過戶繳稅，然后再過7個工作日去房管局取他項權(quán)利證書給銀行銀行辦理抵押，再7個工作日制證完畢領(lǐng)房本。房貸面簽時，銀行主要考查以下幾點： 判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況。證明還款能力——收入證明、銀行流水。穩(wěn)定的工作——公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。確定貸款額度、利率——現(xiàn)有房屋狀況。個人信用標(biāo)簽——征信報告。房貸銀行面簽必備材料：攜有效身份證等材料到銀行。信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況)。材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊。房貸面簽，實際上是銀行對借款人綜合情況的評估過程，大家一定要提供真實有效的貸款材料，如果作假的話會直接影響到下一步的貸款審批，嚴(yán)重的還會涉嫌騙貸。

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• 問 銀行批房貸要幾個工作日
  答

  例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

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• 問 銀行批房貸要幾個工作日
  答

  您好:一般銀行批貸到放款需要10-15個工作日。但不排除中間環(huán)節(jié)有誤,如銀行款項不足,辦理抵押時貸款辦理的人少,一般這樣的情況下都會晚。但**長不會超過30-40個工作日。如果超過你就得去找銀行肯定是他們拿出什么問題了。越早發(fā)現(xiàn)問題越好解決,越晚越不好辦。

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