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• 138****8145

  把住宅按層數(shù)劃分如下：
  1、低層住宅為一層至三層
  2、多層住宅為四層至七層
  3、高層住宅為八層以上
  對于高層的國際通行劃分為四類：
  A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅
  B、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見的高層住宅了
  C、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會(huì)推出30層左右的高層
  D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅

  查看全文↓ 2018-07-05 13:42:20
• 133****0675

  1、電梯的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(看合同)，業(yè)主不再負(fù)擔(dān)電梯費(fèi)。一般電梯房的物管費(fèi)要高于沒有電梯的小區(qū)物管費(fèi)。
  
  2、物業(yè)費(fèi)不包含電梯費(fèi)用的是按單元、樓層、戶數(shù)來計(jì)算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)比例高一些。各地都有具體的規(guī)定和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:41:51
• 155****6514

  按照電梯運(yùn)營所需成本除于戶數(shù)，實(shí)際上就是公攤，一般物業(yè)費(fèi)是多少的話要看具體是什么地方和什么定位的小區(qū)

  查看全文↓ 2018-07-05 13:41:12
• 154****2611

  你好，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計(jì)算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1
  (15)
  

  查看全文↓ 2018-07-05 13:40:23
• 157****0090

  電梯費(fèi)分兩種:
  
  1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費(fèi)要高于沒有電梯的小區(qū)物管費(fèi)，差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同；
  除了1層不算電梯費(fèi)外，自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的
  2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基金中扣取。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:39:36

相關(guān)問題

• 問 高層電梯費(fèi)如何收?高層電梯費(fèi)怎么收
  答

  你好，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計(jì)算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問 高層電梯費(fèi)如何收?小高層電梯費(fèi) 物業(yè)費(fèi)怎么收？
  答

  一、根據(jù)重慶市物價(jià)局關(guān)于對重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知（渝價(jià)〔2004〕778號 ），住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘座電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開始計(jì)收。高層住宅電梯費(fèi)收取方式：可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定（原則上一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域選擇一種收費(fèi)方式）。月票票價(jià)：（1）按層計(jì)算；張/人=10元（第三層）+0.30元×（N-3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計(jì)算：每人每月10元計(jì)收。次票票價(jià)：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、電梯電費(fèi)收取方式有協(xié)議約定，其收費(fèi)應(yīng)按協(xié)議約定方式收取。三、現(xiàn)行電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第1種多層、12層以下的小高層住宅電梯，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由電梯經(jīng)營者與用戶協(xié)商議定第2種：12層以上的高層住宅電梯，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照2000年11月起實(shí)行的《關(guān)于規(guī)范高層住宅電梯收費(fèi)的通知》，每人每月4元。

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• 問 高層電梯費(fèi)怎么收? 高層電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 高層樓電梯費(fèi)怎么收
  答

  我們昆山這邊一般是6-7毛錢每平米每月不知道你們那邊的價(jià)格這個(gè)物價(jià)局或者住建局有信息的

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• 問 高層電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅電梯費(fèi)怎么收
  答

  您應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)章制度執(zhí)行一層住戶是否繳納電梯費(fèi)，各地區(qū)規(guī)定不一樣如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定

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• 問 高層電梯費(fèi)怎樣收
  答

  按照電梯運(yùn)營所需成本除于戶數(shù)，實(shí)際上就是公攤，一般物業(yè)費(fèi)是多少的話要看具體是什么地方和什么定位的小區(qū)

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