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• 135****3615

  按照電梯運營所需成本除于戶數(shù)，實際上就是公攤，一般物業(yè)費是多少的話要看具體是什么地方和什么定位的小區(qū)

  查看全文↓ 2018-07-03 14:27:46
• 137****1335

  你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護(hù)費用＝｛電梯運行維護(hù)費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1
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  查看全文↓ 2018-07-03 14:27:27
• 157****3052

  1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費和電費是一般是含在物業(yè)管理費之中的(物業(yè)費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費，差價視小區(qū)的定位而物業(yè)單價費用有所不同；
  除了1層不算電梯費外，自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的
  2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。

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相關(guān)問題

• 問 ??高層電梯費怎樣收?高層電梯收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
  答

  你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護(hù)費用＝｛電梯運行維護(hù)費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問 高層電梯費如何收?高層電梯費怎么收
  答

  你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護(hù)費用＝｛電梯運行維護(hù)費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問 高層電梯費怎么收? 高層電梯費收取標(biāo)準(zhǔn) 高層樓電梯費怎么收
  答

  我們昆山這邊一般是6-7毛錢每平米每月不知道你們那邊的價格這個物價局或者住建局有信息的

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• 問 ??高層電梯費怎樣收?物業(yè)費一般是多少?
  答

  　物業(yè)費小高層和其他樓層是完全一致的。只是電梯費會略有差異，詳情如下：　　　電梯費主要是日常維護(hù)費用和運行電費及稅金結(jié)合計算而出，是單獨收取的，通常不含在物業(yè)費中。物業(yè)公司通常按照你的房屋建筑面積計算，你買房有個合同的，電梯費每平方米的費用都在合同中體現(xiàn)。小高層不使用電梯的一層物業(yè)費有二種計費收費方式，一種是物業(yè)費扣除電梯的所有運行費后的價格，一種是不扣除上述費用的價格，目前，物業(yè)管理條例沒有明確一樓與一樓以上樓層是否分別計費收取，二種計費方式都不違返相關(guān)條例。但是二層及以上樓層的電梯費通常都是一致的。另外，電梯大城市的維護(hù)成本相對較低，中小城市相對高一點。而物業(yè)費中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，電梯費高于物業(yè)費是很正常的現(xiàn)象。

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• 問 高層電梯費如何收?小高層電梯費 物業(yè)費怎么收？
  答

  一、根據(jù)重慶市物價局關(guān)于對重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知（渝價〔2004〕778號 ），住宅電梯費按常住人口計算（連續(xù)居住三個月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘座電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯費收取方式：可實行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實際情況決定（原則上一個物業(yè)管理區(qū)域選擇一種收費方式）。月票票價：（1）按層計算；張/人=10元（第三層）+0.30元×（N-3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、電梯電費收取方式有協(xié)議約定，其收費應(yīng)按協(xié)議約定方式收取。三、現(xiàn)行電梯收費標(biāo)準(zhǔn)：第1種多層、12層以下的小高層住宅電梯，實行市場調(diào)節(jié)價，由電梯經(jīng)營者與用戶協(xié)商議定第2種：12層以上的高層住宅電梯，實行政府指導(dǎo)價，按照2000年11月起實行的《關(guān)于規(guī)范高層住宅電梯收費的通知》，每人每月4元。

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