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• 156****3457

  因買方原因?qū)е沦J款無法辦理，買方須全款付清賣方購房款！如買方無力全額支付，可依據(jù)當(dāng)時(shí)雙方簽訂的買賣協(xié)議之約定處理！二手房交易，應(yīng)選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，對于交易雙方的安全更有保障

  查看全文↓ 2018-07-06 09:48:14
• 141****0176

  一、買賣雙方有一方不配合銀行按揭辦理的，不配合一方算是違約；二、買方在買房時(shí)刻意隱瞞個(gè)人信貸資料和信息的，如二房房情況、已貸款情況、不良信用記錄情況等；三、雙方任何一方故意拖延阻礙按揭辦理的

  查看全文↓ 2018-07-06 09:48:09
• 137****8173

  買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:48:00
• 131****0614

  需要看合同具體約定,如果約定了違約責(zé)任,需要按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任, 違約:是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說來,違約行為從屬于違法行為

  查看全文↓ 2018-07-06 09:47:53
• 146****1212

  在房產(chǎn)交易中，任何一個(gè)賣方都希望盡快拿到全部房款，尤其是那些準(zhǔn)備通過賣房改善住房需求者，其在賣房的同時(shí)還往往在買房，急著賣了房后去交購房款。在這種情況下，貸款如果受阻，事情會(huì)變得很麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:47:47

相關(guān)問題

• 問 ??二手房貸款多次申請算違約嗎？要是因貸款原因違約，要付多少違約金？
  答

  1、首先貸款打折是需要出示假證明的，如果中介說他有辦法，一般是可以辦到的，但是希望你選擇的中介是信譽(yù)好的大中介，不能是只有幾家店面的小中介這點(diǎn)很重要！畢竟空口無憑！還有**近國家出臺(tái)政策，銀行貸款是沒有利率的（黑龍江是這樣）但不排除中介有高人幫你貸8.52、既然付了定金，我負(fù)責(zé)人的告訴你，你既然是買方那3萬元中包含中介費(fèi)用（也就是說當(dāng)你交了定金后中介的中介費(fèi)就算收了）他們不會(huì)退錢的！3、你現(xiàn)在只能等中介看看能不能辦成8.5折，加入辦不成只能和房主協(xié)商期待他主動(dòng)終止交易，這樣你能拿回的費(fèi)用是（30000—中介費(fèi)（成交額的1.5%-2%））

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• 問 ??二手房貸款多次申請算違約嗎?二手房買賣因?yàn)橘J款辦不下來 造成違約的情況？
  答

  因買方原因?qū)е沦J款無法辦理，買方須全款付清賣方購房款！如買方無力全額支付，可依據(jù)當(dāng)時(shí)雙方簽訂的買賣協(xié)議之約定處理！二手房交易，應(yīng)選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，對于交易雙方的安全更有保障！

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• 問 二手房貸款多次申請算違約嗎？辦不下來該如何是好？
  答

  你在哪個(gè)城市辦理的？每個(gè)銀行政策不一樣的

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• 問 二手房貸款怎么算? 二手房貸款怎么算公式是什么
  答

  等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計(jì)都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶； 其計(jì)算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]a：貸款本金 i:貸款月利率 n:貸款月數(shù) 等本金還款（遞減法）公式：月還款＝X＋（總貸款－n*X)*月利率， X=貸款總數(shù)/總月數(shù)，n是已經(jīng)還完的月數(shù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 二手房貸款怎么算? 二手房貸款怎么算公式是什么
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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