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• 149****0842

  2017年，為了抑制房地產(chǎn)泡沫，樓市經(jīng)歷了前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控。在此影響下，銀行個(gè)人住房貸款受到牽連。再加上此前的違規(guī)“馬甲貸”，觸及紅線的現(xiàn)金貸和小額貸被查，導(dǎo)致貸款額度開始緊張，審核越來越嚴(yán)。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:31:09
• 141****7697

  假如貸款200萬，即使按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，25年期限比30年期限每月要多出近千元的月供，現(xiàn)在全國(guó)首套房平均利率都維持在5%以上，總支出要付出的更多，所以銀行對(duì)**長(zhǎng)年限的限制很重要

  查看全文↓ 2018-07-09 10:31:02
• 148****9812

  少還，因?yàn)楝F(xiàn)在利率降低了，利率調(diào)整了房貸就變化了。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:30:56
• 152****1273

  額度緊張導(dǎo)致放款時(shí)間大幅延長(zhǎng)。據(jù)多家銀行個(gè)貸經(jīng)理表示，“以往提交資料到**后放款，正常是一個(gè)月左右。但現(xiàn)在，放款排隊(duì)半年很正常?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-09 10:30:50
• 158****4049

  很多人都是第一次貸款買房，沒有什么購(gòu)房的經(jīng)驗(yàn)。所以，他們?cè)跍?zhǔn)備購(gòu)房成本的時(shí)候，往往只準(zhǔn)備了一些**款，而沒有預(yù)留多余的錢財(cái)。但這樣子的購(gòu)房方式是不對(duì)的

  查看全文↓ 2018-07-09 10:30:40

相關(guān)問題

• 問 ??退房有成功的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  “退房”在法律上叫做“解除購(gòu)房合同”。一般來說,合同條款是經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后自愿訂立的,已訂立的合同具有法律效力,任何一方都不能隨意反悔。因此,絕對(duì)的“無條件退房”是不存在的,只有達(dá)到法律規(guī)定或雙方事先約定的條件,一方才能解除合同。根據(jù)我國(guó)目前的法律規(guī)定,可以把法律支持的退房理由分為兩大類,一類是法定解除權(quán),即不管當(dāng)事人之間的合同是否有規(guī)定,只要有一些特定的違約行為出現(xiàn),法律直接允許合同一方行使解除權(quán)。

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• 問 誰有成功的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷案例？
  答

  整體節(jié)奏安排至開盤為6大連接點(diǎn)：1、正式進(jìn)駐項(xiàng)目，2、市場(chǎng)滲透工作，3、銷售導(dǎo)入，4、認(rèn)購(gòu)，5、開盤，6、促銷期

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• 問 2018年的房貸有寬限期嗎
  答

  要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對(duì)其發(fā)放貸款。

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• 問 ?? 有成功賣掉期房的嗎
  答

  可以轉(zhuǎn)賣。 一般程序是：你先收取買方一部分定金，大概在總房?jī)r(jià)的5%左右，然后和買方簽訂一份你們之間的買賣合同。下一步分兩種情況，一，如果你自己能湊到錢，就自己去撤壓，然后在開發(fā)商那里把原來的合同撤銷，讓買方與開發(fā)商簽訂新的購(gòu)房合同；二，如果你沒有能力自己在銀行撤押，就聯(lián)系一家墊資公司幫你墊資撤押，或者與買方協(xié)商用買方的錢撤押，后者對(duì)于買方來說風(fēng)險(xiǎn)比較大，一般買方不愿意接受，但你們可以以合同約定加上借款撤押借據(jù)的形式對(duì)事實(shí)進(jìn)行書面憑證。不管怎么撤押，等你從銀行撤押結(jié)束，一般時(shí)間是25到40天，你和銀行的債務(wù)關(guān)系就結(jié)清了。然后你和買方去開發(fā)商那，遞交申請(qǐng)，到如果合同在房地局已經(jīng)備案就要到房地局去申請(qǐng)，受理后公示15天，無異議，注銷你原來的合同，開發(fā)商與買方簽訂新的購(gòu)房合同，你拿到全款，你和買方之間的交易就徹底完結(jié)了。記得要在你們之間的買賣合同中寫清楚交易結(jié)束的標(biāo)準(zhǔn)，和事后他與開發(fā)商之間的問題與你無關(guān)。

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• 問 2018年做房貸有返點(diǎn)嗎
  答

  在下半年，如果你計(jì)劃創(chuàng)業(yè)，那**好別貸款買房。因?yàn)閯?chuàng)業(yè)初期往往需要投入大量的資金，如果你既選擇了創(chuàng)業(yè)，同時(shí)還貸款買房了，那么你的資金早晚會(huì)出現(xiàn)匱乏的情況，一旦你逾期還貸，那么后果可是很嚴(yán)重的。

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