買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款;信用卡支付房款可以說是非常方便,免去向銀行申請貸款或者向他人及機構借錢的麻煩。其實,信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金,所謂“不用白不用”,只要您在免息期內(nèi)使用信用卡,那么,刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠,給持卡人提供了一定的緩沖期。另外,除了少數(shù)銀行對于房產(chǎn)類的消費設置刷卡限額外,大部分銀行的信用卡是可以用來付**,但是有些問題還是需要注意的。
全部4個回答>房貸可以刷信用卡嗎?
145****0419 | 2018-07-05 00:57:03
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147****8975
信用卡貸款總體來說屬于信用卡分期業(yè)務。貸款額度一般為2萬-20萬,可以分期還款,有12個月,24個月,36個月三類,一般來說,信用貸款不存在貸款利率。但是,銀行會收取手續(xù)費,不同分期的手續(xù)費率也會不同。目前支持信用卡貸款6家銀行有興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行提供信用卡貸款功能。
查看全文↓ 2018-07-05 00:57:38
信用卡辦理需要有:
第一 ,您要向銀行提出信用卡申請,并提交相關證明材料,如身份證明、收入證明、工作證明等,且個人信用良好;
第二,等待銀行審批;
第三,審批通過后,即可拿到銀行授予一定信用額度的卡片。
申請人拿到信用卡之后需要激活,激活后就可以刷卡買東西了。不過,要特別提醒的是,透支信用卡后,持卡人一定要按時還款,如果留下不良信用記錄再貸款就困難了。 -
144****5399
可以使用,按時還款即可。
查看全文↓ 2018-07-05 00:57:31 -
137****2115
不可以。
查看全文↓ 2018-07-05 00:57:26
信用卡是銀行向個人和單位發(fā)行的,憑以向特約單位購物、消費和向銀行存取現(xiàn)金,具有消費信用的特制載體卡片。通俗地說,信用卡就是銀行提供給用戶的一種先消費后還款的小額信貸支付工具。但這種消費只是在商場購物等活動時可以使用,而購買汽車,購買房屋等可以使用信用卡,但沒有積分。直接還貸款更是不可以的。
所謂的利用信用卡來歸還房貸,事實上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來歸還房貸。而信用卡一旦動用到提現(xiàn)的服務,也就是持卡人利息“陷阱”的開始:各家銀行針對國內(nèi)提現(xiàn)收取0.5%到1%不等的手續(xù)費,除了手續(xù)費,持卡人必須付出的還有利息,按照日息5%,年息18%計算。相當于房貸之外,再借一筆高息貸款。
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個房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。一般來說,三大稅(營業(yè)稅,個稅,契稅)是可以刷的,手續(xù)費配圖費,印花稅,工本費等是需要交現(xiàn)金,不過現(xiàn)金不用準備太多,這些都是小錢。
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如今,買房已成為許多年輕人目標,但是買房付**時存款不夠如何用信用卡刷**?其實,刷信用卡也可以交房款的**。眼下,一些受限于二套房政策的購房人,打起了信用卡臨時調(diào)高信用額度的主意。 有銀行工作人員稱,可以通過刷信用卡再分期還款的方式交房款**。他說,如果持卡人信用狀況良好,收入穩(wěn)定,可以出示單位開具的收入證明,到柜臺申請臨時將信用額度調(diào)高至房款**額,然后刷卡交**?! 《斢浾咧码娫撔行庞每ú繒r,工作人員則稱,普通信用卡客戶想臨時調(diào)高信用額度至數(shù)十萬元以支付房款**,光有收入證明是不夠的,還要出具購房合同和房款**的發(fā)票?! ⌒庞每ǖ呐R時額度到底能調(diào)多高?在一家事業(yè)單位工作的趙小姐說,當她某個月的刷卡額接近信用卡額度時,銀行都會提醒她可臨時調(diào)高信用額度,但一般調(diào)高的額度都在幾千元至萬元以內(nèi)。招商銀行的工作人員說,臨時額度能調(diào)多高,一般是綜合客戶的信用測評和固定信用額度來確定,固定額度只有一兩萬元,想將臨時額度調(diào)整到十多萬甚至數(shù)十萬的**款是不可能的?! ?jù)了解,農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等數(shù)家銀行關于臨時額度的調(diào)整,眾多銀行的答復同招商銀行差不多?! ×硗?,以信用卡分期還款的方式交房款**不是不可以,但需要信用卡持卡人是銀行的高端客戶,也就是說,持卡人本身的信用額度要達到十多萬甚至數(shù)十萬元,**款低于持卡人的信用額度。而這樣的高端客戶,要滿足非常苛刻的條件,各家銀行都不多。
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如果用信用卡付**買房,需要注意以下幾點:1、信用卡付**容易被轉嫁手續(xù)費去年,由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》于9月6日起正式實施,新規(guī)對所有的商戶進行統(tǒng)一費率,取消了按照行業(yè)來劃分費率的規(guī)定,對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別,刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務費,且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬,服務費=30萬元X0.45%=1350元。在實際操作過程中,銀行會執(zhí)行浮動利率,各銀行之間的利率也不盡相同,通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費率制定的話語權。刷信用卡付房貸**,少則幾百多則上千元的服務費,對于商家來說壓力著實不小。所以會出現(xiàn)將服務費轉嫁給購房人,或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務管理辦法》的規(guī)定,無論在何種情況下,開發(fā)商拒絕刷信用卡,或者變相將手續(xù)費轉嫁給買房人的行為都是違法的,有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時候,**好事先了解當?shù)劂y行收費及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說,刷信用卡付**不能辦理賬單分期,短期還款壓力較大,極易造成逾期,還要支付利息和滯納金,更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說,要清楚認識自己的情況,不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常,二手房**是通過銀行轉賬的方式支付的,不能使用信用卡。另外,一些要求嚴格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式,在一定程度上受到地方政策影響較大,并不通用。
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可以的。商業(yè)貸款申請條件:有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時,在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和復印件;貸款行規(guī)定的其他條件。
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