買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款;信用卡支付房款可以說是非常方便,免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢的麻煩。其實(shí),信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金,所謂“不用白不用”,只要您在免息期內(nèi)使用信用卡,那么,刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠,給持卡人提供了一定的緩沖期。另外,除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外,大部分銀行的信用卡是可以用來付**,但是有些問題還是需要注意的。
全部4個(gè)回答>交房可以刷信用卡嗎? 買房繳契稅可以刷信用卡嗎
153****5547 | 2019-03-27 15:37:53
已有3個(gè)回答
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143****5831
個(gè)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。
查看全文↓ 2019-03-27 15:38:08
一般來說,
三大稅(營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,契稅)是可以刷的,
手續(xù)費(fèi)配圖費(fèi),印花稅,工本費(fèi)等是需要交現(xiàn)金,
不過現(xiàn)金不用準(zhǔn)備太多,這些都是小錢。 -
145****8733
一、買房繳契稅是可以刷信用卡的,地稅局有刷卡機(jī)支持刷卡付款的。
查看全文↓ 2019-03-27 15:38:04
二、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》
第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 -
153****8993
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查看全文↓ 2019-03-27 15:38:00
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買房可以刷信用卡嗎?
現(xiàn)在買房一次性支付房款的朋友已經(jīng)很少了,購買一套房需要的費(fèi)用可不是一筆小的數(shù)目,就是現(xiàn)在貸款買房的**款也不少,貸款買房和信用卡的使用都是屬于提前消費(fèi)的一種方式,
現(xiàn)在買房一次性支付房款的朋友已經(jīng)很少了,購買一套房屋需要的費(fèi)用可不是一筆小的數(shù)目,就是現(xiàn)在貸款買房的**款也不少,貸款買房和信用卡的使用都是屬于提前消費(fèi)的一種方式,這種方式確實(shí)方便了我們的生活,那么買房可以刷信用卡嗎,刷卡買房要注意哪些問題?
01
買房可以刷信用卡嗎
信用卡可以用來支付房款,而且并不違法;信用卡支付房款可以說是方便,免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢的麻煩。信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金,所謂“不用白不用”,只要您在免息期內(nèi)使用信用卡,那么,刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠,給持卡人提供了一定的緩沖期。
除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外,大部分銀行的信用卡是可以用來付**,但是有些問題還是需要注意的。用信用卡支付買房**款,由于買房**款一般金額較大,因此會(huì)需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求。那么,想用信用卡支付買房**款就需要手中持有多張信用卡。
02
刷卡買房需要注意什么
1
1、信用卡本身額度不夠的情況下,可以申請(qǐng)調(diào)整臨時(shí)額度,各行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同,有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額,有的則只可以調(diào)高80%。申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**,需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清,不可分期。
2
用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款,退款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離,不要因?yàn)橥丝顣r(shí)間長(zhǎng)而發(fā)生逾期,信用卡刷卡要及時(shí)足額還款,持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡,不要過度提前消費(fèi),以免不能及時(shí)還款,造成信用卡逾期,要承擔(dān)利息、滯納金,甚至影響個(gè)人信用記錄。
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可以刷信用卡,實(shí)際上交契稅時(shí)是會(huì)提示“不收現(xiàn)金,只接受刷卡業(yè)務(wù)”的?! ≈灰怯秀y聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡都可以用,也能用信用卡,但必須是刷卡者本人的名字?!八⒖ㄕ摺辈⒉痪窒拶I方或賣方本人。
全部3個(gè)回答> -
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如果用信用卡付**買房,需要注意以下幾點(diǎn):1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)去年,由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施,新規(guī)對(duì)所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率,取消了按照行業(yè)來劃分費(fèi)率的規(guī)定,對(duì)借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類別,刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi),且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬,服務(wù)費(fèi)=30萬元X0.45%=1350元。在實(shí)際操作過程中,銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率,各銀行之間的利率也不盡相同,通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**,少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi),對(duì)于商家來說壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購房人,或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定,無論在何種情況下,開發(fā)商拒絕刷信用卡,或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的,有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時(shí)候,**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說,刷信用卡付**不能辦理賬單分期,短期還款壓力較大,極易造成逾期,還要支付利息和滯納金,更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來說,要清楚認(rèn)識(shí)自己的情況,不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常,二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的,不能使用信用卡。另外,一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式,在一定程度上受到地方政策影響較大,并不通用。
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如今,買房已成為許多年輕人目標(biāo),但是買房付**時(shí)存款不夠如何用信用卡刷**?其實(shí),刷信用卡也可以交房款的**。眼下,一些受限于二套房政策的購房人,打起了信用卡臨時(shí)調(diào)高信用額度的主意?! ∮秀y行工作人員稱,可以通過刷信用卡再分期還款的方式交房款**。他說,如果持卡人信用狀況良好,收入穩(wěn)定,可以出示單位開具的收入證明,到柜臺(tái)申請(qǐng)臨時(shí)將信用額度調(diào)高至房款**額,然后刷卡交**?! 《?dāng)記者致電該行信用卡部時(shí),工作人員則稱,普通信用卡客戶想臨時(shí)調(diào)高信用額度至數(shù)十萬元以支付房款**,光有收入證明是不夠的,還要出具購房合同和房款**的發(fā)票。 信用卡的臨時(shí)額度到底能調(diào)多高?在一家事業(yè)單位工作的趙小姐說,當(dāng)她某個(gè)月的刷卡額接近信用卡額度時(shí),銀行都會(huì)提醒她可臨時(shí)調(diào)高信用額度,但一般調(diào)高的額度都在幾千元至萬元以內(nèi)。招商銀行的工作人員說,臨時(shí)額度能調(diào)多高,一般是綜合客戶的信用測(cè)評(píng)和固定信用額度來確定,固定額度只有一兩萬元,想將臨時(shí)額度調(diào)整到十多萬甚至數(shù)十萬的**款是不可能的?! ?jù)了解,農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等數(shù)家銀行關(guān)于臨時(shí)額度的調(diào)整,眾多銀行的答復(fù)同招商銀行差不多?! ×硗?,以信用卡分期還款的方式交房款**不是不可以,但需要信用卡持卡人是銀行的高端客戶,也就是說,持卡人本身的信用額度要達(dá)到十多萬甚至數(shù)十萬元,**款低于持卡人的信用額度。而這樣的高端客戶,要滿足非??量痰臈l件,各家銀行都不多。
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可以刷信用卡,實(shí)際上交契稅時(shí)是會(huì)提示“不收現(xiàn)金,只接受刷卡業(yè)務(wù)”的。只要是有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡都可以用,也能用信用卡,但必須是刷卡者本人的名字?!八⒖ㄕ摺辈⒉痪窒拶I方或賣方本人。
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