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• 147****7413

  人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是61100.63元，每月還款金額是2675.84元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是64230.83元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:10:33
• 132****4430

  一、等額本息還款 ：
  貸款總額260000元
  還款總額355063.94元
  支付利息95063.94元
  貸款月數(shù)120月
  月均還款2958.87元
  二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計(jì)算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

  查看全文↓ 2018-07-04 21:10:09
• 147****0630

  按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款3219元，以后每月減少8.85元，10年總計(jì)要還323169元，其中還本金26.00萬(wàn)元，利息63169元。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:09:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸26萬(wàn)10年月供多少錢合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：260000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 2745.01元、總還款金額是： 329401.2元、共應(yīng)還利息： 69401.2元。第1個(gè)月還利息為：1061.67 ；第1個(gè)月還本金為：1683.34 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問(wèn) 房貸10萬(wàn)10年月供多少? 10萬(wàn)左右房貸20年月供每月多少
  答

  您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

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• 問(wèn) ??房貸10萬(wàn)10年月供多少？
  答

  你好!按照銀行貸款各項(xiàng)規(guī)定來(lái)計(jì)算的話,若貸款本金:10萬(wàn),期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1055.77元,這就是**終數(shù)額了。很高興為你提供幫助!

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• 問(wèn) 房貸10萬(wàn)5年月供多少
  答

  具體的計(jì)算上，我都是用EXCEL來(lái)計(jì)算的，先按照年利率推算月利率，計(jì)算方法是：年利率＝（1+月利率）^12－1用EXCEL的單變量求解功能，可以計(jì)算在指定年利率條件下的月利率是多少?，F(xiàn)在開(kāi)始計(jì)算：設(shè)月供（估算）＝N第一個(gè)月利息＝R1第一個(gè)月本金＝A1貸款總額＝B月利率＝r則：R1＝B*rA1＝N－R1R2＝（B－A1)*rA2=N-R2R3=(B-A1-A2)*rA3=N-R3……搜索把你要還款的所有月份公式都列明之后，用EXCEL的求和功能，計(jì)算本金一列的合計(jì)數(shù)，因?yàn)镹是估算的，所以**后的合計(jì)數(shù)肯定不等于你的貸款總額，現(xiàn)在用單變量求解功能，計(jì)算當(dāng)合計(jì)數(shù)等于貸款總額時(shí)的N應(yīng)當(dāng)是多少，這樣就計(jì)算出你的月供了。無(wú)論是5年還是10年，只是年利率有變化和還款期數(shù)有變化而已，計(jì)算公示都是一樣的。

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• 問(wèn) 房貸100萬(wàn)10年月供多少？
  答

  一，商業(yè)貸款100萬(wàn)10年還清，按現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供10557.74元，總利息266928.75元，還款總額1266928.75元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款10680元，10年總計(jì)要還1281602元，其中還本金100.00萬(wàn)元，利息281602元。按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6682元，20年總計(jì)要還1603848元，其中還本金100.00萬(wàn)元，利息603848元。

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